Решение по делу № 2-626/2022 от 24.03.2022

61RS0017-01-2022-000922-47

Дело № 2-626/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галагановой О.В.,

при секретаре Пухальской П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Негробова Виталия Геннадьевича к Перцеву Сергею Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, суд,

УСТАНОВИЛ:

Негробов В.Г. обратился в суд с иском, в котором просил прекратить право Перцева Сергея Сергеевича пользования жилым помещением по адресу: ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, <адрес>.

Иск мотивирован тем. что истец является собственником указанной квартиры. По просьбе супруги ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал ее родственника Перцева С.С., который уже длительное время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире нет, связь с ним утрачена, фактическое место нахождение не известно.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Негробова С.С.. извещенного о времени и месте судебного заседания.

Адвокат Рысикова А.А., представляющая интересы истца на основании ордера, поддержала иск по основаниям, указанным в нем, просила удовлетворить. Представила справку УК «УК «<данные изъяты>» о том, что ответчик перцев С.С. фактически по месту регистрации не проживает.

Ответчик Перцев С.С. в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное по последнему известному месту жительства, возвращено за истечением срока хранения. Администрация Красносулинского городского поселения <адрес> сообщила, что ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает по <адрес>. ФИО1 <адрес>, фактическое место его проживания не известно.

Представитель ответчика – адвокат Гончаренко К.Н., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал, просил вынести решение в соответствии требованиями закона и представленными доказательствами.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2, ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу: Россия, ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Из материалов дела следует, что в указанном выше жилом помещении, зарегистрирован перцев Сергей Сергеевич, что подтверждается адресной справкой ОВМ МО МВД России «Красносулинский» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17)

Как следует из содержания иска и пояснений представителя истца в судебном заседании, ответчик в указанном выше жилом помещении был зарегистрирован собственником Негробовым С.С. временно. Ответчик длительное время не проживает в указанной квартире, в настоящий момент место его нахождения неизвестно, личные вещи ответчика в жилом помещении истца отсутствуют, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, общее хозяйство не ведется.

Фактическое не проживание ответчика в квартире истца подтверждается сообщением администрации Красносулинского городского поселения и справкой ООО <данные изъяты>».

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности иные лица, которые вселены собственником жилого помещения.

Между тем, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик в течение значительного периода времени не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

При таких обстоятельствах ответчик может быть признан бывшим членом семьи собственника жилого помещения, применительно к указанной выше специальной норме права, что на основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ позволяет сделать вывод о законности и обоснованности заявленных требований о прекращении права пользования ответчику жилым помещением истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Негробова Виталия Геннадьевича удовлетворить.

Прекратить право Перцева Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. ФИО1 <адрес>, пользования жилым помещением по адресу: ФИО1 <адрес>, г. ФИО1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Галаганова

Решение в окончательной форме принято 27.04.2022г.