Решение по делу № 2-2249/2018 от 23.04.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.,

при секретаре Бамбуровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2249/18 по иску Старостина Евгения Васильевича к Шабунину Сергею Викторовичу, Дементьевой Марии Михайловне, Шабуниной Алине Сергеевне, третьему лицу прокуратуре Октябрьского района г. Самары о признании утратившими право пользования комнатой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Старостин Е.В. обратился в суд с иском ссылаясь на то, что 25.12.2017 он заключил с ответчиком Шабуниным С.В. договор купли-продажи комнаты по адресу: адрес. В соответствии с п. 7 договора ответчик обязался сняться с постоянного регистрационного учета по указанному адресу в течение 14 дней с момента подписания договора. По состоянию на дата в комнате по адресу: адрес ответчики не проживают, но на регистрационном учете продолжают состоять, при этом в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимают.

Просит суд признать Шабунина С.В., Шабунину А.С., Дементьеву Т.М. утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Лубенец Л.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае отсутствия возражения со стороны истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

25.12.2017 между Шабуниным С.В. и Старостиным Е.В. был заключен договор купли-продажи, согласно которого Шабунин С.В. продал, а Старостин Е.В. комнату по адресу: адрес, площадью *** кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 08.05.2018 Старостин Е.В. является собственником комнаты №... в адрес по ул. адрес в адрес.

В соответствии с п. 7 вышеуказанного договора на указанной жилой площади зарегистрирован продавец, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней со дня подписания договора.

Вместе с тем, из справки МП ЭСО г. Самары от 20.04.2018 видно, что по адресу: адрес зарегистрированы: Шабунин С.В., Шабунина А.С. и Дементьева М.М.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Абзацем 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, требования Старостина Е.В. о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку вступившее в законную силу решение суда само по себе является основанием для снятия УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары с регистрационного учета по адресу: адрес..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Старостина Евгения Васильевича удовлетворить частично.

Признать Шабунина Сергея Викторовича, дата года рождения, Дементьеву Марию Михайловну, дата года рождения, Шабунину Алину Сергеевну, дата года рождения утратившими право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия Шабунина Сергея Викторовича, дата года рождения, Дементьевой Марии Михайловны, дата года рождения, Шабуниной Алины Сергеевны, дата года рождения с регистрационного учета ОУФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г. Самары в жилом помещении по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самара, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления в Октябрьский районный суд г. Самары об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.06.2018.

Судья          /подпись/              С.А. Семенцев

Копия верна. Судья: Секретарь: