Решение по делу № 2-113/2023 от 13.02.2023

        Дело № 2-113/2023г.

УИД 16RS0004-01-2023-000089-11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    пгт. Алексеевское    22 марта 2023 года

    Республика Татарстан

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Р. к Исполнительному комитету Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Большетиганского сельского поселения Алексеевского муниципального района Республики Татарстан, коллективному предприятию «Олы Тигэнэле» Алексеевского ... Республики Татарстан о признании недействительной государственной регистрации объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

А.Р. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Алексеевского МР РТ, Исполнительному комитету Большетиганского сельского поселения Алексеевского МР РТ, коллективному предприятию «Олы Тигэнэле» и просит признать недействительной государственную регистрацию права на земельную долю общей площадью ... га, в том числе ... пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым ..., расположенный в границах землепользования коллективного предприятия «Олы Тигэнэле» Алексеевского МР РТ, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ... .... за Р.Н., умершим ... с. Большие Тиганы Алексеевского ... Республики Татарстан.

В обоснование иска указала, что ... с. Большие Тиганы Алексеевского ... Республики Татарстан умер её отец Р.Н.. При жизни ему на основании Указана Президента Республики Татарстан от ... ... «О порядке преобразования колхозов, совхозов и агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и постановления главы администрации района от 19 августа 1996 года № 315 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю общей площадь. ... га, в том числе ... га пашни, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Олы Тигэнэле» серии РТ ..., регистрационная запись ... от .... Истец является наследником по закону первой очереди после смерти отца, однако, не может вступить в наследство, поскольку регистрация права собственности на долю в имуществе за Р.Н. произведена уже после его смерти, ...

Истец А.Р. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Алексеевского МР РТ Т.А. в судебное заседание не явилась, направила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без их участия, иск признают в полном объеме. Содержание, значение и последствия признания иска им понятны, со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ознакомлены.

Представители ответчиков – Исполнительного комитета Большетиганского сельского поселения Алексеевского МР РТ, КП «Олы Тигэнэле», и представитель третьего лица – Управления Росреестра по ..., надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на суд не явились.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ ..., выданному на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 года № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и постановления главы администрации Алексеевского ... от ... ..., Р.Н. является собственником земельной доли общей площадью ... га, в том числе ... га пашни, расположенной в границах землепользования коллективного предприятия «... серии РТ ..., регистрационная запись ... от .... (л.д. 9).

Согласно Выписке из ЕГРН от ... указано, что Р.Н. является общим долевым собственником (доля в праве ... земельного участка с кадастровым номером ... (Единое землепользование) площадью 3 ... кв.м., расположенного в ..., Алексеевский муниципальный район, Большетиганское сельское поселение, хозяйство СХПК «Олы Тигэнэле», земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. ... доля данного земельного участка Р.Н. составляет ..., в том числе ... пашни. Дата государственной регистрации права – ...., ... (л.д. 10).

Согласно свидетельству о смерти Р.Н. умер ...., т.е. до регистрации права собственности на земельную долю.

Истец А.Р. приходится Р.Н. дочерью и, в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, является наследником по закону первой очереди, соответственно, имеет право на обращение в суд (л.д. 12, 13. 14).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, из представленных документов усматривается, что, государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок была произведена после смерти наследодателя Р.Б., а именно ...., когда наследодатель утратил гражданскую правоспособность.

В силу п. 2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается его смертью.

С момента смерти никакие права за умершими не могут быть зарегистрированы. Следовательно, произведенная 30.06.2006г. государственная регистрация права собственности за Р.Б. является незаконной, и её следует признать недействительной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Р. удовлетворить.

Признать государственную регистрацию права общей долевой собственности на ... долю в праве на земельный участок с кадастровым номером ...) площадью ... ... кв.м., расположенного в ..., Алексеевский муниципальный район, Большетиганское сельское поселение, хозяйство СХПК «Олы Тигэнэле», земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, произведенную Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по ... .... за Р.Н., ... г.р., умершим ...., недействительной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, с подачей жалобы в Алексеевский районный суд, в течение месяца со следующего дня после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий                     Н.Ю. Мишанина