Решение по делу № 2-875/2020 от 06.10.2020

№ 2 - 875/2020

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.12.2020 г.                                                                                                    г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при секретаре Подсвировой Е.Н., помощнике Веремчук Е.Н., с участием истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНН к ДГА о признании недействительным договора дарения квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ДНН обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ с её согласия между ней и ДГА был заключен безвозмездный договор дарения квартиры по адресу: <адрес>. Договор был составлен у нотариуса ФИО, права и обязанности по договору, в том числе обязанность по уплате налога на подаренную квартиру, нотариусом ей не разъяснялись. Даритель является <данные изъяты>, поэтому полагала, что они являются близкими родственниками и каких-либо обязанностей по уплате налога по договору у неё не возникнет, но существенно заблуждалась в отношении лица, с которым вступила в сделку. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ повлек для неё неблагоприятные последствия в виде уплаты налога на доходы от стоимости подаренной ей квартиры. Требованием Межрайонной ИФНС от ДД.ММ.ГГГГ ей было рекомендовано представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость квартиры в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ не указана, но согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость подаренной ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>., следовательно, сумма 13% налога составит <данные изъяты>. Не имеет возможности уплатить такую сумму налога, этот договор повлек для неё неблагоприятные последствия в виде необходимости и невозможности уплаты налога. Если бы нотариус разъяснила, что она и даритель не являются близкими родственниками, и ей за подаренную квартиру надо будет платить налог, то она бы отказалась от дара и не подписывала этот договор, не знала, что жена её сына не является близким родственником.

Истец в судебном заседании на иске настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что согласна с тем чтобы договор дарения квартиры был признан недействительным, квартира была возвращена в её собственность, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Заслушав ответчика, истца, не возражавшего на принятие признания иска ответчиком, проверив материалы дела, суд считает принять признание иска ответчиком, иск удовлетворить.

В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Таким образом, признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены и понятны, поэтому принимается судом. При признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ДНН к ДГА удовлетворить.

    Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ДГА и ДНН.

Применить последствия недействительности сделки:

- Аннулировать в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности за ДНН на квартиру, расположенную по <адрес>.

- Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> за ДГА.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий                                                                   Е.О. Чупрова