Решение по делу № 2-42/2018 (2-1166/2017;) от 07.11.2017

Дело № 2-42/2018    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края, в составе

председательствующего судьи А.С.Новосёлова,

при секретаре Ковцур И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Карапулову Владимиру Григорьевичу о взыскании задолженности.

УСТАНОВИЛ:

Истец – АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности, в обоснование которого указал, что охотский филиал АО «Теплоэнергосервис», согласно постановления главы Булгинского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края № 74 от 10.11.2011 года осуществляет на территории с. Булгин и п. Аэропорт деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению, и прочих коммунальных услуг с 01.09.2011 года. Поскольку, в соответствии со ст. 548 ГК РФ отношения, связанные со снабжением тепловой энергии, регулируются правилами о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст. 539-547 ГК РФ, подключение должника к присоединенной сети теплоснабжения, согласно п. 3 ст. 438 и п. 1 ст. 540 ГК РФ признается акцептом. Следовательно, в соответствии со ст. 433 ГК РФ, договор на теплоснабжение между АО «Теплоэнергосервис» и должником считается заключенным с 01.09.2011 года. Статья 548 ГК РФ предусматривает, что положения, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ применяются также к отношениям, связанным со снабжением водой, тепловой энергией через присоединенную сеть. Факт подключения дома <адрес> в котором расположено спорное жилое помещение к сети взыскателя подтверждается схемой теплоснабжения (водоснабжения), утвержденной решением Совета депутатов городского поселения Рабочий поселок Охотск» от 28.09.2011 года № 30 «Об утверждении Программы комплексного развития и модернизации коммунальной инфраструктуры городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края на период до 2025 года». В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно договора социального найма жилого помещения № 228 от 03.12.2012 года, справки от 31.05.2017 года № 1-29/594 Администрации Булгинского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края «Движение регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства (по месту пребывания) в п. Аэропорт» должник являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате коммунальных услуг, за должником образовалась задолженность теплоснабжение за период с 01.10.2015 года по 12.03.2017 года в сумме 109860 рублей 81 копейка. Согласно справки Администрации Булгинского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края № 154 от 07.06.2017 года должник был зарегистрирован по адресу: <адрес> и снят с регистрационного учета с 13.03.2017 года в с. Чля Николаевского района Хабаровского края. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. 21.09.2017 года определением мирового судьи судебного участка № 42 г. Николаевка-на-Амуре и Николаевского района Хабаровского края, судебный приказ по делу № 2-2367/2017 в соответствии со ст. 129 ГПК РФ был отменен. На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика Карапулова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу АО «Теплоэнергосервис» - задолженности за теплоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.10.2015 года по 12.03.2017 года в размере 109860 рублей 81 копейка, расходов по госпошлине в размере 3397 рублей 22 копейки, итого сумму в размере 113258 рублей 03 копейки.

В судебное заседание представитель истца не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ст. 309, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в установленный срок.

Охотский филиал АО «Теплоэнергосервис», согласно постановления главы Булгинского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края № 74 от 10.11.2011 года осуществляет на территории с. Булгин и п. Аэропорт деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению, и прочих коммунальных услуг с 01.09.2011 года.

Факт подключения дома <адрес> в котором расположено спорное жилое помещение к сети взыскателя подтверждается схемой теплоснабжения (водоснабжения), утвержденной решением Совета депутатов городского поселения Рабочий поселок Охотск» от 28.09.2011 года № 30 «Об утверждении Программы комплексного развития и модернизации коммунальной инфраструктуры городского поселения «Рабочий поселок Охотск» Охотского муниципального района Хабаровского края на период до 2025 года».

Согласно договора социального найма жилого помещения № 228 от 03.12.2012 года, справки от 31.05.2017 года № 1-29/594 Администрации Булгинского сельского поселения Охотского муниципального района Хабаровского края «Движение регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства (по месту пребывания) в п. Аэропорт» должник являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с тем в результате неисполнения надлежащим образом обязательств по оплате коммунальных услуг, за должником образовалась задолженность за теплоснабжение за период с 01.10.2015 года по 12.03.2017 года в сумме 109860 рублей 81 копейка.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение вышеуказанных норм закона доказательств подтверждающих уплату образовавшейся задолженности суду не представлено.

Каких либо объективных доказательств подтверждающих, то обстоятельств, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг не соответствует объему потребленных ответчиком услуг суду так же не предоставлено.

При таких обстоятельствах задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с вышеуказанной нормой закона в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина оплаченная при подаче искового заявления в суд в размере 3397 рублей 22 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Теплоэнергосервис» к Карапулову Владимиру Григорьевичу о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Карапулова Владимира Григорьевича в пользу акционерного общества «Теплоэнергосервис» задолженность за теплоснабжение за жилое помещение по адресу: <адрес> за период с 01.10.2015 года по 12.03.2017 года в размере 109860 рублей 81 копейка, расходов по госпошлине в размере 3397 рублей 22 копейки, а всего сумму в размере 113258 рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Новосёлов А.С.