Решение по делу № 2-4497/2017 от 29.08.2017

дело 2- 4497/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд город Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой,

при секретаре Н.Н. Ерахтиной,

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Сабо Рќ. И. Рє Васильеву Рђ. Рђ., РџСЂРѕСЃРІРёСЂРёРЅСѓ Рњ. Рќ., Данилову Р’. Р“., Титову Рђ. Р®., Прокофьевой Рў. И., Зыковой Рў. И., Семеновой Рў. Рќ., Беляеву Рђ. Рќ., Тараканову Р’. Р’., РЎРєРѕСЂСЃСЋРє Рђ. Рњ., Максимову Р’. Рђ., Бузину Р’. Р•., Кулешову Р’. Рќ., РђСЋРїРѕРІСѓ РЎ. И., Поспеловой Рќ. Рђ., Стародубцеву Р‘. Р¤., Давыдовой Р“. Рњ., Хайруллину РҐ. РЁ., Притчину Рђ. Рњ., Щербаковой Рќ. И., РЎРѕСЂРѕРєРёРЅСѓ Р”. Р’., Шеметову Рќ. Р’., Двоеглазову Рђ. РЎ., Черкас Рћ. Рњ., Леготиной Рђ. Р’., Шарафанову РЎ. Рћ., Апалькову Рђ. Рќ., Безбородову Рљ. Рџ., Наумову Р’. Р’., Марфицыной Р—. Рђ., Петрик Рњ. Р¤., Алексеенко Рњ. И., Мишину И. Р“., Миланищевой Р•. Рџ., Скобцовой Рћ. Р‘., Сафонкину РЎ. Р’., Летягиной Рќ. Рђ., Пожидаеву Рђ. АлексА.Сѓ, Космакову Р’. Рђ., Добычину Р”. Рђ., Космакову И. Рђ., Чучелинской И. Р’., Данилову Р›. Рђ., Кучину Рћ. Р’., Махетову Р­. Р®., Шарафанову РЎ. Рћ., Рыбалко И. Р¤., Гончарову Р›. Рќ., РЎРѕСЂРѕРєРёРЅРѕР№РЅСѓ Р›. Рќ., Жданову Р’. Р’.ичу, Пастушок Р•. Р®., Рђ. Рђ. Р’., Беликову Рђ. Р”., Шулеву Р“. Рђ., Кулагину И. Рђ., Иванову Рђ. Р®., Швагерус Р•. Р•.чу, Моториной Р›. Р’., РћРћРћ «Луч-Авто» Рѕ признании права собственности,

                     установил:

Истец обратилась в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском к ответчикам о выделе принадлежащей ее супругу 1/91 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 2 640,5 кв.м, Литер: Г22, по адресу: г. Челябинск, за ГСК № «Градский» с северо-восточной стороны, путём передачи в собственность истца гаража № Л-020 (гаражный бокс) площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес> по основаниям ст. 252 Гражданского кодекса РФ.

     Р’ обоснование РёСЃРєР° указано, что истец является единственным наследником после смерти своего СЃСѓРїСЂСѓРіР° Сабо Р’.Рќ. Доля РІ праве собственности РЅР° литеру Р“-22 принадлежит истцу РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рё свидетельства Рѕ праве собственности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Истцом зарегистрировано право долевой собственности РІ Едином государственном реестре прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј. Фактически объект представляет СЃРѕР±РѕР№ 91 гаражных Р±РѕРєСЃРѕРІ. РџРѕ местоположению нежилое здание (гараж) литера Р“22 находится РІ пределах территории, обслуживаемой ГСК в„– «Градский», вследствие чего РІСЃРµ собственники долей являются членами указанного гаражного кооператива

    Р˜СЃС‚ец Сабо Рќ.И. РІ судебном заседании поддержала заявленные исковые требования РІ полном объеме.

    РћС‚ветчик Наумов Р’.Р’. РІ судебном заседании РЅРµ возражал против признания права собственности Сабо Рќ.И. РЅР° гараж Р›-20. РџРѕСЏСЃРЅРёР» СЃСѓРґСѓ, что Сѓ него РІ собственности находятся 2/91 доли РІ указанном блоке гаражей, которым соответствуют РґРІР° гаражных Р±РѕРєСЃР°.

     Ответчики Беликов Рђ.Р”., Шулев Р“.Рђ., Кулагин И.Рђ., И. Рђ.Р®., Максимов Р’.Рђ., Данилов Р’.Р“., Хмельницкий Р’.Рџ., Пастушок Р•.Р®., Беляев Рђ.Рќ., Леготина Рђ.Р’., Рђ. Рђ.Р’,, Притчин Рђ.Рњ, РџСЂРѕСЃРІРёСЂРёРЅ Рњ.Рќ., Семенова Рў.Рќ., Тараканов Р’.Р’,, РЎРѕСЂРѕРєРёРЅ Р”.Р’., Шеметов Рќ.Р’., Скобцова Рћ.Р‘., Поспелова Рќ.Рђ,, Беляев Рђ.Р’,, Васильева Рњ.Рњ., Сафонкин РЎ.Р’., Летягина Рќ.Рђ., Пожидаев Рђ.Рђ., РђСЋРїРѕРІ РЎ.И., Бузин Р’.Р•., Геер Р•.Рњ., Хайуруллин РҐ.РЁ., Космаков Р’.Рђ., Добычин Р”.Рђ., Космаков И.Рђ., Чучелинская И.Р’., Данилов Р›.Рђ., Кучин Рћ.Р’., Щербакова Рќ.И., Махетов Р­.Р®., Шарафанов РЎ.Рћ., Моторин Р‘.Р”., Гурьянов Рђ.Р’., Р–СѓРєРѕРІ Рђ.Р›., Марфицина Р—.Рђ., Стародубцев Р‘.Р¤,, РЎРєРѕСЂСЃСЋРє Рђ.Рњ., Петрик Рњ.Р¤., Зыкова Рў.И., Алексеенко Рњ.И., Титов Рђ.Р®., Двоеглазов Рђ.РЎ., Прокофьева Рў.И., Мишин И.Р“., Миланищева. Рџ., Кулешов Р’.Рќ.. Рыбалко И.Р¤., Гончаров Р›.Рќ., Черкасс Рћ.Рњ., Наумов Р’.Р’., Васильев Рђ.Рђ., Апальков Рђ.Рќ., РћРћРћ «Луч-Авто», Безбородов Рљ.Рџ., Давыдова Р“.И., РЎРѕСЂРѕРєРёРЅР° Р›.Рќ., Жданов Р’.Р’. РІ судебном заседании участия РЅРµ принимали РїСЂРё надлежащем извещении.

    РўСЂРµС‚СЊРµ лицо нотариус Рыжков РЎ.Р•. участия РІ судебном заседании РЅРµ принимал, извещен.

    Р’ыслушав стороны, исследовав материалы дела, СЃСѓРґ находит РёСЃРє подлежащим удовлетворению.

    Р’ соответствии СЃ Рї. 2 СЃС‚. 252 Гражданского кодекса Р Р¤ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли РёР· общего имущества (Рї. 2). РџСЂРё РЅРµ достижении участниками долевой собственности соглашения Рѕ СЃРїРѕСЃРѕР±Рµ Рё условиях раздела общего имущества или выдела доли РѕРґРЅРѕРіРѕ РёР· РЅРёС… участник долевой собственности вправе РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ требовать выдела РІ натуре своей доли РёР· общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 252 Гражданского кодекса Р Р¤ имущество, находящееся РІ долевой собственности, может быть разделено между ее участниками РїРѕ соглашению между РЅРёРјРё. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли РёР· общего имущества. РџСЂРё недостижении участниками долевой собственности соглашения Рѕ СЃРїРѕСЃРѕР±Рµ Рё условиях раздела общего имущества или выдела доли РѕРґРЅРѕРіРѕ РёР· РЅРёС… участник долевой собственности вправе РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ требовать выдела РІ натуре своей доли РёР· общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Сабо Н.И. на праве собственности принадлежит ему 1/91 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 2 640,5 кв.м, Литер: Г22, по адресу: <адрес>, путём передачи в собственность истца гаража № Л-020 (гаражный бокс) площадью 20,7 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, свидетельством о праве- собственности, свидетельством о праве на наследство по закону ( л.д.8-9; 14).

     РџРѕ сведениям РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј РїРѕ состоянию РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ собственниками РІ праве долевой собственности РЅР° указанное нежилое здание являются Беликов Рђ.Р”., Шулев Р“.Рђ., Кулагин И.Рђ., И. Рђ.Р®., Максимов Р’.Рђ., Данилов Р’.Р“., Хмельницкий Р’.Рџ., Пастушок Р•.Р®., Беляев Рђ.Рќ., Леготина Рђ.Р’., Рђ. Рђ.Р’,, Притчин Рђ.Рњ, РџСЂРѕСЃРІРёСЂРёРЅ Рњ.Рќ., Семенова Рў.Рќ., Тараканов Р’.Р’,, РЎРѕСЂРѕРєРёРЅ Р”.Р’., Шеметов Рќ.Р’., Скобцова Рћ.Р‘., Поспелова Рќ.Рђ,, Беляев Рђ.Р’,, Васильева Рњ.Рњ., Сафонкин РЎ.Р’., Летягина Рќ.Рђ., Пожидаев Рђ.Рђ., РђСЋРїРѕРІ РЎ.И., Бузин Р’.Р•., Геер Р•.Рњ., Хайуруллин РҐ.РЁ., Космаков Р’.Рђ., Добычин Р”.Рђ., Космаков И.Рђ., Чучелинская И.Р’., Данилов Р›.Рђ., Кучин Рћ.Р’., Щербакова Рќ.И., Махетов Р­.Р®., Шарафанов РЎ.Рћ., Моторин Р‘.Р”., Гурьянов Рђ.Р’., Р–СѓРєРѕРІ Рђ.Р›., Наумов Р’.Р’,, Марфицина Р—.Рђ., Стародубцев Р‘.Р¤,, РЎРєРѕСЂСЃСЋРє Рђ.Рњ., Петрик Рњ.Р¤., Зыкова Рў.И., Алексеенко Рњ.И., Титов Рђ.Р®., Двоеглазов Рђ.РЎ., Прокофьева Рў.И., Мишин И.Р“., Миланищева. Рџ., Кулешов Р’.Рќ.. Рыбалко И.Р¤., Гончаров Р›.Рќ., Черкасс Рћ.Рњ., Наумов Р’.Р’., Васильев Рђ.Рђ., Апальков Рђ.Рќ., РћРћРћ «Луч-Авто», Безбородов Рљ.Рџ., Давыдова Р“.И., РЎРѕСЂРѕРєРёРЅР° Р›.Рќ., Жданов Р’.Р’. ( Р».Рґ.14-17).

Из кадастрового паспорта судом установлено, что гараж состоит из одного помещения площадью 20,7 кв. метра. Общая площадь гаража составляет 20,7 кв. метра. Кадастровый номер строения: №

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 60000 кв.м предоставлен в постоянное бессрочное пользование ООО «Луч-Авто» для эксплуатации гаражей.

    РћС†РµРЅРёРІ РІ совокупности представленные доказательства, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующим выводам.

    РќРµРґРѕСЃС‚ижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения РЅРµ лишает РёС… субъективного права РЅР° раздел общего имущества или выдел доли РІ натуре. Заинтересованный участник вправе предъявить РІ СЃСѓРґ требование Рѕ выделе РІ натуре своей доли РёР· общего имущества.

    РЎСѓРґРѕРј установлено, что выдел гаража в„– Р› -020 площадью 20,7 РєРІ. метра возможен СЃ сохранением использования имущества РїРѕ целевому назначению, РЅРµ повлечет ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, позволит собственнику эксплуатировать строение РїРѕ своему усмотрению.

Требования Сабо Н.И. основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению. Поскольку при определении долей их размере определялся количеством гаражных боксов, а не пропорцией площадей, то суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования в редакции истца.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

выделить в натуре 1/91 долю в праве долевой собственности на нежилое здание (гараж) литер Г22 общей площадью 2640,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Передать в собственность Сабо Н. И. гараж ( гаражный бокс) № Л -020 площадью 20,7 кв. метра, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий подпись Л.В. Икаева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>