Решение по делу № 2-1113/2021 от 15.01.2021

                                                                           К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                                                                                 <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО3, с участием:

истца ФИО1;

представителя ответчика ФИО2 по ордеру – адвокат ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно данным домовой книги, в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически по данному адресу никогда не проживал.

Истец, как собственник вышеуказанной жилого дома, несет бремя содержания принадлежащего жилого помещения. Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилом доме влечет дополнительные и необоснованные расходы, а также ограничивает право распоряжения жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

        Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, его фактическое место жительства неизвестно, судом не установлено.

           В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему в качестве представителя адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

        Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО4 возражала против удовлетворения иска, поскольку ей не известно мнение своего доверителя и основания регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

    Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

        В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

        Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.

        Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из представленной суду выписки из домовой книги усматривается, что ответчик зарегистрирован в домовладении, принадлежащего истцу по указанному выше адресу.

        Данные обстоятельства подтверждаются и представленной справкой-подтверждением № выданной ТОС № МО «<адрес>», из которой усматривается, что зарегистрированный ФИО2 по адресу: <адрес> действительно прописан, но фактически по данному адресу не проживает.

        Учитывая, что ответчик не проживает в спорном домовладении, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного домовладения, суд приходит к выводу о прекращении право пользования данным помещением.

    При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

         На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий              подпись                  Р.А. Гуагов

Уникальный идентификатор номера 01RS0№-02

Подлинник находится в материалах дела №

В Майкопском городском суде <адрес>