Решение по делу № 2-947/2022 от 04.07.2022

Дело № 2-947/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года                     с. Киргиз-Мияки

Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямовой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Умурзаковой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Людмилы Яковлевны к Ивановой Светлане Юрьевне, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Л.Я. обратилась в суд с иском к Ивановой С.Ю., несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: РБ, <адрес>. Ее право собственности на указанный жилой дом и земельный участок было зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ. Указанные объекты недвижимости принадлежат ей на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом нотариального округа <адрес> РБ Якуповой З.З. Она оформила свои наследственные права на вышеуказанные объекты недвижимости после смерти своей матери, ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Когда предыдущим собственником указанных объектов недвижимости была ее мать ФИО8 В данный жилой дом были поставлены на регистрационный учет: ее сноха Иванова С.Ю. и ее внучки: ФИО2, ФИО3, ФИО4 В 2020 году Светлана вместе с дочерьми ушла из указанного дома добровольно. В конце апреля 2022 года она самовольно заселилась в этот дом. После оформления своих наследственных прав она предложила ей добровольно освободить данный дом, но она отказывается. У ответчиков есть свой дом, который также расположен в этом же селе Новые Карамалы. Ответчики не являются членами ее семьи, они не ведут общее хозяйство.

На судебном заседании истец Михайлова Л.Я. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

На судебном заседании ответчики Иванова С.Ю., ФИО3, ФИО4 с исковыми требованиями не согласились.

На судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, надлежащим образом извещена.

В соответствии ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

На судебном заседании помощник прокурора <адрес> Нуруллин Б.С. не возражал в удовлетворении исковых требований Михайловой Л.Я.

В судебном заседании представитель отдела опеки и попечительства администрации МР <адрес> РБ ФИО10 не возражала в удовлетворении иска Михайловой Л.Я., если есть другое домовладение.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Михайловой Л.Я. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, находящейся по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №-н№ и №-н№, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации за № и №.

Ответчики Иванова С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается адресными справками отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Согласно разъяснений пп. б п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из положений ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела, объяснений участвующих по делу лиц установлено, что Иванова С.Ю., ФИО2, ФИО3, ФИО4 была вселена в спорное жилое помещение в качестве членов семьи ФИО8 (снохой и внучками).

Как следует из пояснений Михайловой Л.Я., ответчики были зарегистрированы в спорное жилое помещение ее матерью, они проживали вместе. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО8 умерла, с указанного момента она ответчиков в жилое помещение не вселяла, в настоящее время совместно они не проживают, общего бюджета у них нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент разрешения спора собственником спорного дома является истец, Иванова С.Ю., ФИО2, ФИО3, ФИО4 как члены семьи собственника не были вселены в указанное жилое помещение и предусмотренные законом основания, позволяющие сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для признания Иванову С.Ю., ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, они подлежит выселению из данного жилого помещения и снятию с регистрационного учета.

С учетом положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, суд считает возможным сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на 1 месяц с момента вынесения решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ч.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Михайловой Людмилы Яковлевны к Ивановой Светлане Юрьевне, действующей также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении - удовлетворить.

Выселить Иванову Светлану Юрьевну, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за Ивановой Светланой Юрьевной, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, на срок один месяц с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или представления через Стерлибашевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья:                                 Галлямова Л.Ф.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:                                 Галлямова Л.Ф.