Решение по делу № 2-1687/2024 от 06.02.2024

                                                                                                           Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                           г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указали, что он является собственником домовладения <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

В обосновании заявленных требований указанно, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает, сниматься с регистрационного учета н е желает. Данное домовладение ответчик покинул добровольно, вывез все принадлежащие ему вещи. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата коммунальных платежей осуществляется истцом самостоятельно. Каких-либо оснований для проживания в квартире ответчик в настоящее время не имеет.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец является собственником домовладения <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, истцом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в указанном домовладении не проживает, сниматься с регистрационного учета н е желает. Данное домовладение ответчик покинул добровольно, вывез все принадлежащие ему вещи. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата коммунальных платежей осуществляется истцом самостоятельно. Каких-либо оснований для проживания в квартире ответчик в настоящее время не имеет.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником домовладения, ответчик членом семьи истца не является, как следует из материалов дела, а также пояснений, данных истцом в судебном заседании, доказательств обратного материалы дела не содержат.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как установлено судом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, его вещей в домовладении нет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг он не принимает, что следует из искового заявления и подтверждено истцом в судебном заседании.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                                                                      Н.В. Белоусова