Решение по делу № 2-599/2015 (2-7016/2014;) от 13.11.2014

№ 2-599/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 января 2015 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Парадовской В.В.,

при секретаре Цыковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ломанова ФИО7 о признании незаконным отказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ года № №, о возложении обязанности подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка под индивидуальное жилищное строительство,

у с т а н о в и л:

Ломанов В.Г. обратился в суд с заявлением о признании незаконным отказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, о возложении обязанности подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 932 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство.

Заявитель Ломанов В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель заявителя, действующая на основании доверенности Бурданцева И.Н., поддержала заявленные требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, действующая на основании доверенности Алексеева Ю.В., требования не признала, просит суд отказать в их удовлетворении. Представила суду письменные возражения на заявление.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 2 от 20 января 2003 года установлено, что с 1 февраля 2003 года дела об оспаривании решений, действий (бездействия) учреждений, предприятий, организаций их объединений и общественных объединений должны рассматриваться по правилам искового производства, как дела по спорам о защите субъективного права.

Как установлено в судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, материалов дела, Ломановым В.Г. по существу оспаривается право на земельный участок площадью 932 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства дают суду основания для вывода о наличии спора о праве, подведомственного суду.

Учитывая разъяснения указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ о том, что если наличие спора о праве, подведомственном суду, выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд на основании части 4 статьи 1 ГПК РФ применяет норму, регулирующую сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства, суд считает необходимым оставить заявление Ломанова В.Г. без рассмотрения.В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.Часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и. т.п.). Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.Как установлено судом на основании материалов дела, спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 932 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относится к подсудности Левобережного районного суда <адрес>.Руководствуясь ст. ст. 30, 254, 263 ГПК РФ, судо п р е д е л и л:Заявление Ломанова ФИО8 о признании незаконным отказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, о возложении обязанности подготовить и направить проект договора купли-продажи земельного участка под индивидуальное жилищное строительство оставить без рассмотрения.Разъяснить заявителю, что он вправе разрешить спор в порядке искового производства, обратившись с исковым заявлением в Левобережный районный суд <адрес>.На определение можно подать частную жалобу в течение 15 дней в Воронежский областной суд. Судья Парадовская В.В.