Решение по делу № 2-4621/2022 от 22.08.2022

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 сентября 2022 г.                                                                                           г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Гавриловой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Цыденовой Э. Б. об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Цыденова Э.Б. обратилась в суд с заявлением об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010 г.

Заявление мотивировано тем, что Цыденова Э.Б. с ДД.ММ.ГГГГ пользуется земельным участком и домом по адресу: <адрес> Факт строительства жилого дома подтверждается техническим паспортом на жилой дом, скриншотами фотокопии с карты «Гугл Планета», справкой с поликлиники. Установление факта необходимо заявителю для оформления земельного участка в собственность и получения правоустанавливающих документов на земельный участок.

В судебное заседание заявитель Цыденова Э.Б. не явилась, будучи надлежаще извещенной, судом определено о рассмотрении заявления в ее отсутствие.

Представитель заявителя по доверенности Цыренова О.Б. заявление поддержала, дав пояснения, аналогичные его содержанию, возражала против оставления заявления без рассмотрения.

Представитель заинтересованного лица по доверенности Буш М.П. указал на наличие спора о праве и просил оставить заявление Цыденовой Э.Б. без рассмотрения, поскольку до обращения заявителя в суд распоряжением КУИиЗ г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в связи с тем, что с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов. Согласно сведениям из ЕГРН Цыденовой Э.Б. принадлежит на праве собственности жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Суд, выслушав названных лиц, исследовав материалы дела, считает необходимым оставить заявление без рассмотрения.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом согласно ст. 263 ч.3 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Судом установлено, что распоряжением КУИиЗ г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ Цыденовой Э.Б. отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, расположенного по адресу: <адрес>

Суд приходит к выводу, что при наличии распоряжения КУИиЗ г. Улан-Удэ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов имеет место спор о праве на земельный участок, поэтому заявление подлежит оставлению без рассмотрения. Заявителю следует разъяснить о разрешении спора в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 263, 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Заявление Цыденовой Э. Б. об установлении факта пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ течение 15 рабочих дней.

Судья                                        А.Д. Бунаева