Решение по делу № 2-7013/2021 от 29.07.2021

Производство № 2-7013/2021

УИД 28RS0004-01-2021-008881-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    15 октября 2021 года                                                                        город Благовещенск

    Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

    Председательствующего судьи Гоковой И.В.,

    при секретаре Саниной Д.Н.

    с участием ответчика ВД.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Амурские коммунальные системы» к ВД о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

                                        установил:

ООО «Амурские коммунальные системы» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 декабря 2014 года по 07 мая 2018 года в сумме 85 805 рублей 51 копейка, пени за указанный период в размере 29 947 рублей 67 копеек, государственную пошлину в размере 3 515 рублей 06 копеек.

Исковые требования мотивирует тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. За период с 01 декабря 2014 года по 07 мая 2018 года обязательные платежи по оплате за потребленную тепловую энергию ответчиком вносились несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 85 805 рублей 51 копейка. Истец на основании п. 1 постановления мэра г. Благовещенска № 3483 от 31.10.2003 года является организацией, осуществляющей сбыт электрической энергии, теплоэнергии, водоснабжения и водоотведения и сбор денежных средств за предоставляемые услуги. Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования спора. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за предоставленные коммунальные услуги ответчиком не погашен.

Ответчик ВД в судебном заседании исковые требования не признал. В обоснование возражений указал, что решением Благовещенского городского суда Амурской области от 25 октября 2018 года по гражданскому делу №2-6115/2018 договор купли-продажи от 26.11.2014 года, на основании которого ответчик являлся собственником квартиры № *** был признан недействительным. Таким образом, собственником квартиры в спорный период времени являлся ВА, в связи с чем, именно он должен выступать ответчиком по заявленным требованиям. Кроме того, просит применить срок исковой давности к заявленным требованиям за спорный период.

В судебное заседание не явились представитель истца ООО «Амурские коммунальные системы», третье лицо ВА О дате, времени и месте судебного заседания извещались в соответствии с требованиями ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ, п. 1 ст. 165. ГК РФ. О причинах неявки не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили. Суд, учитывая положения ст.ст. 35, 154, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, а также п. 1 ст. 165.1 ГК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав доводы ответчика, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных доказательств судом установлено, что ВД на основании договора купли-продажи от 26 ноября 2014 года являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. Право собственности зарегистрировано 28 ноября 2014 года и прекращено в связи с отчуждением объекта недвижимого имущества 08 декабря 2018 года.

Таким образом, в период образования спорной задолженности ответчик являлся собственником квартиры № ***. Право собственности ответчика было зарегистрировано в установленном законом порядке. Обязанность по внесению коммунальных платежей на собственника жилого помещения возложена законом, в связи с чем, ответчик в спорный период был обязан в силу закона нести бремя содержания своего имущества и производить обязательные платежи в виде оплаты потребленных коммунальных услуг. В этой связи, доводы ответчика о том, что в связи с признанием договора купли-продажи от 26 ноября 2014 года недействительным ответственность за неисполнение обязательств по оплате тепловой энергии за спорный период должна быть возложена на собственника жилого помещения ВА, не принимаются судом. Кроме того, ответчик не лишен права защитить свои права иным способом, в том числе предъявить к собственнику квартиры требования о возмещении понесенных расходов на оплату коммунальных услуг в порядке регресса.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг для жилого помещения, расположенного по адресу: *** открыт лицевой счет № ***.

Согласно оборотной ведомости, расчету задолженности в период с 01 декабря 2014 года по 07 мая 2018 года обязанность по внесению платы за предоставленную тепловую энергию ответчиком не исполнялась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 85 805 рублей 51 копейка.

Доказательств, опровергающих расчет задолженности, равно как и доказательств, свидетельствующих об исполнении обязательств по оплате услуг за потребленную тепловую энергию за спорный период времени, ответчиком вопреки требованиям ст.ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт неоплаты ответчиком за поставленную истцом коммунальную услугу, в связи с чем, у него образовалась задолженность в указанном выше размере.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении к исковым требованиям по взысканию задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию последствий пропуска срока исковой давности.

Разрешая данное ходатайство, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Из содержания положений ст. 199 ГК РФ следует, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По общему правилу, закрепленному в п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом в п. 2 ст. 200 ГК РФ закреплены специальные правила определения начала течения срока исковой давности, согласно которым по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах (к которым относятся и ежемесячные платежи потребителей за жилье и коммунальные услуги), исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Такие же разъяснения даны и в абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» со ссылкой на положения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ.

Таким образом, поскольку плата за коммунальные услуги является ежемесячной, носит периодический характер с установленным сроком исполнения обязательства потребителя по ее внесению, то срок исковой давности по таким платежам исчисляется по каждому платежу самостоятельно, исходя из расчетного периода, внесения платы - не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности начинает течь с 11 числа каждого месяца, следующего за истекшим.

На основании п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В абз. 1 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 18 приведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как усматривается из материалов дела, о нарушении своего права истец узнал 11 января 2015 года, когда ему стало известно, что ответчик не произвел оплату коммунальной услуги за декабрь 2014 года.

16 мая 2018 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 10 по заявлению ООО «Амурские коммунальные системы» вынесен судебный приказ № 2-1619/2018 о взыскании с ВД задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию.

08 августа 2018 года судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Истец предъявил исковые требования к ответчику лишь 29 июля 2021 года, то есть по истечении установленного законом шестимесячного срока. Следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Принимая во внимание, что срок давности по платежу за май 2018 года истек 11 июня 2021 года, соответственно все начисления за период с 01 декабря 2014 года по 07 мая 2018 года находятся за пределами срока исковой давности.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В связи с тем, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, учитывая, что настоящее исковое заявление подано в суд по истечении шестимесячного срока после отмены судебного приказа, к требованиям истца подлежат применению последствия истечения срока исковой давности в виде отказа во взыскании с ответчика задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01 декабря 2014 года по 07 мая 2018 года.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчика пени являются производными от основных, в удовлетворении которых судом отказано, данные требования истца также удовлетворению не подлежат.

Учитывая, что истцу отказано в удовлетворении исковых требований, понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 515 рублей 06 копеек в силу ст. 98 ГПК РФ возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении требований ООО «Амурские коммунальные системы» к ВД – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

    Председательствующий судья                                                 И.В. Гокова

Решение в окончательной форме составлено 20.10.2021 года.