Решение по делу № 2-11022/2024 от 25.09.2024

Дело №2-11022/2024

УИД 40RS0001-01-2024-014815-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при ведении протокола помощником судьи Титковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 23 октября 2024 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к Зиновьеву А.А. о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

26 сентября 2024 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с вышеназванным иском, просила обязать ответчика Зиновьева А.А. предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с целью проверки на предмет выявления нарушений требований к содержанию и использованию жилых помещений, установленных законодательством РФ в связи с поступившим обращением по вопросу незаконной перепланировки, переустройства жилого помещения.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Зиновьев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному суду адресу. Судебная повестки, направленная по месту жительства ответчика, вернулась в суд без вручения адресату. Неявку ответчика в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает, как отказ принять судебную повестку. Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. № 25.

Согласно пункту 3.1.1. Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного Постановлением Правительства Калужской области от 12.04.2004 г. №104, государственной жилищной инспекцией осуществляется контроль за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами, а также за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями.

В соответствии с пунктом 4.1. названного Положения государственная жилищная инспекция, в частности, имеет право проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии со своими задачами и функциями.

В судебном заседании установлено, что Зиновьеву А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Калужской области поступило заявление гражданина из которого следует, что <адрес> многоквартирного жилого <адрес> произведена перепланировка и переустройство мест общего пользования без соответствующего разрешения и решения общего собрания.

С целью установления обстоятельств, необходимых для разрешения вышеприведенного обращения, проверки информации о нарушении правил пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, требовалось обследование данной квартиры.

В адрес ответчика Государственной жилищной инспекцией Калужской области направлена телеграмма о необходимости предоставить допуск специалистам инспекции для осуществления мероприятий государственного контроля ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов 00 минут.

Однако ответчик доступа в квартиру для осмотра жилого помещения сотрудниками Государственной жилищной инспекции Калужской области не предоставил, о чем составлен акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ №-ЭС.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации и частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Согласно части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях и в предусмотренных другими федеральными законами случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая наличие объективной необходимости обследования жилого помещения и отсутствие возможности иным способом обеспечить выполнение возложенных на инспекцию обязанностей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать Зиновьеву А.А. (паспорт №) предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с Зиновьеву А.А. (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Е. Желтикова