Решение по делу № 2-1252/2024 от 04.03.2024

Дело №                                                                                                         Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года                                                                         город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием помощника прокурора Пермского района Пермского края ФИО9,

представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ответчику ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась с иском о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному адресу на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования Пермский район «Дирекция единого заказчика». В жилом доме проживал и был зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. После прекращения отношений между ней и ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выехал из жилого помещения, забрал с собой свои личные вещи, больше в квартире не проживал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не несет. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, необходимо для внесения изменений в договор социального найма, исключения ответчика из этого договора.

Истец ФИО5 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО10 просила об удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчик является бывшим членом семьи нанимателя квартиры ФИО5- ее сожителем, брак между ними не заключался. Ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, выехал из нее добровольно, после прекращения фактически брачных отношений с ФИО5, вывез все свои вещи, проживает в другом городе, членом семьи истца не является, снялся с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ. Для внесения изменений в договор социального найма необходимо либо личное заявление ответчика, либо решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО1 не явился в судебное заседание, извещался о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу места жительства: <адрес>. Место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу, что следует из отметки в его паспорте. Судебное извещение, направленное по указанному адресу, не вручено ответчику, возвращено в суд организацией почтовой связи за истечением срока хранения.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 117 и 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что судебное извещение о рассмотрении настоящего дела, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика по последнему известному месту его жительства и месту регистрации жительства, считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несёт сам ответчик.

На официальном сайте Пермского районного суда Пермского края в сети «Интернет» имелась информация о времени и месте судебного разбирательства, поэтому при необходимой степени заботливости и осмотрительности ответчик имел возможность воспользоваться этой информацией.

Таким образом, суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки в судебное заседание и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 6.1, 154, 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, на основании доказательств, имеющихся в материалах дела, в порядке заочного производства для обеспечения осуществления судопроизводства в разумный срок.

Третьи лица: ФИО3, ФИО6, Управление жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края, МКУ «Управление жилищным фондом Пермского муниципального округа Пермского края» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании пунктов 1 и 3 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 – 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

    На основании части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно частям 1,2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, д. Кондратово, <адрес> было предоставлено ФИО5 и ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкой о переводе лицевого счета с ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГл.д.16).

Между Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования <адрес> «Дирекция единого заказчика» (Наймодатель) и ФИО5 (Наниматель) ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-10).

Совместно с ФИО5 в данное жилое помещение были вселены в качестве членов ее семьи: сожитель (в договоре указан как муж)- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., сын- Туманов Эдуард ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО12 Алёна ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Место жительства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. было зарегистрировано по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., что следует из справки ООО «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.12).

При таком положении суд считает, что у ответчика возникло право пользования спорным жилым помещением, поскольку он пользовался данным жилым помещением для проживания, был вселен в него в качестве члена семьи нанимателя, что не отрицалось в судебном заседании представителем истца.

В судебном заседании установлено, что после прекращения фактическим брачных отношений между ФИО5 и ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрал с собой все свои личные вещи, и больше в квартиру не вселялся, в ней не проживал, оплату за коммунальные платежи не вносил, препятствий для его проживания в квартире не было. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик снялся с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрировался с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д. 13-14).

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьёй 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 – 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ); если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма; разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другие обстоятельства. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из акта о не проживании и отсутствии личных вещей от 15.11.2023г., подписанного соседями и директором ООО «Жилищный фонд» следует, что в квартире по адресу д. <адрес> фактически проживают ФИО5, Туманов Э.АДД.ММ.ГГГГ ФИО6ДД.ММ.ГГГГ Кроме указанных лиц, личных вещей иных граждан (ФИО1) в квартире не обнаружено, иных признаков, указывающих на фактическое проживание указанного гражданина по этому адресу не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ. попытки вселения или иные действия, связанные с использованием жилого помещения, не совершались (л.д.15).

Ответчик ФИО1 не представил доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, доказательства, подтверждающие наличие у него с истцом общего бюджета, общих предметов быта, оказание им и истцом взаимной поддержки друг другу, то есть наличие семейных отношений и ведения общего хозяйства, не представил доказательства того, что он связан с истцом какими – либо имущественными или неимущественными правами и обязанностями, доказательства, подтверждающие заключение соглашения о пользовании спорной квартирой после прекращения фактически брачных отношений с истцом.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении длительное время (более двенадцати лет), не проявляет интерес к пользованию указанной квартирой, не оплачивает коммунальные платежи, не принимает мер к вселению в неё.

Данные факты подтверждаются объяснениями представителя истца, материалами дела.

Суд не установил обстоятельства, свидетельствующие о временном или вынужденном отсутствии ответчика в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 добровольно и самостоятельно принял решение о выезде из указанного жилого помещения, фактически прекратил пользоваться квартирой, освободив её от своего имущества; выезд ответчика из жилого помещения имеет постоянной характер, поскольку ответчик длительное время не проживает в нём, не вселяется в жилое помещение, фактически проживает в другом жилом помещении в <адрес>; отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, не является временным или вынужденным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за ответчиком ФИО1 не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, следовательно, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

Истец, как наниматель жилого помещения, обращалась с заявлением ДД.ММ.ГГГГ в Управление жилищных отношений администрации Пермского муниципального района о заключении с ней дополнительного соглашения к договору социального найма указанного жилого помещения, с исключением из договора социального найма ФИО1

На указанное заявление МКУ «Управление жилищным фондом Пермского муниципального округа <адрес>» направил ответ ДД.ММ.ГГГГ сообщив о том, что для исключения из договора социального найма, как члена семьи совместно вселенных, гражданину необходимо лично обратиться с заявлением в МКУ «Управление жилищным фондом Пермского муниципального округа <адрес>» (л.д.11).

Согласно Положению об Управлении жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа, утвержденному решением Думы Пермского муниципального округа от 29.11.2022г. № 50, Управление принимает решение о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма жилых помещений жилищного фонда по договорам найма жилых помещений, а также организует заключение данных договоров (п.ДД.ММ.ГГГГ).

Из ответа Управления жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа на запрос суда, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что изменение в договор социального найма жилого помещения, в части исключения ФИО1 из договора социального найма жилого помещения, возможно при следующих обстоятельства: при предоставлении личного заявления ФИО1 об исключении его из договора социального найма в МКУ «Управление жилищным фондом Пермского муниципального округа <адрес>»; либо при признании его, как члена семьи, утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, в судебном порядке.

В соответствие с позицией Верховного суда Российской Федерации, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ выезд в другое место жительства свидетельствует о расторжения тем самым этим лицом договора социального найма в отношении себя.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для внесения изменений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления с требованиями неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

    До подачи иска истец уплатила государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платёжным документом (л.д.4).

    При удовлетворении исковых требований в полном объёме с ответчика ФИО1 в пользу истца ФИО5 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

        Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., (паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. (паспорт серии №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Пермский районный суд Пермского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пермского районного суда          (подпись)                                          Н.В. Гладких

Копия верна:

Судья                                                                   Н.В. Гладких

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №

Пермского районного суда Пермского края

УИД:59RS0№