Решение по делу № 2-9/2018 от 14.06.2017

Дело № 2-9/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2018 года                      г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., с участием адвоката Митясовой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского МР к Рябинниковой Надежде Филипповне, "М.Т.Н." Сигачевой Ольге Николаевне, Голованову Александру Николаевичу, Васильевой Нине Анатольевне, Овчинникову Евгению Александровичу, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославских областях о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации Рязанцевского сельского поселения обратился в суд с иском, просит:

прекратить право на земельные доли, в праве общей долевой собственности, принадлежащие:

Рябинниковой Надежде Филипповне (10,78 га) 1/309 доля;

"М.Т.Н." (10,78 га) 1/309 доля;

"Г.Н.Т." (10,78 га) 1/309 доля;

Васильевой Нине Анатольевне (10,78 га) 1/309 доля;

Овчинникову Евгению Александровичу (10,78 га) 1/309 доля,

земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>

признать право муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения Переславского МР Ярославской области на признанные в установленном порядке невостребованными доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>», общим размером 5/309 долей (53,90 га).

Требования мотивированы тем, что на основании постановления Главы администрации Переславского района № 380 от 15.08.1994 г. был утвержден список лиц, наделяемых земельными паями ТОО «Бектышево», им в собственность были предоставлены доли земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> (в настоящее время кадастровый номер <номер скрыт>). В данный список были включены Рябинникова Н.Ф., "М.Т.Н." <#>3, Васильева Н.А., Овчинникова Е.А., "М.П.И" (размер земельной доли каждого 1/309, или 10,78 Га). В 2016 года указанные лица включены в список, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными. Список утвержден постановлением администрации Рязанцевского сельского поселения от 12.04.2016 года № 44. Данный список был опубликован в печатном органе Переславского муниципального района «Переславский край» - 13 апреля 2016 года №14 (327), а так же размещен на официальном сайте администрации в сети Интернет и на информационных щитах на территории муниципального образования. До установленной даты (15 июля 2016 года) возражения от лиц, включенных в список, или иных лиц не поступили. Собрание в указанную дату не состоялось из-за неявки собственников земельных долей. Список утвержден в соответствии с постановлением главы Рязанцевского сельского поселения от 01 марта 2017 года №15.     

В ходе судебного разбирательства определением Переславского районного суда производство по делу в части требований, заявленных к "М.Е.Е", в отношении земельной доли принадлежащей "М.П.И." (10,78 га) 1/309 доля, было прекращено в связи с отказом от иска (определение 09 февраля 2018 г).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Переплетов В.В., заявленные требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Межрегиональное территориального управления Росимущества во Владимирской, Костромской, Ярославской областях в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Рябинникова Н.Ф., Васильева Н.А., Овчинников Е.А., в судебном заседании не участвовали, сведений об извещении не имеется. Адвокат, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, решение оставила на усмотрение суда.

Ответчик "М.Т.Н.". умерла <дата скрыта>.

Ответчики Голованов А.Н., Сигачева О.Н. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не известны.

Ответчик Мельников Е.Е., в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны. Представитель по доверенности Хайдуков Г.М. в судебном заседании встречные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Администрации ПМР в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судом произведена, заменена ответчика "Г.Н.Т." на его правопреемников: Сигачеву Ольгу Николаевну, Голованова Александра Николаевича (определение 04 сентября 2017 г).

Судом произведена, заменена ответчика "М.П.И." его правопреемником "М.Е.П." (определение суда Т. 1 л.д. 147), "М.Е.П." на его правопреемника Мельникова Евгения Евгеньевича (определение 10 ноября 2017 г).

Судом произведена, заменена ответчика Территориального управления Росимущества в Ярославской области на Межрегиональное территориального управления Росимущества во Владимирской, Костромской, Ярославской областях (определение 11 декабря 2017 г).

От ответчика Мельникова Е.Е. поступило встречное исковое заявление, просит признать право собственности на земельную долю в размере 1/309 и равной 10,78 га земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенного по адресу: <адрес скрыт>

Требование мотивировано тем, что "М.П.И." на праве собственности принадлежал спорный земельный пай. После смерти "М.П.И." наследство было принято "М.Е.П." после смерти "М.Е.П." было принято Мельниковым Е.Е.. Мельников Е.Е. не знал о наличии спорного земельного пая и не мог распорядиться им.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Переславского района № 380 от 15.08.1994 г. постановлено выдать свидетельства на право собственности на земельные паи членам пайщикам ТОО «Восход-С», ТОО «Бектышево», ТОО «Рассвет», колхоз им. Калинина, ТОО «Новое» (Т. 1 л.д. 6-10).

13 апреля 2016 г в газете Переславский край за № 14 (327) Администрацией Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области был опубликован список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения ЗАО «Бектышево» с кадастровым номером <номер скрыт> на территории Пригородного сельского поселения. Данный список состоит из 89 участников долевой собственности, разъяснено право предоставить свои возражения относительно списка в Администрацию Рязанцевского сельского поселения. Также было опубликовано извещение о проведении 15 июля 2016 года общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей (Т.1 л.д. 14-15).

Также данная информация была размещена на официальном сайте администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области в сети «Интернет», а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности не состоялось, в связи с полной неявкой участников (Т. 1 л.д.16).

Постановлением главы Рязанцевского сельского поселения от 01 марта 2017 года № 15 «Об утверждении списка лиц, собственников земельного участка ЗАО «Бектышево», был утвержден список лиц земельные доли, которых являются невостребованными (Т. 1 л.д. 21-24).

Земельные доли, выделенные Рябинниковой Н.Ф., "М.Т.Н." "Г.Н.Т."., Васильевой Н.А., Овчинникову Е.А. включены в Список, утвержденный постановлением от 01.03.2017 года № 15, как невостребованные земельные доли (Т. 1 л.д. 21-22).

Кроме того, судом было установлено Рябинникова Н.Ф., "М.Т.Н." "Г.Н.Т." Голованов А.Н., Сигачева О.Н., Васильева Н.А., Овчинников Е.А., право собственности на земельные доли, в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не зарегистрировали и не распорядились ими (Т. 1 л.д.108-145).

"М.Т.Н."., "Г.Н.Т."., умерли, что подтверждается материалами гражданского дела (Т. 1 л.д. 51, 56). Наследственные дело после смерти "М.Т.Н." не заводилось (Т. 1 л.д. 67).

После смерти "Г.Н.Т." открыто н/<адрес скрыт> нотариусом Переславского нотариального округа Байджановой Е.Н. Наследниками, принявшими наследство являются Голованов А.Н., Сигачева О.Н. Свидетельство о праве на наследство на земельный пай получено не было (Т. 1 л.д.71).

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан – членов реорганизуемых хозяйств, которым, в свою очередь, предписывалось распорядиться предоставленным имуществом путем выделения земельных долей в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения их в уставный капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли (п.18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995г. №96).

Статьей 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 года N 101-ФЗ предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. В соответствии с ч. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.Согласно ч. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истцом порядок признания земельных долей невостребованными соблюден.Статья 12.1 Закона N 101-ФЗ и пункт 5 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" предусматривали обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель. Из материалов дела следует, что в установленном порядке право на данные земельные паи не были оформлены ни "М.Т.Н." "Г.Н.Т." ни их правопреемниками, ни Рябинниковой Н.Ф., Васильевой Н.А., Овчинниковым Е.А., указанные лица не выражали намерения каким-либо образом распорядиться спорными земельными долями, не использовали землю по назначению. По смыслу приведенного Федерального закона целью установления данной процедуры является необходимость постоянного использования земель сельскохозяйственного назначения исключительно в соответствии с целевым назначение, поэтому в случае если собственник не имеет намерения самостоятельно использовать принадлежащий ему объект, он обязан распорядиться им таким образом, чтобы обеспечить надлежащее использование третьим лицом. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца. Право собственности на земельные доли, 1/309 долю, принадлежавшую Рябинниковой Надежде Филипповне, 1/309 долю, принадлежавшую "М.Т.Н." 1/309 долю, принадлежавшую "Г.Н.Т.", Сигачевой Ольге Николаевне, Голованову Александру Николаевичу, 1/309 долю, принадлежавшую Васильевой Нине Анатольевне, 1/309 долю, принадлежавшую Овчинникову Евгению Александровичу, подлежит прекращению, а право муниципальной собственности администрации Рязанцевского с/п признанию. Мельников Е.Е. обратился со встречным исковым заявлением и просит признать право собственности на земельную долю в размере 10,78 га после смерти "М.П.И." "М.Е.П." Из материалов дела установлено, что "М.П.И." умер <дата скрыта> (Т. 2 л.д.2), наследником принявшим наследство является "М.Е.П." (Т. 1 л.д.106). "М.Е.П." умер <дата скрыта> (Т. 1 л.д.235), наследником принявшим наследство является Мельников Е.Е. (Т. 1 л.д.239). В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с Постановлением главы администрации Переславского района от 15 августа 1994 года № 380 "М.П.И." был предоставлен в собственность земельный пай пл. 10,78 га (Т. 1 л.д.6-10). Учитывая изложенное, требования Мельникова Е.Е. о признании права собственности на земельную долю пл. 10,78 га, после смерти "М.П.И.". подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского МР Ярославской области удовлетворить.

Прекратить право собственности Рябинниковой Надежды Филипповны на 1/309 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Прекратить право собственности "М.Т.Н.", умершей <дата скрыта>, на 1/309 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Прекратить право собственности "Г.Н.Т.", умершего <дата скрыта>, Сигачевой Ольги Николаевны, Голованова Александра Николаевича на 1/309 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>.

Прекратить право собственности Васильевой Нины Анатольевны на 1/309 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Прекратить право собственности Овчинникова Евгения Александровича на 1/309 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Признать право муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области на признанные в установленном порядке невостребованными 5/309 долей (53,90 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, а именно 1/309 долю, принадлежавшую <#>7, 1/309 долю, принадлежавшую ранее "М.Т.Н.", умершей <дата скрыта>, 1/309 долю, принадлежавшую "Г.Н.Т.", умершему <дата скрыта>, Сигачевой Ольге Николаевне, Голованову Александру Николаевичу, 1/309 долю, принадлежавшую Васильевой Нине Анатольевне, 1/309 долю, принадлежавшую Овчинникову Евгению Александровичу.

Встречные исковые требования Мельникова Евгения Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Мельниковым Евгением Евгеньевичем право общей долевой собственности на 1/309 долю (10,78 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья:                         Калиновская В.М.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2018 года.