Решение по делу № 2-1242/2023 от 11.09.2023

Дело №2-1242/2023

УИД 03RS0069-01-2023-001453-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чишмы РБ 06 октября 2023 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

с участим истца Салимгареевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимгареевой Л.Г. и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Салимгареева Р. Ф. к Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании отказа в передаче квартиры в собственность незаконным, восстановлении нарушенных прав путем обязании передачи квартиры в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Салимгареева Л.Г. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании отказа в передаче квартиры в собственность незаконным, восстановлении нарушенных прав путем обязании передачи квартиры в общую долевую собственность, в обоснование своих требований указав, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Истцы занимают <адрес> р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Администрацию Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан был дан ответ об отказе передаче спорной квартиры в собственность.

Истец Салимгареева Л.Г. и третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Салимгареев Р.Ф. просят суд:

1. признать отказ Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в собственность незаконным.

2. Восстановить нарушенные права путем обязании Администрации Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан передать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> общую долевую собственность Салимгареевой Л.Г., Салимгарееву Р. Ф.

В судебном заседании истец Салимгареева Л.Г. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Салимгареев Р.Ф., представитель ответчика - Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не явились, надлежащим образом извещены о вмени и месте судебного заседания.

Руководствуясь ст. 167 Гражданско- процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца Салимгарееву Л.Г., изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

Статьей Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условия, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Основанием заключения договора социального найма является, принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (п. 6 ст. 12, п. 5 ст. 13, части 3,4 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 6 ст. 43 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» глава местной администрации в пределах своих полномочий, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, уставом муниципального образования, нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, издает постановления местной администрации по вопросам местного значения и вопросам, связанным с осуществлением отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также распоряжения местной администрации по вопросам организации работы местной администрации.

Таким образом, решение администрации о предоставлении гражданам жилого помещения на условиях договора социального найма принимается в форме постановления администрации.

Однако, согласно письму Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, Администрация Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сообщает, что согласно статье 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Ранее, в 2008 г. Салимгареевой Л.Г. и ее достигшим совершеннолетия сыном Салимгареевым Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было использовано право приватизации муниципального жилья, распложенного по адресу: <адрес> <адрес>, что не оспаривается истцом Салимгареевой Л.Г.

На основании изложенного, в силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Администрация Городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан правомерно отказала истцу Салимгареевой Л.Г. в передаче <адрес>, расположенной по <адрес> р.<адрес> Башкортостан в собственность в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Салимгареевой Л. Г. и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Салимгареева Р. Ф. к Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании отказа в передаче квартиры в собственность незаконным, восстановлении нарушенных прав путем обязании передачи квартиры в общую долевую собственность.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований Салимгареевой Л.Г. и третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Салимгареева Р. Ф. к Администрации городского поселения Чишминский поссовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании отказа в передаче квартиры в собственность незаконным, восстановлении нарушенных прав путем обязании передачи квартиры в общую долевую собственность, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года.

Судья/подпись/

Копия верна

Судья Касимова Ч.Т.