Решение по делу № 2-1219/2019 от 11.02.2019

№ 2-1219/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Логинова С.С.

при секретаре Семененко Н.Л.,

с участием прокурора Байкина И.М.,

представителя истца Каневой М.С.,

ответчика Бабиной А.П.,

представителя опеки и попечительства Огородника Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте

23 мая 2019 года гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Бабиной А.П., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних Р.И., Бабиной А.И., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» (далее по тексту - КУМИ МОГО «Ухта») обратился в суд с иском к Бабиной А.П., Р.И., А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указывая, что спорное жилое помещение на основании типового договора социального найма жилого помещения от <...> г. № .... было предоставлено Бабиной А.П. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены её несовершеннолетние дети Р.И. и А.М. <...> г. на основании постановления администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № ...., Бабиной А.П. и её несовершеннолетним детям по договору найма предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ухта, ул. Геологов, д. 8, кв. 28. В связи с предоставлением Бабиной А.П. другого жилого помещения, соглашением от <...> г. расторгнут типовой договор найма от <...> г. № ..... По условиям соглашения Бабина А.П. обязалась со своими детьми в течение .... дней с момента подписания данного соглашения сняться с регистрационного учета по адресу: ...., однако до настоящего времени этого не сделала.

В судебном заседании представитель КУМИ МОГО «Ухта» Канева М.С. на требованиях настаивала, поддержав доводы, изложенные в иске.

Ответчик Бабина А.П., выступая в суде, с исковыми требованиями согласилась.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение представителя администрации МОГО «Ухта» по вопросам опеки и попечительства, прокурора, полагавших возможным удовлетворить требования истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ...., находится в муниципальной собственности.

По ордеру от <...> г. № .... администрацией г. Ухты вышеуказанное жилое, общей площадью - .... кв.м., было предоставлено Бабиной А.П. и членам её семьи - несовершеннолетним детям: сыну Р.И., <...> г. рождения, дочери А.И., <...> г. рождения.

<...> г. МУ «УЖКХ» МОГО «Ухта» и Бабина А.П. заключили типовой договор социального найма жилого помещения № .....

С <...> г. ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой КУМИ МОГО «Ухта» от <...> г. № .....

Решением Ухтинского городского суда Республики Коми от <...> г. по делу № ...., с учетом дополнительного решения от <...> г., КУМИ МОГО «Ухта», администрация МОГО «Ухта» обязаны включить Бабину А.П. в Список детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда. Администрация МОГО «Ухта» обязана предоставить Бабиной А.П. благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда, отвечающее санитарным и техническим нормам, на территории МОГО «Ухта» на условиях договора найма специализированного жилого помещения, на состав семьи .... человек, размером не менее .... кв.м общей площади. Решение вступило в законную силу <...> г..

Постановлением и.о. руководителя администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... жилое помещение, расположенное по адресу: ...., включено в специализированный жилищный фонд с отнесением его к жилому помещению для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предоставлено Бабиной А.П.

<...> г. на основании вышеуказанного постановления между сторонами заключено соглашение о расторжении типового договора социального найма жилого помещения от <...> г. № ..... Согласно п. .... указанного соглашения Бабина А.П. обязалась освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ...., и передать ключи от жилого помещения истцу в течение .... календарных дней с момента подписания соглашения и оплатить коммунальные услуги и плату за наем на день подписания соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу приведенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснений одними из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении споров о признании утратившим право пользования жилым помещением, являются причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, характер его выезда (вынужденный или добровольный, временный или постоянный), наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобретение ответчиком права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, а также исполнение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, Бабина А.П. и её несовершеннолетние дети освободили спорное жилое помещение, о чем <...> г. между сторонами составлен акт приема-передачи ключей жилого помещения.

На основании постановления администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... в связи с пожаром, в результате которого жилой дом сгорел полностью, установлена граница зоны чрезвычайной ситуации - жилой дом по .....

Из пояснений Бабиной А.П. следует, что она с детьми в настоящее время проживает в предоставленном жилом помещении по адресу: ...., дети по месту жительства ходят в школу.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт, что ответчики постоянно проживают в другом жилом помещении.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, поскольку в суде достоверно установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Ухта» удовлетворить.

Признать Бабину А.П., <...> г. рождения, уроженку ...., Р.И., <...> г. рождения, уроженца ...., А.И., <...> г. рождения, уроженку ...., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 28.05.2019.

Судья С. С. Логинов