Решение по делу № 2-137/2024 от 11.03.2024

    Дело №2-137/2024 г.

№

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года                                                           р.п.Воскресенское

    Воскресенский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Матвеевой А.Г., при секретаре судебного заседания Сорокиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.п.Воскресенское Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Воскресенского муниципального округа Нижегородской области о признании № доли жилого дома квартирой,

    установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Воскресенского муниципального округа Нижегородской области о признании № доли жилого дома квартирой по тем мотивам, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> он является собственником № доли части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, о чем подтверждается Выпиской из ЕГРН.

    Указанный дом представляет собой двухэтажное бревенчатое строение общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. Изначально при постройке он состоял из четырех обособленных квартир.

    Дом состоит из четырех обособленных частей, одна из которых принадлежит ему, а три другие части принадлежат на праве собственности ФИО7, ФИО8, и ФИО9. Каждая часть дома представляет собой структурно обособленное помещение состоящее из нескольких жилых комнат, кухни, прихожей. В доме имеется общее имущество, а именно: лестницы, коридор, чердак, электрическое оборудование, канализация, водопровод, которое обслуживает весь дом.

    В связи с вышеизложенным жилое помещение, собственницей которого он является, является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, состоящем из нескольких комнат, а так же помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры.

    Признание принадлежащего ему на праве собственности № доли жилого дома квартирой необходимо ему для пользования квартирой как единоличный собственник.

    Просит признать № доли жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., принадлежащую ФИО2 на праве собственности и расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес> квартирой, расположенной по этому же адресу.

    В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и своевременно, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.39).

    В судебном заседании представители истца ФИО2 - <адрес> <адрес> ФИО4, представившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ обстоятельства, изложенные в заявлении, подержала, просит исковые требование удовлетворить.

    Ответчик - представитель администрации Воскресенского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление, в котором просит о рассмотрении в свое отсутствие.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, ФИО8, и ФИО9 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом и своевременно.

    Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – представитель <адрес> в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и своевременно.

    Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом и своевременно, имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В силу ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

    Исходя из положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом сторонам равного объема процессуальных прав, неявку ответчика и соответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение их права на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе права на ведение дела в суде через представителя, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО2 - <адрес> <адрес> ФИО4, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные, и они подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

    В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

    В соответствии с ч.4 ст.1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

    В силу ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

    Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

    Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

    Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

    Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела согласно Выпиской из ЕГРН истец ФИО2 является собственником № доли части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д.14-17).

    Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> следует, что дом имеет общую площадь № кв.м., в том числе жилую площадь № кв.м., вспомогательную № кв.м., состоит из № квартир и № комнат (л.д.8-10).

    Согласно постановлению главы местного самоуправления администрации Воскресенского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире, общей площадью № кв.м. присвоен адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.119).

    Как усматривается из информационного письма, предоставленного <адрес> <адрес>» следует, что по данным технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 занимает жилые помещения под номерами: № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. (л.д.120-122).

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что № доли жилого дома общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, собственником которой является истец ФИО2 является структурно обособленным помещением расположенным в многоквартирном доме, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры.

    Исходя из вышеуказанного, суд находит установленным, что фактически спорным объектом является именно квартира, расположенная по адресу: <адрес>, р.<адрес>, а не № доли жилого вышеуказанного многоквартирного дома.

    Для истца ФИО2 признание за ним права собственности на квартиру имеет большое значение, поскольку в противном случае последний не сможет реализовать в полном объеме свои прав как собственника.

    В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Поскольку в силу вышеуказанной статьи стороны имели равные возможности по представлению доказательств, то суд, принимая решение, исходит из имеющихся в деле доказательств.

    Предоставленные истцом доказательства по делу не вызывают у суда сомнений, поскольку они оценены судом как относимые, допустимые, достоверны в отдельности, достаточны и взаимосвязаны в их совокупности.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО2, поскольку судом установлен спорный объект недвижимости.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем р.<адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, паспорт серия № №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на № доли жилого дома общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, квартирой №, общей площадью № кв., жилой площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

    Признать жилой дом общей площадью № кв.м., жилой площадью №.м., кадастровый № – многоквартирным жилым домом.

    Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в его окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Воскресенский районный суд Нижегородской области.

Судья                                                                                        А.Г. Матвеева