Решение от 24.09.2020 по делу № 2-1489/2020 от 17.07.2020

Дело №***         24 сентября 2020 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ушаковой Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № <адрес>» к ФИО1, ФИО2 о демонтаже фановой трубы, взыскании неустойки, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о демонтаже фановой трубы, взыскании судебной неустойки, судебных расходов.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал ранее заявленное ответчиком ФИО1 ходатайство о передаче дела для рассмотрения по существу в Куйбышевский районный суд <адрес>.

Представитель истца ООО «Жилкомсервис № <адрес>» в судебное заседание явился, возражений против удовлетворения заявленного ответчиком ходатайства суду не представил.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает заявленное ответчиком ФИО1 ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от **.**.**** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - ГПК РФ), Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ и части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться только в суде по месту нахождения этого имущества.

Из текста искового заявления следует, что истец просит суд обязать ответчиков совершить действия, связанные с правами пользования ответчиками имуществом.

При этом, как следует из материалов дела недвижимое имущество находиться по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что настоящее исковое заявление не подлежит рассмотрению Дзержинским районным судом <адрес>, в связи с тем, что спорное недвижимое имущество не находится на территории, на которую распространяется юрисдикция Дзержинского районного суда <адрес>.

Согласно положений ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело подлежит передачи для рассмотрения по существу в Куйбышевский районный суд <адрес>.

Руководствуясь ст. 32, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № <░░░░░>» ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░:                                   ░░░░░░░ ░.░.