Решение по делу № 33-383/2019 от 11.12.2018

Судья: Святкина Е.Э. Дело № 33-383/2019

НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Нижний Новгород 15 января 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе

председательствующего судьи: Погорелко О.В.,

судей: Крашенинниковой М.В., Нижегородцевой И.Л.

при ведении протокола судебного заседания секретарем: Ахмадьяновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе Климентьева Андрея Анатольевича

на решение Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от 18 июля 2018 года

гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Варварка 6» к Климентьеву Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

и заслушав доклад судьи Крашенинниковой М.В., выслушав объяснения представителя КлиментьеваА.А. по доверенности Такташова Т.Ч., представителя ТСЖ «Варварка 6» по доверенности Сорокиной Е.В.

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ «Варварка 6» обратилось в суд с иском к Климентьеву А.А. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований указано следующее.

В качестве способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, создано ТСЖ «Варварка 6», которое осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по внесению платы за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

По состоянию на 27.12.2017 г. размер задолженности за коммунальные услуги составляет 149 798,65 руб. Ежемесячные начисления производятся в соответствии со сметой, утвержденной общим собранием 27.04.2017 года на 2017 год, и в соответствии со сметой, утвержденной общим собранием 24.03.2016 год на 2016 год. При формировании смет, стоимость коммунальных услуг за отопление и водоснабжение определялось решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области № 58/84 от 17.12.2014 года. Размер пени за просрочку платежей на сумму задолженности составляет 19 296,84 руб.

При указанных обстоятельствах истец обратился в суд и с учетом изменения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ окончательно просил суд взыскать с Климентьева А.А. в пользу ТСЖ «Варварка 6» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2016 г. по 01.04.2018 г. в размере 172 934,70 руб., пени в размере 29 555,02 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 582 руб.

В судебном заседании представитель истца Супряткина С.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик Климентьев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика по доверенности Такташов Т.Ч. исковые требования не признал, просил суд о снижении размера пени.

Решением Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода Нижегородской области от 18 июля 2018 года постановлено: исковые требования Товарищества собственников жилья «Варварка 6» к Климентьеву Андрею Анатольевичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с Климентьева Андрея Анатольевича в пользу Товарищества собственников жилья «Варварка 6» задолженность по коммунальным платежам за период с 01 марта 2016 года по 01 апреля 2018 года в размере 191 934 рубля 70 копеек, из них сумму основного долга в размере 172 934 рубля 70 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 19 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 582 рубля.

Взыскать с Климентьева Андрея Анатольевича в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в размере 456 рублей 70 копеек.

В апелляционной жалобе Климентьева А.А. поставлен вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права. В обоснование мотивов жалобы заявителем указано, что ответчик не согласен с расчетом задолженности, с начислением разовых и целевых сборов в размере 13 053,95 руб., поскольку дополнительные расходы, связанные с содержанием жилого дома, подлежат утверждению собранием жильцов многоквартирного дома. Доказательств, подтверждающих согласование соответствующих расходов всеми собственниками многоквартирного дома, в материалы дела не представлено.

На основании положений ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч.1).

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если инк не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российское Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Часть 3 указанной статьи предусматривает, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 этой же статьи установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.28 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом при рассмотрении дела, Климентьев А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Формой управления общим имуществом указанного многоквартирного дома, в соответствии со статьями 135, 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, является ТСЖ «Варварка 6».

Разрешая спор и частично удовлетворяя требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик, как собственник жилого помещения, в силу прямого указания закона обязан нести бремя по содержанию имущества, в том числе надлежащим образом исполнять обязанность по оплате коммунальных платежей.

Вместе с тем, как достоверно установлено судом, ответчик не выполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных платежей, услуг по содержанию жилья и взносов на капитальный ремонта, в связи с чем, образовалась задолженность.

Судебная коллегия соглашается с расчетом суда первой инстанции, находит его арифметически правильным. Сведений о допущении явных арифметических ошибок судебной коллегией не установлено.

Доводы заявителя о том, что сумма в размере 13 053,95 руб., начисленная как разовые и целевые сборы, подлежит исключению, являются не состоятельными, поскольку указанные дополнительные расходы утверждены на собраниях членов собственников жилья «Варварка 6», что подтверждается протоколами общих собраний членов ТСЖ «Варварка 6». Протоколы общих собраний в судебном порядке не оспорены, недействительными не признаны.

Доводы ответчика об отсутствии задолженности, судебная коллегия отклоняет как неподтвержденные достаточными и достоверными доказательствами по делу, направленными на уход от гражданской ответственности по погашению образовавшейся задолженности за поставленные и потребленные коммунальные услуги.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют материалам и фактическим обстоятельствам дела, совокупности собранных по делу доказательств судом дана оценка, выводы суда, положенные в основу решения, должным образом мотивированы.

Процессуальных нарушений, являющихся в соответствии с п. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации самостоятельными основаниями для отмены судебного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Нижегородского районного суда г.Н.Новгорода от 18 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Климентьева Андрея Анатольевича - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий:

Судьи: