Решение по делу № 2-443/2023 (2-5118/2022;) от 30.11.2022

03RS0006-01-2022-006597-90

Дело №2-443/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Васильевой Г.В.,

с участием истца Ахмедовой М.А., адвоката истцов Шайхрамова Т.А., действующего на основании ордеров №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, председателя ответчика Колесниковой Э.И., представителя ответчика Салимова А.А., действующего на основании доверенности №-н/03-2022-8-347 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова А. Д., Ахмедовой М. А., Зухурова Д. Т. к Колесниковой Э. И. о понуждению к совершению определенных действий,

                у с т а н о в и л:

Ахмедов А.Д., Ахмедова М.А., Зухуров Д.Т. обратились в суд с иском к Колесниковой Э. И. о понуждению к совершению определенных действий, указав, что Ахмедов А.Д., Ахмедова М.А. и Зухуров Д.Т., являются членами СНТ «Нефтяник-13», что подтверждается членскими книжками садоводов. В пользовании истцов находятся следующие участки 29/1 - у Ахмедова А.Д., 30/1 - у Ахмедовой М.А., 31/1 - у Зухурова Д.Т., расположенные с правой стороны границы оврага СНТ. Эти участки, площадью 400 кв.м. каждый, обрабатываются ими, собирается урожай, за них уплачивались взносы. Истцы хотели воспользоваться правом и приватизировать свои участки. Пригласили кадастрового инженера, который составил схему расположения наших земельных участков на кадастровом плане территории и присвоил им условный кадастровый №:ЗУ1. Осталось получить документы из СНТ. Однако ответчица - председатель садового товарищества - чинит препятствия в этом, не выдавая соответствующие справки и заверенные копии. Истцы направили в её адрес претензию, но ответа так и не получили. Считают такие действия (бездействие) Колесниковой Э.И. нарушают права и законные интересы истцов.

На основании изложенного, просят обязать ответчицу Колесникову Э. И., председателя садового некоммерческого товарищества «Нефтяник-13», выдать каждому из истцов надлежащим образом заверенные копии следующих документов: решение (постановление или иной документ) о выделении земельного участка садовому товариществу до ДД.ММ.ГГГГ; общий план садового товарищества, на котором указаны площади и номера земельных участков членов СНТ; выписку из протокола общего собрания о принятии в члены СНТ Ахмедова А. Д., Ахмедовой М. А., Зухурова Д. Т.; справка-описание местоположения земельных участков 29/1, 30/1, 31/1; взыскать с ответчицы Колесниковой Э. И. в пользу Ахмедова А. Д., Ахмедовой М. А., Зухурова Д. Т. в случае неисполнения судебного акта по 300 (триста) рублей за каждый день неисполнения после вступления решения суда в законную силу.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ год к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено СНТ «Нефтяник-13».

Истцы Ахмедов А.Д., Зухуров Д.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Истец Ахмедова М.А., адвокат истца по доверенности Шайхрамов Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик председатель СНТ «Нефтяник-13» Колесникова Э.И., представитель ответчика по доверенности Салимов А.А. в судебном заседании с иском не согласились, просили отказать по доводам, изложенным в возражении на исковое заявление.

В судебное заседание представитель третьего лица СНТ «Нефтяник-13» не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 3 ст. 27 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления: протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства (пп. 3).

Данное право члена товарищества также предусмотрено положениями ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ).

Так, согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 названного Федерального закона члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, в том числе копии протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцы Ахмедов А. Д., Ахмедова М. А., Зухуров Д. Т., являются членами СНТ «Нефтяник-13», что подтверждается членскими книжками садоводов.

Ахмедова М. А. является собственником земельных участков №, №, расположенных по адресу: <адрес> на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Главы Администрации городского округа город Уфа РБ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок № в СНТ «Нефтяник-13» был предоставлен Ахмедовой М.А. на основании постановления Администрации городского округа г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ которое на хранение в архивный отдел Администрации городского округа г. Уфа РБ не передавалось, что подтверждается письмом Архивного отдела Администрации ГО г.Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В пользовании истцов также находятся участки № - у Ахмедова А.Д., № - у Ахмедовой М.А., № - у Зухурова Д.Т., расположенные по адресу: <адрес>», с правой стороны границы оврага СНТ.

Установлено, что Ахмедова М.А., Зухуров Д.Т., Ахмедов А.Д. обращались в Управление по городу Уфе и Уфимскому району Министерства земельных и имущественных отношений РБ с целью предоставления в собственность земельных участков №№, №, № в порядке приватизации.

К заявлению приложены следующие документы: описание местоположения земельного участка, заключение председателя СНТ «Нефтяник-13» о членстве в СНТ, а также о соответствии местоположения границ земельного участка, справка об отсутствии долгов члена СНТ по взносам, выписка из протокола заседания Исполнительного комитета Совета Депутатов трудящихся об оформлении отвода участка под коллективный плодоягодный сад.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответило истцам, что в предварительных документах отсутствует протокол о принятии в члены СНТ. Приложенное заключение от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, подписанное председателем Колесниковой Э.И., вызывает сомнения в подлинности печати СНТ и подписи председателя. После предоставления необходимых документов Управление рассмотрит возможность предварительного согласования предоставления испрашиваемого земельного участка.

Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ письмом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что учитывая отсутствие утвержденного проекта межевания на территорию СНТ «Нефтяник-13», предварительное согласование предоставления земельного участка не представляется возможным.

Возражая против предъявленных требований, ответчик указывает на то, что истцы членами СНТ «Нефтяник-13» никогда не были, заявлений о вступлении в члены СНТ не подавали, общих собраний СНТ о принятии истцов в члены СНТ не проводилось, протоколы не выносились. Кроме того, истцы, которые как указано в иске считают себя членами СНТ, ни разу не платили целевые и членские взносы, Колесникова Э.И. никакого заключения не давала и не подписывала.

Суд не может согласиться с данными доводами ответчика, поскольку в материалы дела представлен протокол общего собрания членов СНТ «Нефтяник-13» от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что повесткой дня является вопрос об аннулирвоании и признании недействительными садовых книжек СНТ «Нефтяник-13», выданных на имя Ахмедовой М. А., Ахмедова А. Д., Зухурова Д. Т., на собрании присутствовали 22 члена СНТ из 35, что составляет 63% об общего числа членов СНТ, кворум собран, принято решение об избрании председателем правления Колесникову Э.И., аннулировании и признании недействительными садовых книжек.

При этом, из скана переписки Whatssap чата членов СНТ «Нефтяник-13», следует, что члены СНТ о проведенном собрании не знают, заблаговременного оповещения за две недели до проведения согласно Уставу СНТ или объявления о предстоящем собрании не было ни в СМИ ни на стендах объявлений СНТ, многие из членов СНТ, кто хотел участвовать, не участвовал, что наводит на мысль, что собрание не проводилось, а истцы являются членами СНТ, членство которых оспаривается новым правлением в лице Колесниковой Э.И.

Ссылка ответчика на наличие в Уставе СНТ положения о том, что члены СНТ не могут получать по требованию документы об СНТ, противоречит нормам действующего законодательства, кроме того, в копии Устава, представленного суду, таких положений не обнаружено.

Допрошенная на судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Н.Г.Р., предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что участки №, №, № находятся в овраге СНТ, в пользовании Ахмедовых, это придомовая территория участков №,№,№, которые принадлежат истцам, они там складируют стройматериалы, ставят машины, при этом, они оплачивают членские взносы в кассу СНТ. У каждого из них есть основной участок, к этому участку прилагается машиноместо, хознадстройки.

Допрошенная в судебном заседании свидетель В.Г.А. предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что являлась членом СНТ «Нефтяник-13» с ДД.ММ.ГГГГ года, постоянно проживает там, на данный момент выведена из состава членов СНТ, Ахмедовы – ее соседи, являются членами СНТ с ДД.ММ.ГГГГ года. Колесникова Э.И. ее соседка, земельный участок располагается напротив.

Члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона (ч. 5 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Из положений ч. 7 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, также имеют право на получение вышеуказанных документов за плату.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Таким образом, в настоящее время истцы являются членами СНТ, собственниками земельных участков, расположенных на территории СНТ «Нефтяник-13», допустимые доказательства, опровергающие достоверность представленных членских книжек, справок, ответчиком не представлены, подписи и печати в документах Колесниковой Э.И. не оспорены в надлежащем порядке, в том числе, путем назначения почерковедческой экспертизы, в связи с чем истцы, как члены СНТ, имеют право на ознакомление и получение испрашиваемых ими документов СНТ.

Учитывая изложенное, поскольку членство в СНТ истцов ответчиком не оспорено, истцы является членами СНТ «Нефтяник-13», ответчик обязан выдать каждому из истцов надлежащим образом заверенные копии следующих документов: решение (постановление или иной документ) о выделении земельного участка садовому товариществу до ДД.ММ.ГГГГ; общий план садового товарищества, на котором указаны площади и номера земельных участков членов СНТ; выписку из протокола общего собрания о принятии в члены СНТ Ахмедова А. Д., Ахмедовой М. А., Зухурова Д. Т.; справка-описание местоположения земельных участков 29/1, 30/1, 31/1.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиком нарушались права истцов на получение необходимых документов для оформления земельных участков в собственность в порядке приватизации, данное обстоятельство является основанием взыскания с ответчика в пользу истца неустойки как способа обеспечения исполнения обязательства.

В то же время, при решении вопроса о размере неустойки (пени), подлежащей взысканию с ответчика в связи с ненадлежащим исполнением им принятых на себя обязательств по договору, суд исходит из того, что в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки (пени) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки (пени), то есть, по существу, – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика неустойки в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ в размере 300 рублей в пользу каждого истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ахмедова А. Д., Ахмедовой М. А., Зухурова Д. Т. к Колесниковой Э. И. о понуждению к совершению определенных действий удовлетворить.

Обязать председателя СНТ «Нефтяник-13» Колесникову Э. И. выдать Ахмедову А. Д., Ахмедовой М. А., Зухурову Д. Т. надлежащим образом заверенные копии следующих документов: решение (постановление или иной документ) о выделении земельного участка садовому товариществу СНТ «Нефтяник-13» до ДД.ММ.ГГГГ; общий план садового товарищества СНТ «Нефтяник-13», на котором указаны площади и номера земельных участков членов СНТ; выписку из протокола общего собрания СНТ «Нефтяник-13» о принятии в члены СНТ Ахмедова А. Д., Ахмедовой М. А., Зухурова Д. Т.; справку-описание местоположения земельных участков 29/1, 30/1, 31/1, расположенных по адресу: <адрес>

Взыскать с Колесниковой Э. И. в пользу Ахмедова А. Д. неустойку в размере 300 рублей.

Взыскать с Колесниковой Э. И. в пользу Ахмедовой М. А. неустойку в размере 300 рублей.

Взыскать с Колесниковой Э. И. в пользу Зухурова Д. Т. неустойку в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд города Уфы.

Судья Абдуллин Р.В.