Решение по делу № 2-11242/2022 от 27.06.2022

Копия

Дело №

24RS0№-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года                     <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                      Татарниковой Е.В.,

при секретаре                                  ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> СССР, <адрес>. В указанной квартире по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний ФИО1, который являлся членом семьи бывшего собственника, а членом семьи истца не является. Полагает, что право пользования спорным помещением у ответчика прекращено, в связи с чем просит признать утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 - ФИО9 (полномочия подтверждены) исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, суду пояснил, что ответчик поставила на регистрационный учет несовершеннолетнего за неделю до вынесения решения суда о снятии с регистрационного учета самой ФИО1 В настоящее время несовершеннолетний в квартире не проживает.

Ответчик ФИО1 в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом. Корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчика надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, так как ответчик не проявил должной осмотрительности и не обеспечил получение поступающей по месту его регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений. Дело рассмотрено по последнему известному месту его жительства.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд, оценив представленные по делу доказательства, полагает возможным исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственники. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно представленному в материалы дела договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 продал, а ФИО6 купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> СССР, <адрес>.

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО6, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворены, они признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> СССР, <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета, выселении.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО УК «Новый город», на регистрационном учете по адресу: <адрес> СССР, <адрес>, состоит несовершеннолетний ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

На основании представленных истцом платежных документов и квитанций об оплате, истец несет расходы по содержанию спорного жилого помещения.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> несовершеннолетний ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> СССР, <адрес>.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ направлял в адрес ответчика требование в досудебном порядке сняться с регистрационного учета, однако указанное требование ответчиком в добровольном порядке исполнено не было.

Дав правовую оценку представленным доказательствам, выслушав представителя истца, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 в указанной квартире не проживает, расходов по ее содержанию в лице законного представителя ФИО1 не несет, членом семьи собственника (истца) не несовершеннолетнего является, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6 и признании ФИО1 прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> СССР, <адрес>.

С учетом прекращения права пользования квартирой, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении IV-БА №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом ТОА ЗАГС <адрес>у <адрес>) прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, пр-т. 60 лет Образования СССР, <адрес> последующем снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

ФИО11 Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова