Решение по делу № 2-560/2018 от 03.10.2018

Дело № 2-560/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сысольский районный Республики Коми

в составе председательствующего судьи Батовой Л.А.

при секретаре Юркиной В.В.

с участием прокурора Губарева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Койгородок 21 ноября 2018 года гражданское дело по иску муниципального образования сельское поселение «Подзь» к Никулину Валентину Владимировичу о взыскании с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Подзь» обратилась в суд с иском к Никулину В.В. о выселении из аварийного жилья с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что Никулин В.В. зарегистрирован по месту жительства и проживает на основании договора социального найма в муниципальной квартире, расположенной по <адрес>, общей площадью 30 кв.м. На основании акта межведомственной комиссии от 17.11.2006 жилой дом, в котором проживает ответчик признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчику в связи с выселением из указанного жилого помещения, признанного непригодным для проживания, предложено по договору социального найма муниципальное благоустроенное жилое помещение, расположенное по <адрес>, общей площадью 30,1кв.м. В добровольном порядке ответчик отказывается от переселения в предоставляемое жилое помещение, однако пребывание в аварийном доме угрожает его жизни и здоровью, а также препятствует исполнению целевой программы по переселению граждан из ветхого жилья.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлял.

Ответчик извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления заказной повестки с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении, в том числе по месту регистрации, в суд не явился. Заказное письмо с уведомлением, направленные в адрес ответчика не получено, возвращено с отметкой «за истечением срока хранения».

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами, а также, то обстоятельство, что приняты все необходимые меры по извещению ответчиков, суд расценивает их действия как злоупотребление правом. Таким образом, ответчик, будучи надлежащим образом, уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности своей неявки не представил, кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела является общедоступной и размещена на официальном сайте Сысольского районного суда.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, суд приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Никулин В.В. на основании договора социального найма проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по <адрес>, общей площадью 30 кв.м.

Жилой дом по указанному адресу находится в муниципальной собственности сельского поселения «Подзь».

Заключением межведомственной комиссии № 53 от 17.11.2006, на основании акта межведомственной комиссии от 17.11.2006, составленного по результатам обследования, жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В целях расселения граждан из ветхого и аварийного жилья была принята программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», утвержденная постановлением Правительства Республики Коми № 120 от 12.04.2013.

Жилой дом <адрес> был включен в указанную выше Программу.

В целях реализации данной адресной программы для жильца квартиры № дома <адрес> Администрацией муниципального района «Койгородский» был построен жилой дом, расположенный по <адрес>.

Никулину В.В. была предоставлена для переселения квартира № в построенном многоквартирном жилом доме, имеющая общую площадь 30,1 кв.м.

26.02.2015 между Администрацией МР «Койгородский» и Никулиным В.В. был заключен договор социального найма № 9, согласно которого, Администрация передала Никулину В.В. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в многоквартирном одноэтажном деревянном доме общей площадью 30,1 кв.м. по <адрес>, для проживания в нем.

28.07.2016 Никулин В.В. представил истцу заявление, в котором указал, что отказывается от переселения из ветхого и аварийного жилья в новый дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 30.1 кв.м.

В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд находит подлежащим удовлетворению иск администрации сельского поселения «Подзь» о выселении Никулина В.В. из признанного аварийным и подлежащим сносу дома в предоставленную благоустроенную квартиру, поскольку предоставленное ответчику по договору социального найма жилое помещение по <адрес>, общей площадью 30,1 кв. м, является благоустроенным применительно к условиям п.Зимовка, большим по площади, находится по месту их жительства в границах п.Зимовка, не ухудшает условия проживания ответчика, при этом улучшает их с точки зрения безопасности.

Учитывая, что Никулин В.В. подлежит выселению из аварийного жилья, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации сельского поселения «Подзь» удовлетворить.

Выселить Никулина Валентина Владимировича из жилого помещения квартиры № дома <адрес> района в благоустроенное жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Никулина Валентина Владимировича с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сысольский районный суд Республики Коми (с.Койгородок, ул.Мира, д.1а) в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде.

Председательствующий Л.А.Батова

Мотивированное решение составлено 22.11.2018