Решение по делу № 8Г-34337/2023 [88-39601/2023] от 16.10.2023

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                 Дело № 88-39601/2023

                                                                                № дела суда 1-й инстанции 02-0005/41/2023

УИД 91MS0041-01-2022-002075-72

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Краснодар                                          1 декабря 2023 года

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе судьи Лозовой Н.В., рассмотрев кассационную жалобу Грузиной Зинаиды Никитовны, Грузина Сергея Викторовича, Ягольник Раисы Петровны, Ягольник Тамары Васильевны, Ягольник Анастасии Александровны на решение мирового судьи судебного участка № 41 Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория) Республики Крым от 2 февраля 2023 года и апелляционное определение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 2 мая 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению департамента городского хозяйства администрации города Евпатории Республики Крым к Грузиной Зинаиде Никитовне, Грузину Сергею Викторовичу, Ягольник Раисе Петровне, Ягольник Тамаре Васильевне, Ягольник Анастасии Александровне о взыскании задолженности по плате за наем жилого помещения и пени

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Евпатории Республики Крым обратился в суд с иском к Грузиной З.Н, Грузину С.В., Ягольник Р.П., Ягольник Т.В., Ягольник А.А. о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № 41 Евпаторийского судебного района (городской округ г. Евпатория) Республики Крым от 2 февраля 2023 года исковые требования удовлетворены частично.

С ответчиков в пользу Департамента городского хозяйства администрации города Евпатории Республики Крым взыскана солидарно задолженность по плате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований Департамента городского хозяйства Администрации города Евпатории Республики Крым отказано.

Апелляционным определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от 2 мая 2023 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В поданной в Четвертый кассационный суд кассационной жалобе от имени Грузиной З.Н., Грузиным С.В., Ягольник Р.П., Ягольник Т.В., Ягольник А.А. ставится вопрос об отмене судебных актов, как незаконных, постановленных с нарушением норм процессуального права, ссылаясь на несогласие с оценкой судов представленных им доказательств, подтверждающих обоснованность возражений; на несогласие с размером взысканной судом первой инстанции задолженности, расчет которой произведен без учета наличия у Грузиной З.Н., без зачета ошибочно произведенной в МУП «Экоград» оплаты за вывоз ТБО, неправильно произведенного расчета оплаты за июнь 2018 года, о необоснованном отказе в применении срока исковой давности; об отсутствии оснований для взыскания оплаты за услуги, которые истец не предоставлял.

Согласно части 10 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационные жалоба, представление на вступившие в законную силу судебные приказы, решения мировых судей и апелляционные определения районных судов, определения мировых судей, районных судов, гарнизонных военных судов и вынесенные по результатам их обжалования определения, решения и определения судов первой и апелляционной инстанций, принятые по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

В силу части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции находит жалобу не подлежащей удовлетворению, так как такие нарушения норм процессуального права не были допущены судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении данного дела.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ передана в бессрочное владение и пользование Грузиной З.Н. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Грузин С.В., Ягольник Р.П., Ягольник Т.В., Ягольник А.А.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 4 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Грузиной З.Н. и администрацией города Евпатории, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Согласно письму администрации города Евпатории Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № между департаментом городского хозяйства администрации города Евпатории и муниципальным унитарным предприятием «Управком «Уют» заключен договор на оказание услуг по сбору средств за наем помещений муниципального жилого фонда. Тариф для начисления платы за наём жилых помещений муниципального жилищного фонда применяется в соответствии с Постановлением администрации города Евпатории от 2 марта 2017 года № 480-гГ/Т «Об утверждении положения о расчете размера платы за наем жилого помещения в порядке расчета базовой ставки за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым» и составляет <данные изъяты> на общую площадь помещения <данные изъяты> кв.м.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в непосредственном управлении собственников многоквартирного дома, данное решение принято собственниками помещений на общем собрании.

Поскольку обязательства по оплате за наем жилого помещения ответчиками не исполняются в течение длительного времени, по лицевому счету №, открытому на имя Грузиной З.Н., образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, что подтверждается справкой о состоянии лицевого счета.

В соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением администрации города Евпатории «Об утверждении порядка сбора и зачисления в бюджет муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым платы за наем жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности» от 5 мая 2017 года № 1325-п, функции по начислению и сбору платежей за наем жилых помещений возложены на департамент городского хозяйства администрации города Евпатории.

Департаментом городского хозяйства города Евпатории ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ заключены муниципальные контракты с муниципальным унитарным предприятием «Управком «Уют» городского округа Евпатория (Исполнитель) на предоставление услуги по сбору средств за наем помещений муниципального жилого фонда, расположенного на территории муниципального образования городского округа Евпатория Республики Крым.

В связи с тем, что ответчиком задолженность в полном объеме оплачена не была, истец обратился в суд с данным иском.

Из письма администрации города Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что согласно Постановлению администрации города Евпатории от 9 июня 2020 года № 975-п «Об утверждении положения о порядке предоставления отдельным категориям граждан Российской Федерации мер социальной поддержки по плате за наем муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым», частичное освобождение от платы за наем жилого помещения предоставляется гражданам указанной категории сроком на 12 месяцев со дня подачи соответствующего заявления. Получение мер социальной поддержки по частичному освобождению для инвалидов и семей, имеющих детей - инвалидов (в размере 50%), от платы за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования городской округ Евпатория, возможно после полного погашения задолженности (статья 160 Жилищного кодекса РФ) либо заключению соглашения по ее погашению и направления соответствующего обращения с приложением необходимых документов в Департамент городского хозяйства администрации города Евпатории. При этом, обращений от Грузиной З.Н. по вопросу получения мер социальной поддержки по частичному освобождению (в размере 50%), от платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в департамент не поступали.

Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 196, 199, 200, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, статей 67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие доказательств оплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, об обоснованности заявленных истцом исковых требований и их частичном удовлетворении.

Оснований для иного толкования норм процессуального права, для иной оценки обстоятельств, приведенных заявителем жалобы, суд кассационной инстанции не находит.

В соответствии с пунктом 5 части 3 стати 67, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Таким образом, несвоевременная оплата собственником помещения в многоквартирном доме или оплата им не в полном размере услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, влечет для него ответственность, предусмотренную пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции, руководствуясь приведенными положениями норм материального права, с учетом применения к требованиям истца срока исковой давности, проверив предоставленный расчет задолженности по оплате за наем жилого помещения, признав его арифметически верным, счел возможным удовлетворить исковые требования истца, взыскав с ответчиков солидарно задолженность по плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>

Доводы кассационной жалобы об аварийности многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, о не проведении капитального ремонта, являлись предметом исследования судов первой и апелляционной инстанции, но в качестве основания для отказа в удовлетворении иска истца не признаны.

Согласно письму администрации города Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ № №, собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, отказываются представлять в межведомственную комиссию по использованию жилищного фонда муниципального образования городской округ Евпатория пакет документов для признания многоквартирного дома аварийным, так как не считают его таковым.

Согласно письму отдела архитектуры и градостроительства Администрации г. Евпатории от ДД.ММ.ГГГГ № №, в соответствии с поручением главы администрации города Евпатории Республики Крым от 10 июня 2020 года № 3250/2-30 по вопросу признания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, аварийным межведомственной комиссией по использованию жилищного фонда муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым было подготовлено и направлено жильцам <адрес> уведомление о необходимости обратиться в комиссию с заявлением о признании дома аварийным, с разъяснением порядка обращения и перечня прилагаемых документов. Жильцам для направления в комиссию необходимого пакета документов был установлен срок до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от жильцов данного многоквартирного дома поступил письменный ответ об отказе в подаче заявления о признании дома аварийным.

Департаментом городского хозяйства подготовлен и направлен бюджетный запрос на проведение работ по обследованию многоквартирного дома на предмет аварийности. Соответствующие мероприятия будут выполнены специализированной организацией в случае выделения необходимого финансирования, после чего, в случае выявления признаков аварийности многоквартирного дома, соответствующее техническое заключение будет направлено департаментом в адрес комиссии.

Таким образом, поскольку сведений о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным, в материалы дела не представлено, суд кассационной инстанции данные доводы ответчиков считает несостоятельными.

Согласно статье 66 Жилищного кодекса РФ, подпункту «в» пункта 5 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного в наем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателем.

Ответчиками доказательств неисполнения или ненадлежащего исполнения наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного в наем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме не представлено.

Как следует из материалов дела, судом первой инстанции были приняты доводы ответчика Грузиной З.Н. относительно неверного указания истцом в расчете задолженности суммы ежемесячной оплаты за наем жилого помещения за июнь 2018 года, которая составляет <данные изъяты>, в связи с чем представителем истца в судебном заседании предоставлен уточненный расчет задолженности с указанием верной суммы, начисленной за июнь 2018 года за наем жилого помещения в размере <данные изъяты>

Судом кассационной инстанции также отклоняется довод кассационной жалобы о необоснованном отказе суда первой инстанции в применении к требованиям истца срока исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса РФ).

29 сентября 2022 года мировым судьей судебного участка № 41 Евпаторийского судебного района был вынесен судебный приказ о взыскании с должников Грузина С.В., Ягольник Р.П., Ягольник ТВ. в пользу департамента городского хозяйства города Евпатории задолженности по оплате за наем жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени – <данные изъяты>

По заявлению должников судебный приказ 31 октября 2022 года был отменен.

Таким образом, с учетом того, что истец обратился с иском 1 ноября 2022 года (согласно штемпелю на конверте), в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с 1 сентября 2019 года.

Фактически все приведенные в кассационной жалобе доводы сводятся к несогласию с судебными актами и не указывают на обстоятельства, которые не были бы проверены и не учтены при рассмотрении дела и влияли бы на обоснованность и законность постановленных судебных актов либо опровергали выводы суда.

При разрешении доводов кассационной жалобы, направленных исключительно на оспаривание выводов судов первой и апелляционной инстанции по существу спора, учитывается, что по смыслу статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ суд кассационной инстанции, в силу своей компетенции, при рассмотрении жалобы должен исходить из признанных установленными судом первой и второй инстанций фактических обстоятельств, проверять лишь правильность применения и толкования норм материального и процессуального права судами первой и второй инстанций, тогда как правом переоценки доказательств он не наделен.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебных актов, судебной коллегией не установлено.

Поскольку ни один из доводов кассационной жалобы не свидетельствует о наличии обстоятельств, перечисленных в статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в ее удовлетворении надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 379.5, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

решение мирового судьи судебного участка № 41 Евпаторийского судебного района (городской округ Евпатория) Республики Крым от 2 февраля 2023 года и апелляционное определение Евпаторийского городского суда Республики Крым от 2 мая 2023 года оставить без изменения, кассационную жалобу Грузиной Зинаиды Никитовны, Грузина Сергея Викторовича, Ягольник Раисы Петровны, Ягольник Тамары Васильевны, Ягольник Анастасии Александровны - без удовлетворения.

Судья                                                              Н.В.Лозовая