Решение по делу № 2-328/2015 от 26.11.2015

ДелоНомер(2015)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Шемышейский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Игнашкина М.А.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Департамента госимущества <адрес> к Гурьянову <данные изъяты> о понуждении к продаже доли земельного участка,

Установил:

    Департамент госимущества <адрес> обратился в суд с иском к Гурьянову Г.В. о понуждении к продаже доли земельного участка, указав, что ответчик является иностранным гражданином и в силу закона обязан продать находящуюся в его собственности долю земельного участка сельскохозяйственного назначения.

    В судебное заседание представитель истица, извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился.

    Ответчик Гурьянов Г.В. извещенный по известному адресу проживания в Украине, в суд не явился. Возражений по иску не представил.

    С учетом отсутствия возражений истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

    Изучив материалы дела, допросив свидетелей суд приходит к следующему:

Как следует из копии ответа государственного регистратора: за Гурьяновым Г.В. являющемся гражданином Украины, на праве собственности зарегистрирована доля 7,45 га в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 58:28:0000000:32, расположенный по адресу <адрес>, ПХ «Армиевский». Право зарегистрировано на основании свидетельства о праве ФИО2 на наследство по закону.

Согласно ст. 5 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказался земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 Федерального закона, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля должен быть отчужден собственником. Те же требования применяются в случае, если земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения был унаследован иностранным гражданином.

Кроме того, ст. 5 вышеуказанного Закона устанавливает конкретный срок, в течение которого земельный участок или доля должны быть отчуждены собственником, - один год со дня возникновения права собственности на земельный участок либо в течение года, когда собственник - иностранный гражданин узнал или обязан был узнать об обстоятельствах, которые повлекли возникновение у него права собственности на земельный участок сельхозназначения. В случае если в течение установленного срока собственник не произведет отчуждение земельного участка, решение об отчуждении имущества будет принимать суд по заявлению органа государственной власти субъекта Федерации.

Согласно ч.2 и ч.3 ст.5 этого же Закона: орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах). В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эту долю должен приобрести субъект Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, должно приобрести муниципальное образование по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.

В свою очередь ст. 3 указанного Закона предусматривает, что иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что ответчик до настоящего времени не прекратил своего права собственности на земельную долю, суд считает исковые требования Департамента госимущества <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента госимущества <адрес> к Гурьянову <данные изъяты> о понуждении к продаже доли земельного участка, удовлетворить.

Обязать Гурьянова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Украины, уроженца <адрес> произвести продажу доли 7,45 га в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 58:28:0000000:32, расположенный по адресу <адрес>, ПХ «Армиевский», в течение восьми месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Заочное решение может быть обжаловано через Шемышейский районный суд сторонами иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Шемышейский районный суд заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: