Решение по делу № 2-2278/2018 от 27.06.2018

Дело № 2-2278-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.,

При секретаре Сергиенко А.В.

с участием прокурора Жумаевой Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 06.08.2018 года гражданское дело по иску Сауткина Ильи Ильгаровича к Джаборову Абдужалил Абдусалимовичу, Кирилловой Людмиле Витальевне, Мисюкевич Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Джаборову Абдужалил Абдусалимовичу, Кирилловой Людмиле Витальевне, Мисюкевич Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец в 2018г. приобрел однокомнатную квартиру, площадь. 30,2 кв.м. у Якушенко Л.В. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, вещей ответчиком в спорном жилом помещении не имеется, родственниками истца не являются. Наличие регистрации ответчиков нарушает права ответчика как собственника жилого помещения.

Истец Сауткин И.И., извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, не просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца Журавлева Г.В.. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., сроком действия на три года, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Джаборов А.А., Кириллова Л.В., Мисюкевич А.Н., извещались судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, по ее месту регистрации, которые были возвращены в суд по истечении срока хранения, в связи с тем, что адресат не является по почтовым уведомлениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики уклоняются от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает их надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК ответчики не известили суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считается извещенными о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживают.

Представитель третьего лица Главного управления по вопросам миграции МВД РФ (отдел по вопросам миграции отдела полиции Заводского района г.Кемерово), своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил., не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования частично, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 04.05.2018г., истцу Сауткину И.И. принадлежит жилой помещение по адресу <адрес>(л.д.6).

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Джаборов А.А., Кириллова Л.В., Мисюкевич А.Н., который в данной квартире не проживают. В спорной квартире не имеется вещей ответчиков. Истец с ответчиками не заключали ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования квартирой, либо иного договора. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владения, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчики членом семьи истца не являются.

Вместе с тем, согласно данным поквартирной карточки выданной ООО «Гарант+», в спорном жилом помещении по <адрес> зарегистрированы Джаборов А.А., Кириллова Л.В., Мисюкевич А.Н. (л.д.7).

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчики Джаборов А.А., Кириллова Л.В., Мисюкевич А.Н. не проживают в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд, считает исковые требования Сауткина Ильи Ильгаровича к Джаборову Абдужалил Абдусалимовичу, Кирилловой Людмиле Витальевне, Мисюкевич Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, в связи со следующим:

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, вступившее в законную силу решение суда о признании Джаборова А.А., Кириллову Л.В., Мисюкевич А.Н. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> будет являться для органов регистрационного учета основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу, без вынесения в названной части какого-либо дополнительного решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Сауткина Ильи Ильгаровича к Джаборову Абдужалил Абдусалимовичу, Кирилловой Людмиле Витальевне, Мисюкевич Алексею Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Джаборова Абдужалила Абдусалимовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кириллову Людмилу Витальевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мисюкевич Алексея Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено судом 10.08.2018 года.

Судья: Изотова О.В.