Решение по делу № 2-388/2024 (2-5162/2023;) от 13.11.2023

Дело № 2-388/2024

61RS0001-01-2023-005113-75

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при помощнике судьи Журий И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УО Санторини» к Михайловой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УО Санторини» обратилось в суд с иском к Михайловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что дом, расположенный по адресу: ... находится в управлении ООО «УО Санторини» (после смены наименования ООО «УО Волос») согласно протоколу общего собрания от 15.09.2015 года.

... решением единственного участника Ф.И.О. было принято решение о реорганизации ООО «УО Волос» в форме присоединения к ООО «УО Санторини».

... внесена запись о завершении реорганизации юридического лица в форме присоединения ООО «УО Волос» к ООО «УО Санторини» и ... внесена запись о прекращении юридического лица ООО «УО Волос» путем реорганизации в форме присоединения.

Таким образом, в результате реорганизации ООО «УО Волос» в форме присоединения на сегодняшний день, дом, расположенный по адресу ... находится в управлении ООО «УО Санторини».

Жилое помещение №, расположенное по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности Михайловой Е.А., что подтверждается выпиской из Единого реестра прав на недвижимости № от ....

Таким образом, ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги. В связи с вышеизложенным у ответчика образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2021 года по 31.07.2021 года в размере 15039,28 руб., за период 01.09.2021 года по 31.12.2021 года в размере 15685,50 руб., за период 01.01.2022 по 30.09.2022 года в размере 36100,32 руб., за период 01.11.2022 по 30.06.2023 года в размере 54169,54 руб.

Ранее мировым судьей судебного участка №4 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону, в период исполнения обязанностей временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №8 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону, вынесен судебный приказ № по заявлению Истца к Михайловой Е.А., однако от Ответчика поступило заявление об отмене судебного приказа в связи с несогласием с ним. Определением суда от 04.03.2022 года, судебный приказ отменен.

Мировым судьей судебного участка №8 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ № по заявлению истца к Михайловой Е.А., однако от ответчика поступило заявление об отмене судебного приказа в связи с несогласием с ним. Определением суда от 18.10.2021 года, судебный приказ отменен.

Мировым судьей судебного участка №6 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону, в период исполнения обязанностей временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №8 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону, вынесен судебный приказ № по заявлению истца к Михайловой Е.А., однако от ответчика поступило заявление об отмене судебного приказа в связи с несогласием с ним. Определением суда от 07.12.2022 года, судебный приказ отменен.

Мировым судьей судебного участка №9 Ворошиловского судебного района г.Ростова-на-Дону, в период исполнения обязанностей временно отсутствующего мирового судьи судебного участка №8 Ворошиловского судебного района г. Ростова-на-Дону, вынесен судебный приказ № по заявлению истца к Михайловой Е.А., однако от ответчика поступило заявление об отмене судебного приказа в связи с несогласием с ним. Определением суда от 19.09.2023 года, судебный приказ отменен.

В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика Михайловой Е.А. в свою пользу задолженность за ЖКУ за период с 01.04.2021 года по 31.07.2021 года в размере 15039,28 руб., задолженность за ЖКУ за период с 01.09.2021 года по 31.12.2021 года в размере 15685,50 руб., задолженность за ЖКУ за период с 01.01.2022 года по 30.09.2022 года в размере 36100,32 руб., задолженность за ЖКУ за период с 01.11.2022 года по 30.06.2023 года в размере 54169,54 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3619,88 руб.

Представитель истца ООО «УО Санторини» в судебное заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое уведомление об извещении.

Ответчик Михайлова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в деле также имеется почтовое уведомление об извещении.

Дело в отсутствие неявившегося ответчика рассмотрено в порядке ст. 233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст. 233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственно обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ст. 153 ЖК РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. (п. 5 ч. 2).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что Михайлова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2022г.

Судом также установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... находится в управлении ООО «УО Санторини» (после смены наименования ООО «УО Волос») согласно протоколу общего собрания от ....

... решением единственного участника Ф.И.О. было принято решение о реорганизации ООО «УО Волос» в форме присоединения к ООО «УО Санторини».

... внесена запись о завершении реорганизации юридического лица в форме присоединения ООО «УО Волос» к ООО «УО Санторини» и ... внесена запись о прекращении юридического лица ООО «УО Волос» путем реорганизации в форме присоединения.

Из материалов дела следует, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате за принадлежащую ему долю жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем у него образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет за период с 01.04.2021 года по 31.07.2021 года в размере 15039,28 руб., за период с 01.09.2021 года по 31.12.2021 года в размере 15685,50 руб., за период с 01.01.2022 года по 30.09.2022 года в размере 36100,32 руб., за период с 01.11.2022 года по 30.06.2023 года в размере 54169,54 руб.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд, оценив представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, учитывая, что расчет задолженности ответной стороной не опровергнут, доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период ответчиком не представлено, полагает заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 120 994,64 руб. законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности судом удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 619,88 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УО Санторини» к Михайловой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Михайловой Е. А., ... года рождения, ИНН №, в пользу ООО «УО Санторини» ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 года по 31.07.2021 года в размере 15039,28 руб., за период с 01.09.2021 года по 31.12.2021 года в размере 15685,50 руб., за период с 01.01.2022 года по 30.09.2022 года в размере 36100,32 руб., за период с 01.11.2022 года по 30.06.2023 года в размере 54169,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 619,88 руб., а всего взыскать 124614,52 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное заочное решение суда составлено 26 января 2024 года.