Решение по делу № 9-118/2020 от 13.11.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

<адрес>                                         16 ноября 2020 года

              Судья Левашинского районного суда Ибрагимов А.М., рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ООО «Горская строительная компания» о взыскании задолженности по договору цессии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Горская строительная компания» о взыскании задолженности по договору цессии.

               Истец обратился в суд с нарушением правил подсудности.

     Вопросы определения территориальной подсудности гражданских дел судам общей юрисдикции регулируются ст.ст.28-32 ГПК РФ.

      Статьи 46, 47 Конституции РФ, гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод, то, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

                 Статьей 30 ГПК РФ (часть 1) установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

                Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

    Как следует из искового заявления, истцом заявлены требования об обращении взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и здание расположенные по адресу: <адрес> ДСК, то есть фактически заявлен иск о правах на недвижимое имущество.

                Требования истца об обращении взыскания на земельный участок здание, расположенные по адресу: <адрес> ДСК, не вытекают из договора залога или иных договорный отношений. Истец ставит данные требования исключительно в связи с неисполнением договора поставки и договора уступки права требования (цессии). Таким образом, истец заявляет требования не о реализации данного имущества для получения денежных средств, а для получения имущественных прав на данный земельный участок и здание.

                 Кроме того, согласно п.2 постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

             Территория, на которой находится земельный участок и здание, не относится к юрисдикции Левашинского районного суда РД.

        Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

         При этом, правила об исключительной подсудности являются приоритетными при решении вопроса о подсудности спора и не могут быть изменены, так как ст. 30 ГПК РФ предусматривает не альтернативную, а исключительную подсудность.

         В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ - судья возвращает исковое заявление, в случае если дело неподсудно данному суду.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ч.1 п.2 ГПК РФ,

                                      ОПРЕДЕЛИЛ:

                 Возвратить исковое заявление ФИО1 к ООО «Горская строительная компания» о взыскании задолженности по договору цессии, со всеми приложенными к нему документами лицу, его подавшему.

                   Разъяснить истцу право на обращение с указанным исковым заявлением в суд по месту нахождения спорного имущества: Ленинский районный суд <адрес>.

             Определение может быть обжаловано в Верховный суд РД через Левашинский районный суд РД в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

                       Судья                                                        А.М.Ибрагимов