Решение по делу № 2-3357/2024 от 11.03.2024

Дело № – 3357/2024

УИД 03RS0017-01-2024-002739-55

Категория 2.129

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре А.Ф. Хуснутдиновой, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А.А. к М.Ю.С. о признании права собственности на квартиру,

установил:

М.А.А. обратился в суд с иском к М.Ю.С., в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли – продажи квартиры. ДД.ММ.ГГГГ заключен основной договор купли-продажи, подписан акт приема-передачи квартиры. Однако при сдаче документов для регистрации перехода права собственности ответчик сообщил, что потерял паспорт. Расчет за квартиру произведен полностью, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал выходить на связь, в связи, с чем истец обратился с соответствующим иском в суд.

Истец М.А.А. на судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик М.Ю.С. на судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, заявлением просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает, последствия признания иска ему известны.

Третьи лица – УФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела.

Суд, определив возможным рассмотреть гражданское дело без участия истца, ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Согласно пункту 2 статьи 223 Кодекса в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен предварительный договор купли – продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключен основной договор купли-продажи, подписан акт приема-передачи квартиры.

Расчет за квартиру произведен полностью, то подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

В части 1 статьи 173 данного Кодекса закреплено, что признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывает личное заявление ответчика М.Ю.С., которым он исковые требования признает в полном объеме, суд считает возможным исковое заявление М.А.А., удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за М.А.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу РБ, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение Стерлитамакского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за М.А.А. право собственности квартиру, расположенную по адресу РБ, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд.

Судья:                            З.Х. Шагиева