Решение по делу № 2-700/2023 от 26.01.2023

Дело №2-700/2023

УИД 05RS0012-01-2023-000332-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                            10 марта 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при секретаре судебного заседания Казимагомедове И.Р., в отсутствие истцов Тахмазова И.Э., Хасановой С.Р., являющиеся также законными представителями несовершеннолетних детей - истцов ФИО10, ФИО11 и ФИО12, просившие рассмотреть дело без их участия, в отсутствие ответчиков Тахмазова З.Э. и Тахмазова Ф.Э., с участием их адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Муртазалиева М.А., в отсутствие несовершеннолетних ответчиков ФИО3 и ФИО1, с участием представителя отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних администрации ГО «<адрес изъят>» по доверенности Алиевой Н., в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по <адрес изъят>,рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Тахмазова Интигама Эльдаровича, Хасановой Ситори Рустамовне, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 к ФИО3, Тахмазову Зейнуддину Эльдаровичу, ФИО1 и Тахмазову Фархаду Эльдаровичу о признании утратившими право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, а также обязать отдел УФМС России по РД в г.Дербенте снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Тахмазов И.Э., Хасанова С.Р., ФИО10, ФИО11 и ФИО12 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО3, Тахмазову Зейнуддину Эльдаровичу, ФИО1 и Тахмазову Фархаду Эльдаровичу о признании утратившими право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, а также обязать отдел УФМС России по РД в г.Дербенте снять с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировали тем, что24.07.2020 г. заключен договор купли-продажи жилого помещения расположенного по адресу: <адрес изъят>, между Тахмазовым Интигамом Эльдаровичем и ФИО2.

С момента приобретения недвижимости и по сей день в указанном жилом помещении зарегистрированы, не проживающие там лица: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тахмазов Зейнуддин Эльдарович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тахмазов Фархад Эльдарович ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные граждане членами его семьи не являются, право проживания не приобретали и не имеют. Какие - либо вещи и спальные места ответчиков в доме отсутствуют.

Тахмазов Интигам Эльдарович неоднократно обращался к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, его просьбы были игнорированы.

В течение всего времени формального нахождения ответчиков на регистрационном учете по указанному адресу, он вынужден платить за коммунальные услуги с учетом фактически не проживающих в доме лиц.

Тахмазов И.Э. обратился в отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес изъят> с просьбой снять с регистрационного учета ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тахмазова Зейнуддина Эльдаровича - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Тахмазова Фархада Эльдаровича - ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

22.11.2022 года получил письмо срекомендацией обратиться в суд по месту нахождения жилого помещения.

В судебное заседание не явились истцы Тахмазова И.Э., Хасановой С.Р., являющиеся также законными представителями несовершеннолетних детей - истцов ФИО10, ФИО11 и ФИО12, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО3, Тахмазов З.Э., ФИО1 и Тахмазов Ф.Э., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по месту регистрации, по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщили.

Местонахождение ответчиков не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве представителя ответчика Тахмазова З.Э. и Тахмазова Ф.Э. - адвоката Муртазалиева М.А., который требования иска не признал, поскольку ему неизвестно мнение ответчиков.

Представитель отдела опеки, попечительства и делам несовершеннолетних (в интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО3 и ФИО1) Алиева Н., согласилась с доводами истца.

Представитель отдела ОМВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил, не просил об отложении, не направил отзыва.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, настаивающих рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав участников процесса, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Тахмазов И.Э., Хасанова С.Р., ФИО10, ФИО11 и ФИО12 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес изъят>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер изъят> от 17.07.2012 года.

Согласно письменного ответа начальника отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербенту от 22.11.2022 года на имя ФИО12 усматривается, что в удовлетворении его заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства с квартиры, расположенного по адресу: <адрес изъят>, отказано, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту: жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.16 Постановления от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с п.31 с пп. «е» постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как усматривается из материалов дела, ответчики не проживают в по адресу: <адрес изъят>. Регистрация ответчиков носит формальный характер, они не несут расходы на содержание квартиры и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушают права истца как собственника данной квартиры.

Учитывая доводы истицы, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчиков ФИО3, Тахмазов З.Э., ФИО1 и Тахмазов Ф.Э., утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Исходя из вышеуказанных норм, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тахмазова Интигама Эльдаровича, Хасановой Ситори Рустамовне, ФИО10, ФИО11 и ФИО12 к ФИО3, Тахмазову Зейнуддину Эльдаровичу, ФИО1 и Тахмазову Фархаду Эльдаровичу о признании ФИО3, Тахмазова Зейнуддина Эльдаровича, ФИО8 и Тахмазова Фархада Эльдаровича утратившим право пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят> снять с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тахмазова Зейнуддина Эльдаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Тахмазова Фархада Эльдаровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>.

Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков ФИО3, Тахмазова Зейнуддина Эльдаровича, ФИО8 и Тахмазова Фархада Эльдаровича, из жилого помещения, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 10 марта 2023 года, решение судом принято в окончательной форме 13 марта 2023 года.

Председательствующий                                        М.И.Галимов