Решение от 06.09.2018 по делу № 2-1907/2018 от 17.05.2018

           К делу №2-1907/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края                     06 сентября 2018года

        Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                                              Неженской Е.С.,

           при секретаре                            Петровой О.А.,

           с участием представителя истца Агафоновой А.Н.         Завгородней Л.Н.,

    представителя ответчика администрации Динского с/п     Соколянской Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Агафоновой А. Н., Казека В. А., Казека С. Н., Казека А. Н., Казека А. Н., Паршакова Е. М., Незнановой З. М. к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> и Администрации Динского сельского поселения о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, обязании представить земельный участок в общедолевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением с учетом уточненных требований к Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> и Администрации Динского сельского поселения о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, обязании представить земельный участок в общедолевую собственность.

В обоснование иска указав, что жилой <адрес> года постройки общей площадью 390, 1 кв. м по адресу: <адрес>, № поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №. Все истцы являются долевыми собственниками на жилой дом. Жилой дом никогда реально не делился. Так, Агафонова А.Н. является собственницей 1\4 доли жилого дома, Казека В.А., Казека С.Н., Казека А.Н., Казека А.Н. являются собственниками жилого дома по 1\16 доле каждый. Паршаков Е.М. является собственником 1\4 доли жилого дома. Незнанова З.М. является собственником 1\4 доли жилого дома. С целью приватизировать земельный участок общей площадью 1500 кв.м., на котором расположен жилой дом, истцы произвели межевание земельного участка, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №. После постановки земельного участка на кадастровый учет они обратились в управление имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность. Письмом управления имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. истцам отказано в предоставлении земельного участка по вышеуказанному адресу в общую долевую собственность по тому основанию, что управлением имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес> был направлен межведомственный запрос в адрес администрации Динского сельского поселения в части ранее предоставленных земельных участков на имя всех сособственников, на что были предоставлены сведения о том, что земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен на праве собственности Агафоновой А.Н. Однако данного постановления у Агафоновой А. Н. нет, она его не получала, каким образом в администрации появились сведения о предоставлении Агафоновой А.Н. земельного участка мерою 400 кв.м. в собственность ей не известно, более того, Агафонова А.Н. имеет в жилом доме по адресу: <адрес>, № долевую недвижимость: 1\4 долю, следовательно ей никак не мог быть предоставлен на законных основаниях земельный участок без указания доли. Администрация Динского сельского поселения в предоставлении дубликата свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, на имя Агафоновой А.Н. отказывает по причине отсутствия оригинала этого свидетельства. В настоящее время сложилась такая ситуация в силу которой истца, являясь обще-долевыми собственниками жилого дома, не имеют возможности приватизировать земельный участок, на котором расположен жилой дом. В связи с чем истцы были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Агафоновой А.Н. – Завгородняя Л.Н., действующая на основании доверенности, уточненные требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Истцы Казека В.А, Паршаков Е.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Истцы Казека С.Н., Казека А.Н., Казека А.Н., Незнанова З.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Динского сельского поселения Соколянская Е.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Динской район в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

                Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, предоставил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, выслушав объяснения лиц, участвовавших в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из заявления следует, что жилой <адрес> года постройки общей площадью 390, 1 кв.м. по адресу: <адрес>, № поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, истцы являются долевыми собственниками на жилой дом.

    На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Агафонова А. Н. является собственницей 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №.

    На основании свидетельств о государственной регистрации права и свидетельств о праве на наследство по закону Казека В.А., Казека С.Н., Казека А.Н., Казека А.Н. являются собственниками жилого дома по 1\16 доле каждый.

     В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, Паршаков Е.М. является собственником 1\4 доли жилого дома.

Незнанова З.М. является собственником 1\4 доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

    Как установлено судом с целью приватизировать земельный участок общей площадью 1500 кв.м., на котором расположен жилой дом, истцы произвели межевание земельного участка, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №. После постановки земельного участка на кадастровый учет истцы обратились в управление имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность.

    Письмом управления имущественных отношений администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в предоставлении земельного участка по вышеуказанному адресу в общую долевую собственность по тому основанию, что управлением имущественных и земельных отношений администрации МО <адрес> был направлен межведомственный запрос в адрес администрации Динского сельского поселения в части ранее предоставленных земельных участков на имя всех сособственников, на что были предоставлены сведения о том, что земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен на праве собственности Агафоновой А. Н. (свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №.)

    Как установлено судом и не оспаривалось сторонами в судебном заседании свидетельства на право собственности на землю у Агафоновой А.Н. нет, она его не получала, каким образом в администрации появились сведения о предоставлении Агафоновой А.Н. земельного участка мерою 400 кв.м. в собственность ей не известно, более того, Агафонова А.Н. имеет в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>, № долевую недвижимость (1\4 долю), следовательно ей никак не мог быть предоставлен на законных основаниях земельный участок без указания доли. В Администрации Динского сельского поселения отсутствует оригинал свидетельства на право собственности на землю от 11.12.1992г. № на имя Агафоновой А. Н..

    Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

    В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, так как отказ Управления имущественных отношений администрации Муниципального образования <адрес> в предоставлении земли в общую долевую собственность нарушает законные права и интересы истцов и препятствует возникновению гражданских прав и обязанностей, а именно истцы являясь обще-долевыми собственниками жилого дома и не имеют возможности приватизировать земельный участок, на котором расположен жилой дом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 400 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 23:07:0701007:128 ░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░░