Решение по делу № 2-74/2018 (2-554/2017;) от 11.12.2017

Дело № 2-74/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский                                23 января 2018 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ханьяновой Е.Н.,

при секретаре Малюк К.Г.

с участием представителя истца – администрации Крыловского сельского поселения Приморского края в лице Ахременко И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Крыловского сельского поселения Приморского края к наследственному имуществу Буренкова С,В., администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Крыловского сельского поселения Приморского края обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива ТОО «Крыловское» с кадастровым номером №, а именно на земельную долю принадлежащую Буренкову С,В., указав, что протоколом № собрания членов ТОО «Крыловское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список работников – членов ТОО «Крыловское», получивших земельный пай в размере по 14,6 га, в том числе по 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов и 3.2 га пастбищ на человека, на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Право на земельную долю членов ТОО «Крыловское» возникло с момента принятия администрацией муниципального образования Кировского района Приморского края постановления № «О закреплении сельхозугодий (земли) в коллективно-долевую собственность за товариществами района, в том числе ТОО «Крыловское», то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Гражданин Буренков С.В. не распорядился земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Крыловского сельского поселения Кировского муниципального района Приморского края «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Крыловское» и ТОО «Марьяновское» Кировского района Приморского края» утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Крыловское» с кадастровым номером № общей площадью 23692000 кв. м. в количестве 140 земельных долей. В список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, вошла земельная доля Буренкова С,В..

Во исполнение требований п. 4 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Приморская газета» от ДД.ММ.ГГГГ № (1000), газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также размещён на Интернет-сайте администрации Крыловского сельского поселения, на информационных щитах в <адрес>. Участники долевой собственности бывшего ТОО «Крыловское» уведомлены о проведении собрания за 40 дней до даты его проведения.

На основании запроса администрации Крыловского сельского поселения, их архива Отдела записи актов гражданского состояния администрации Кировского муниципального района Приморского края поступили сведения о смерти Буренкова С,В..

Истец просит суд прекратить право долевой собственности Буренкова С,В., в отношении земельного участка с кадастровым номером №; признать за администрацией Крыловского сельского поселения Приморского края право муниципальной собственности на невостребованную указанным лицом земельную долю площадью 14,6 гектара.

Представитель истца – администрации Крыловского сельского поселения Ахременко И.С. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, просит суд признать за администрацией Крыловского сельского поселения право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Буренкова С.В. площадью 14,6 га.

Буренков С.В., к наследственному имуществу которого предъявлен иск, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Правопреемники его судом не установлены, согласно сообщения нотариуса Кировского нотариального округа ФИО1 наследственного дела после смерти Буренкова С.В. нет.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального района Приморского края Кузьмина А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. В письменном отзыве на иск указал, что решение суда будет являться основанием для государственной регистрации права.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Приморскому краю в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не предоставлял.

Изучив материалы дела, пояснения представителя истца в судебном заседании, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику Буренкову С.В., при жизни на праве собственности принадлежала земельная доля размером 14,6 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах бывшего ТОО "Крыловское", что подтверждается протоколом № собрания членов ТОО «Крыловское» от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждён список работников, вступивших в ТОО, получивших имущественный и земельный пай в размере по 14,6 га,, а также Постановлением Администрации муниципального образования Кировский район Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении средне - районной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан» и постановлением Администрации Кировского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении сельхозугодий (земель) в коллективную долевую собственность за ТОО (бывшие совхозы) Кировского района.

В соответствии с вышеуказанными документами Буренков С.В., в период земельной приватизации состоял в списках пайщиков (дольщиков) на получение соответствующего свидетельства, что подтверждается протоколом № собрания членов ТОО «Крыловское» от ДД.ММ.ГГГГ и Списком работников ТОО наделенных земельным паем 14,6 га, в том числе: пашня 7,6 га, сенокос – 3,8 га и пастбище – 3,2 га», в котором Буренков С.В. значится под номером №.

Из исследованных судом документов следует, что Буренков С.В., фактически участвовал в земельной приватизации сельскохозяйственных земель вышеуказанного ТОО, и ему как собственнику земли, в соответствии с п. 6 Указа Президента от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" местная администрация должна была обеспечить выдачу соответствующего свидетельства на право собственности на землю.

Указанная земельная доля, собственником которой является Буренков С.В., размером 14,6 га, из состава земель сельскохозяйственного назначения входит в состав земельного участка, с кадастровым номером №, земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, общей площадью 19458 000 квадратных метров, расположенного по адресу: Российская Федерация, ориентир <адрес>; участок находится примерно в 13,5 км от ориентира по направлению на юго-восток; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в списке правообладателей на общую долевую собственность на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, месторасположения установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; ориентир <адрес>; участок находится примерно в 13,5 км от ориентира по направлению на юго-восток; почтовый адрес ориентира: <адрес>, ответчик не значится.

Из информации предоставленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о Буренкове С.В., как правообладателе доли земельного участка с кадастровым номером №.

Из информации, предоставленной КГБУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за Буренковым С,В. объектов недвижимости на территории Кировского муниципального района по данным, содержащимся в учетно-технической документации, не значится.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон N 101-ФЗ) земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно пункту 5 статьи 13 Федерального закона N 101-ФЗ, земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

В соответствии с постановлением администрации Крыловского сельского поселения № 15 от 19.03.2015 года, с изменениями, внесенными постановлением от 17.11.2017 года № 37, утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ТОО «Крыловское» Кировского района Приморского края с кадастровым номером 25:05:00000:60 в количестве 140 земельных долей, согласно приложения № 1, в котором Буренков С.В. значится под номером 17.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано администрацией Крыловского сельского поселения в газете «Приморская газета» от 02.12.2014 г. № 135 (1000), газете «Сельская новь» от 05.12.2014 № 95, а также размещён на Интернет-сайте администрации Крыловского сельского поселения, на информационных щитах в <адрес>, в соответствии с пунктом 4 статьи 12.1, Федерального закона N 101-ФЗ.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ признано состоявшимся.

В силу части 1 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно выписки из похозяйственной книги <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Буренков С.В. проживал в <адрес>, работал в совхозе <данные изъяты>.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Отделом ЗАГС Кировского муниципального района Приморского края, Буренков С,В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, последнее место жительства умершего <адрес>.

В соответствии с информацией нотариуса Кировского нотариального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в нотариальной конторе нет наследственного дела в отношении наследодателя Буренкова С,В..

Таким образом, судом не установлено данных, свидетельствующих о наличии правопреемников умершего.

Удовлетворяя исковые требования администрации, суд исходит из того, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура признания земельной доли невостребованной истцом не нарушена, собственник земельной доли в течение трех лет не предпринял распорядительных действий в отношении своей земельной доли, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Крыловского сельского поселения Приморского края к наследственному имуществу Буренкова С,В., Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право собственности Буренкова С,В. на невостребованную земельную долю общей площадью 14,6 га, в том числе по 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов и 3.2 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 19458000 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 13,5 км по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, кадастровый №.

Признать за Крыловским сельским поселением Приморского края право муниципальной собственности на одну невостребованную земельную долю общей площадью 14,6 га, в том числе по 7,6 га пашни, 3,8 га сенокосов и 3.2 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 19458000 квадратных метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: <адрес>, участок находится примерно в 13,5 км по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: край <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, право собственности на который гражданина Буренкова С,В. прекращено настоящим решением суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                          Е.Н. Ханьянова