Решение по делу № 2-2438/2019 от 19.04.2019

УИД 68RS0№-47

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 июля 2019 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи с участием адвоката при секретаре Заболотниковой О.А., ФИО4, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1- 2/3 доли, ФИО7 – 6/24 доли, ФИО8 – 1/12 доли, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес>.

В указанном домовладении, с 21.02.2017г зарегистрирован ФИО2 (выписка из домовой книги).

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования вышеуказанным домовладением.

В обоснование иска указала, что 21.02.2017г зарегистрировала ФИО2 в домовладении № по <адрес>. Указанный гражданин членом её семьи не являлся, общего хозяйства они не вели, коммунальные и жилищные услуги ответчик не оплачивал. ФИО2 попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, соглашение о порядке пользования жилым помещением с сособственниками отсутствует. Полагает, что у ответчика, который членом её семьи не является, отсутствуют какие-либо законные основания для дальнейшего сохранения права пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что до настоящего времени ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, его место жительства в настоящее время не известно. Сохранение регистрации за ответчиком негативным образом сказывается на материальном положении его доверительницы, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисляемых и на ответчика.

Представитель ответчика – привлеченная в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО4 исковые требования не признала, мотивируя тем, что ей неизвестна причина непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

Представитель 3-лица УМВД России по <адрес> по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

ФИО7, ФИО8, привлеченные к участию в деле в качестве 3-их лиц, в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что домовладение № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности - ФИО1- 2/3 доли, ФИО7 – 6/24 доли, ФИО8 – 1/12 доли, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по <адрес>.

В указанном домовладении зарегистрирован с 21.02.2017г и не проживает ФИО2, что подтверждается пояснениями истца, изложенным в исковом заявлении и доводами представителя истца, которые не были опровергнуты в ходе судебного разбирательства и не доверять которым нет оснований.

Из пояснений представителя ФИО1 в судебном заседании следует, что ФИО2 по месту регистрации никогда не проживал, членом семьи собственника не являлся. Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, добровольно с регистрационного учета не снимается, кроме того, препятствий во вселении и проживании в спорном жилом помещении ему собственниками домовладения не чинилось, соглашений о порядке пользования жилым помещением также не заключалось.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании неприобретшим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя требования о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что истец, равно как и другие собственники, и ответчик не ведут общего хозяйства, не являются членами одной семьи, ответчик не осуществляет пользование домом, не исполняет вытекающие из этого права обязанности, вселяться в дом намерений не имеет, а его отсутствие носит постоянный и длительный характер, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, нуждаемость проживания именно в данном жилом помещении отсутствует. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинятся препятствия в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства, отсутствуют правовые основания для сохранения за ответчиком, который не является членом семьи собственников жилого помещения, права пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим права пользования <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                             О.А. Заболотникова