Решение по делу № 2-167/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-167/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                                                      07 февраля        2017 года

Борисоглебский       городской       суд          Воронежской        области       в          составе: председательствующего-судьи               СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре                                           НЕВЗОРОВОЙ О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кузнецова А.В., Кузнецова Ю.А. к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении долей земельного участка в состав наследственного имущества,

у с т а н о в и л:

Истцы Кузнецов А.В., Кузнецов Ю.А. обратились в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Наследником к его имуществу является внук Кузнецов Ю.А.. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2. Наследником к ее имуществу является сын КУзнецов А.В..

Наследственным имуществом, оставшемся после смерти ФИО1. и ФИО2 является, в том числе, жилой дом и доля земельного участка, по адресу: <адрес>.

    По утверждению истцов, при оформлении наследственных прав на земельный участок выяснилось, что постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 в собственность бесплатно был передан земельный участок по <адрес> г. <адрес>ю 1290 кв.м. При этом в данном постановлении не указаны доли земельного участка, переданные правообладателям.

    На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которому ФИО2 является собственником 11/41 долей, земельного участка общей площадью 1290 кв.м, по адресу: <адрес>, дом, №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, согласно которому ФИО1 является собственником 11/41 долей, земельного участка общей площадью 1290 кв.м, по адресу: <адрес>, дом, №.

    Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 1290 кв.м.

Выявленные несоответствия препятствуют истцам оформить свои наследственные права на земельный участок.

Истцы просят: - признать постановление Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права собственности на земельный участок и считать, что в общедолевую собственность бесплатно ФИО1 передано 11/41 долей, а ФИО2 - 11/41 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 1290 кв.м;

    - включить 11/41 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1290 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

    - включить 11/41 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1290 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы Кузнецов А.В., Кузнецов Ю.А. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются их заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Михальков В.Н. – сособственник жилого <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы граждан или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

    В соответствии со ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

    Согласно данным БТИ Борисоглебского района (в деле имеется справка № от 04.10.2016г) жилой <адрес> в <адрес> на праве общедолевой собственности значится за:

    - ФИО1 - 11/41 ид.долей на основании договора купли-продажи от 04.07.1961г., удостоверенного ФИО10 госнотконторой, зарегистрированному в реестре за №,

    - ФИО2 - 11/41 ид.долей на основании договора купли-продажи от 04.07.1961г., удостоверенного ФИО10 госнотконторой, зарегистрированному в реестре за №,

    - Михальковым В.Н. - 19/41 ид.долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО10 госнотконторой, зарегистрированному в реестре за №,

По состоянию на февраль 1993 года собственниками значились те же лица в тех же долях.

    Постановлением Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 в собственность бесплатно был передан земельный участок по <адрес> г. <адрес>ю 1290 кв.м. При этом в данном постановлении не указаны доли земельного участка, переданные правообладателям.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент приватизации земельного участка, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение.

Поскольку на момент приватизации земельного участка ФИО1. и ФИО2. принадлежало по 11/41 долей жилого дома, то из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.

Таким образом, в общую долевую собственность ФИО1. и ФИО2 следовало передать по 11/41 долей каждому в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок. Именно такие доли указаны в свидетельствах на право собственности на землю № от 08.02.1993г. и № от 08.12.1993г.

    Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составляет 1290 кв.м.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать постановление Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права собственности на земельный участок и считать, что в общедолевую собственность бесплатно ФИО1 передано 11/41 долей, а ФИО2 - 11/41 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Авиационная, <адрес>, общей площадью 1290 кв.м.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ №, выданным отделом ЗАГС ФИО10 <адрес>, актовая запись № от 20.04.2010г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты> к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1. заведено наследственное дело №. Наследниками по завещанию от 02.03.2007г., удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского района Воронежской области <данные изъяты> зарегистрированному в реестре за №, являются: на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №, - Кузнецов Ю.А., на <адрес> по <адрес> <адрес> – <данные изъяты>, принявшие наследство. Наследниками по закону являются внучка <данные изъяты> – внучка наследодателя, наследник по праву представления, принявшая наследство, Кузнецов Ю.А. - внук наследодателя, наследник по праву представления, и ФИО2 - супруга наследодателя, подавшие заявления об отказе от наследства по закону в пользу <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СИ №, выданным территориальным отделом ЗАГС ФИО10 <адрес> управления ЗАГС <адрес>, актовая запись № от 16.09.2014г.

По сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты> к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 заведено наследственное дело №. Наследниками по завещанию от 27.05.2012г., удостоверенному нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области <данные изъяты>., зарегистрированному в реестре за №, являются на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по <адрес> в равных долях являлись сыновья: КУзнецов А.В., принявший наследство по завещанию, и <данные изъяты>, отказавшийся от наследства в пользу брата Кузнецова А.В.. Наследником по закону в отношении остального имущества наследодателя является также Кузнецов А.В., подавший заявление о принятии наследства по закону. Другой наследник по закону <данные изъяты> отказался от наследств по закону в пользу Кузнецова А.В.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Суд считает возможным включить по 11/41 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1290 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

            Руководствуясь ст. ст. 13, 180, 1111, 1112, 1142 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

    Исковые требования Кузнецова А.В., Кузнецова Ю.А. удовлетворить.

Признать постановление Главы администрации города Борисоглебска Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия указания вида права собственности на земельный участок и считать, что в общедолевую собственность бесплатно ФИО1 передано 11/41 долей, а ФИО2 - 11/41 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 1290 кв.м.

    Включить 11/41 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1290 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Включить 11/41 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1290 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п