Решение по делу № 2-937/2014 от 25.02.2014

дело №2-937/2014

Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2014 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.Н.,

с участием представителя истцов Крамаревой С.В., Васьковской Л.В. -адвоката Валикова В.А., действующего на основании ордера и доверенности,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Варочкиной О.А. – адвоката Рыжовой Е.А., действующей на основании ордера и доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамаревой С. В., Васьковской Л. В. к Администрации муниципального образования город Серпухов Московской области о признании права собственности и об установлении границ земельного участка

по иску Варочкиной О. А. к Администрации г. Серпухова о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Крамарева С.В., Васьковская Л.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности: за Крамаревой С.В. на 7/36 доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> при доме <адрес>; за Васьковской Л.В. на 11/18 доли на земельный участок, площадью <данные изъяты> при доме <адрес>. Также просит установить внешние границы земельного участка, расположенного по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истец Крамарева С.В. является собственником 7/36 долей в праве собственности на д.<адрес>. Право собственности у истицы возникло в порядке наследования после умершего <дата> супруга Ю. Истец Васьковская Л.В. является собственником 11/18 долей в праве собственности на д. <адрес>. Право на пользование земельным участком возникло у истцов на нормах ст. 37 ЗК РФ. Согласно свидетельства о праве наследования по завещанию <дата>, при наследовании Ю. д. <адрес> в описании объекта наследования имеется ссылка на расположение наследственного дома на земельном участке мерою <данные изъяты>Согласно свидетельства о праве наследования по завещанию от <дата>, при наследовании Т. д. <адрес> (наследодатель третьего лица), в описании объекта наследования имеется ссылка на расположение наследственного дома на земельном участке мерою <данные изъяты>. По данным технического паспорта д. <адрес> имеется земельный участок, площадь которого по документам составляет <данные изъяты>., фактическая площадь пользования составляет <данные изъяты> Согласно схемы расположения земельного участка при д. <адрес> имеется земельный участок площадью <данные изъяты>.Земельный участок при д. <адрес> имелся задолго до введения в законную силу Земельного кодекса РФ. В качестве доказательства владения и пользования земельным налогом наследодателем имеются квитанции об оплате земельного налога <дата> и <дата>. Поскольку земельный участок имелся при доме до введения в действие Земельного кодекса РФ и права на участок перешли к истцам в порядке наследственного правопреемства, то истцы просят признать за ними право собственности на земельный участок, за Крамаревой С.В. в 7/36 доли, за Васьковской Л.В. в 11/18 доли при д. <адрес>.

Истцы Крамарева С.В., Васьковская Л.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истцов адвокат Валиков В.А. на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, поступили письменные возражения, из которых усматривается, что исковые требования не признают, так как право на бесплатное приобретение у истцов имеется в отношении земельного участка площадью <данные изъяты>., каких-либо доказательств того, что земельный участок площадью <данные изъяты>. предоставлялся правопредшественникам истцов не представлено. Права на бесплатное приобретение в собственность всего земельного участка у истцов не имеется. Согласно Правилам землепользования и застройки г. Серпухова, жилой дом <номер> расположен в зоне К-1, которая не предусматривает в качестве вида разрешенного использования «индивидуальные жилые дома».

Третье лицо Варочкина О.А. обратилась в суд с иском к Администрации г. Серпухова и просит признать за ней право собственности на 7/36 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 7/36 доли жилого дома <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, решения Серпуховского городского суда от <дата>. Другими собственниками указанного жилого дома являются: Крамарева С.В. – 7/36 доли, Васьковская Л.В. – 11/18 доли. Согласно схеме расположения земельного участка находящегося по <адрес>, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от <дата> указан земельный участок площадью <данные изъяты>. Аналогичная площадь земельного участка указана и в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от <дата>. Кроме того, из плана земельного участка, составленного Серпуховским БТИ по состоянию на 1989 год, площадь земельного участка значится <данные изъяты>. Истец также указала, что земельным участком пользовался ее дед Ж., умерший <дата>, после его смерти участком пользовалась мать истца Т., умершая <дата>, а настоящее время истец продолжает пользоваться указанным земельным участком. Поскольку ее доля в жилом доме составляет 7/36 доли, следовательно она имеет право на 7/36 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, адвокат Рыжова Е.А. в судебном заседании поддержала не возражала установить границы земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по <адрес>, и признать за истцами право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.: за Крамаревой С.В. на 7/36 доли; за Васьковской Л.В. на 11/18 доли. Поддержала заявление третьим лицом исковые требования.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд выслушав участников процесса, проверив представленные письменные материалы дела, пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что Крамарева С.В. является собственником 7/36 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 10).

Васьковская Л.В. является собственником 11/18 доли жилого дома, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 11).

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> усматривается, что наследником к имуществу К., умершей <дата> является Ю., наследственное имущество состоит из 11/27 долей домовладения, находящегося <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> (л.д. 12).

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> усматривается, что наследником к имуществу Ж., умершего <дата> является в 7/18 доли Т., наследственное имущество состоит из 1/3 доли домовладения, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> (л.д. 13).

В материалы дела представлен план земельного участка за 1965 год, из которого усматривается, что при доме <адрес> имеется земельный участок, площадь которого составляет: по договору - <данные изъяты>., по фактическому пользованию – <данные изъяты>. (л.д. 14).

Из схемы расположения земельного участка усматривается, что площадь земельного участка при доме <адрес> составляет <данные изъяты>. (л.д. 15).

Истцами представлены квитанции об уплате земельного налога за <дата>-<дата> на имя Ю. (л.д. 16-17).

<дата> Васьковская Л.В. обратилась с заявлением в адрес Главы города Серпухова с просьбой внести изменения в правила землепользования и застройки в отношении земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по <адрес> переведя его в зону застройки индивидуальными жилыми домами (л.д. 21).

Из сообщения начальника управления архитектуры и строительства от <дата> усматривается, что Комиссией по реализации правил землепользования и застройки на территории г. Серпухова Московской области было принято решение отказать в переводе земельных участков из зоны К-1 (Зона жилищно-коммунальных объектов) в зону Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) в связи с расположением данных земельных участков в санитарно-защитной зоне полосы железной дороги в г. Серпухов (л.д. 22).

<дата> Васьковская Л.В. обратилась с заявлением в адрес Главы города Серпухова с просьбой выдать Постановление об установлении границ земельного участка (л.д. 23).

Из ответа КУИ г. Серпухова от <дата> усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес>, находится в зоне К-1 – Зона жилищно-коммунальных объектов. Правилами землепользования и застройки города Серпухова вид разрешенного использования земельного участка «индивидуальные жилые дома» в данной зоне не предусмотрен (л.д. 24).

В материалах дела имеется выкопировка из плана г. Серпухова, выписка из Правил землепользования и застройки г. Серпухова, утвержденных решением Совета депутатов г. Серпухова от 26.05.2010 года № 560/88 (л.д. 36-40).

Из копии протокола <номер> совещания комиссии по реализации правил землепользования и застройки на территории г. Серпухова от <дата> усматривается, что Васьковской Л.В. отказано в переводе земельных участков из зоны К-1 (Зона жилищно-коммунальных объектов) в зону Ж-2 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) в связи с расположением данных участков в санитарно-защитной зоне от полосы железной дороги в г. Серпухов (л.д. 41-42).

В материалы дела представлена копия инвентарного дела на жилой дом <адрес>, в котором имеется план земельного участка, по состоянию на <дата> его площадь составляет: по договору – <данные изъяты>., по фактическому пользованию – <данные изъяты>.. По состоянию на <дата> площадь земельного участка составляет: по договору – <данные изъяты>., по фактическому пользованию - <данные изъяты> (л.д. 45-91).

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> усматривается, что наследницей к имуществу Т., умершей <дата> является Варочкина О.А., наследственное имущество состоит из 7/54 доли жилого дома, находящегося по <адрес> (л.д. 143).

Из копии свидетельства о государственной регистрации права от <дата> усматривается, что Варочкина О.А. является собственником 7/36 доли (л.д. 145).

Для правильного разрешения спора между сторонами по существу по делу была назначена судебная земельно-техническая экспертиза.

Из заключения эксперта М. следует, что фактическая площадь земельного участка по <адрес> составляет <данные изъяты>. Для установления границ земельного участка по <адрес> предлагается три варианта.

По варианту №1 границы земельного участка по <адрес> определяются в соответствии с площадью <данные изъяты>.:

- по передней меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> – вдоль <адрес>; <данные изъяты> – по стене жилого дома; <данные изъяты> – вдоль <адрес>)

- по левой меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> по границе со смежным участком)

- по задней меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> – по границе со смежным участком)

- по правой меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> по границе со смежным участком; <данные изъяты> – по границе с землями общего пользования г.Серпухова).

По варианту №2 границы земельного участка по <адрес> определяются в соответствии с площадью <данные изъяты>., а также с учетом фактического порядка пользования. Границы земельного участка по <адрес> по варианту №2:

- по передней меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> – вдоль <адрес>)

- по левой меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> по границе с землями общего пользования г.Серпухова; <данные изъяты> – по границе со смежным участком)

- по задней меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> – по границе со смежным участком)

- по правой меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> по границе с землями общего пользования г.Серпухова).

По варианту №3 границы земельного участка по <адрес> определяются в соответствии с площадью <данные изъяты>., что соответствует фактическому порядку пользования за исключением фасадной межи.

Границы земельного участка по <адрес> по варианту №3:

- по передней меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> – вдоль <адрес>; <данные изъяты> – по стене жилого дома; <данные изъяты> – вдоль <адрес>)

- по левой меже <данные изъяты> м, в том числе ( <данные изъяты> – по границе со смежным участком)

- по задней меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> – по границе со смежным участком)

- по правой меже <данные изъяты>, в том числе ( <данные изъяты> – по границе с землями общего пользования г.Серпухова).

На земельном участке по <адрес> имеются следы демонтажа забора, т.к. часть ограждения лежит на земле. Установить при проведении землеустроительной экспертизы дату демонтажа или переноса забора невозможно, т.к. эксперт не обладает специальными знаниями в данной области.

Разрешая требования истцов об установлении внешних границ земельного участка при доме <адрес> суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В силу ч.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с заявлением в орган кадастрового учета должен быть представлен межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно ч. 3 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии со ст. 40 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п.1ч.5ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с п.1 ст. 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон, при этом в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Устанавливая внешние границы земельного участка при домовладении <адрес>, суд принимает за основу заключение эксперта, установив площадь вышеуказанного земельного участка <данные изъяты>. в границах по варианту № 1 экспертного заключения эксперта М., следующим образом согласно приложения 3.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из дела следует, что истцам Крамаревой С.В., Васьковской Л.В. и третьему лицу Варочкиной О.А. в порядке наследования принадлежат доли жилого дома по спорному адресу.

Согласно сведениям из инвентарного дела, земельный участок площадью <данные изъяты>. при переходе прав собственности на доли жилого дома к новым собственникам не менял целевого назначения земельного участка, и соответствовал площади <данные изъяты> данное право никем не оспаривается, соответственно к истцам Крамаревой С.В., Васьковской Л.В. и третьему лицу Варочкиной О.А. перешло и право пользования земельным участком, а, следовательно, перешло и право на бесплатное получение доли данного земельного участка в собственность.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичное положение содержится в п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ, согласно которому при продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Пунктом 1 статьи 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных данной статьей.

Таким образом, в силу пункта 2 статьи 25.2 названного Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 данной статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Признание за истцами права собственности на доли земельного участка не лишает права иных сособственников на пользование земельным участком в соответствии с принадлежащей им частью дома и не свидетельствует об обременении земельного участка правами третьих лиц.

Кроме того, в материалы дела стороной истцов представлены копии платежных документов, подтверждающие уплату земельного налога по <адрес> за период с <дата> по <дата> (л.д.16-17).

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации "О плате за землю", ст. 65 ЗК РФ, за фактическое использование земли уплачивается либо земельный налог, либо арендная плата.

В силу ст. 388 НК РФ налогоплательщиками признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Отсутствие землеотводных документов на момент рассмотрения спора само по себе не может являться основанием для вывода об отсутствии у сособственников дома права пользования земельным участком при доме.

С учетом права каждого из сособственников дома на получение в собственность части земельного участка, исходя из размера доли в праве собственности на дом, суд в соответствии со ст. 35 ЗК РФ, полагает возможным определить размер приходящегося на долю каждого из совладельцев дома земельного участка следующим образом: Крамаревой С.В. – 7/36, Васьковской Л.В. – 11/18, Варочкиной О.А. – 7/36, исходя из долей в праве собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7/36 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 11/18 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7/36 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.:

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.06.2014 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.