Решение по делу № 2-2499/2022 от 04.08.2022

копия

Дело № 2-2499/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд в составе председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Галицковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2499/2022 по иску Акционерного общества «ДОМ.РФ» к Машкиной Г. И., Машкину А. Н. о расторжении договора стабилизационного займа, взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Машкиной Г.И., Машкину А.Н. о расторжении договора стабилизационного займа, взыскании задолженности по договору.

В заявлении указав, что ... между КИТ Финанс Инвестиционный банк и Машкиной Г.И., Машкиным А.Н. заключен кредитный договор №... согласно условиям которого кредитор предоставил кредит для целевого использования, для покупки квартиры, расположенной по адресу: ...

... между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Машкиной Г.И., Машкиным А.Н. заключен договор стабилизационного займа №..., по условиям которого займодавец предоставил заемщикам стабилизационный заем сроком до ... в пределах установленного договором стабилизационного займа лимитом выдачи в размере 583384,61 руб. За пользование займом установлена процентная ставка в размере 8,5% годовых. Согласно п. 1.5. Договора стабилизационного займа, стабилизационный заем предоставляется заемщикам траншами. Период выборки, в течение которого предоставляются транши, составляет 12 месяцев, считая от даты предоставления первого транша. В соответствии с п. 1.6 договора, размер траншей и платежей заемщика указываются в графике платежей. Согласно п. 3.1. проценты за пользование займом начисляются займодавцем ежемесячно на остаток фактической задолженности по стабилизационному займу, начиная со дня, следующего за днем получения заемщиком денежных средств, составляющих каждый транш, и до дня возврата суммы стабилизационного займа включительно. ... между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в настоящее время АО «ДОМ.РФ» был заключен договор уступки прав требования №.... В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по договору стабилизационного займа займодавцем было направлено требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов и начисленных сумм неустоек. До настоящего времени направленное требование не исполнено. В соответствии с условиями договора стабилизационного займа, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных за пользование кредитом процентов заемщики уплачивают по требованию заемщика неустойку: в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки; в виде штрафа в размере ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату подписания договора, от суммы лимита выдачи, установленного в соответствии с п.1.2 договора. Как следствие просрочки исполнения обязательств у заемщиков образовалась задолженность по договору, которая по состоянию на ... составляет 651888,19 руб., в том числе: просроченный основной долг 379631,91 руб., текущие начисленные проценты на просроченный/просроченный отложенный ОД 123707,56 руб., просроченные проценты на плановый ОД 98548,72 руб., задолженность по пеням начисленным на просроченный ОД 25000 руб., задолженность по пеням начисленным на просроченные проценты 25000 руб. Просит расторгнуть договор стабилизационного займа №...-СЗ от .... Взыскать с Машкиной Г.И., Машкина А.Н. в пользу Акционерного общества «ДОМ.РФ» задолженность по договору стабилизационного займа по состоянию на ... в размере 651888,19 руб., начиная с ... по день вступления в законную силу решения суда определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 8,5% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу. Взыскать солидарно с Машкиной Г.И., Машкина А.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 15718,88 руб.

Представитель истца Акционерного общества «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Машкина Г.И., Машкин А.Н. в судебное заседание не явились. В заявлениях указав, что просят рассмотреть дело без их участия. В ходатайстве указав, что просят применить срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать. Последний платеж был произведен ими ... в сумме 22650 руб.

Представители третьих лиц ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», ОАО КИТ Финанс Инвестиционный банк в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправии сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Обязательства, возникшие из договора, в силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в срок, предусмотренный договором, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Частью 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Судом установлено, что ... между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Машкиной Г.И., Машкиным А.Н. заключен договор стабилизационного займа №...-СЗ, по условиям которого займодавец предоставил заемщикам стабилизационный заем сроком до ... в пределах установленного договором стабилизационного займа лимитом выдачи в размере 583384,61 руб.

Указные денежные средства были перечислены Машкиной Г.И., что подтверждается справкой по договору и не оспаривается ответчиками.

За пользование займом, установлена процентная ставка в размере 8,5% годовых.

Согласно п. 1.5. Договора стабилизационного займа, стабилизационный заем предоставляется заемщикам траншами. Период выборки, в течение которого предоставляются транши, составляет 12 месяцев, считая от даты предоставления первого транша.

В соответствии с п. 1.6 договора, размер траншей и платежей заемщика указываются в графике платежей.

Согласно п. 3.1. проценты за пользование займом начисляются займодавцем ежемесячно на остаток фактической задолженности по стабилизационному займу, начиная со дня, следующего за днем получения заемщиком денежных средств, составляющих каждый транш, и до дня возврата суммы стабилизационного займа включительно.

В соответствии с условиями договора стабилизационного займа, при нарушении сроков возврата кредита и уплаты начисленных за пользование кредитом процентов заемщики уплачивают по требованию заемщика неустойку: в виде пеней в размере 0,2% от суммы просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки; в виде штрафа в размере ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату подписания договора, от суммы лимита выдачи, установленного в соответствии с п.1.2 договора.

... между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в настоящее время АО «ДОМ.РФ» был заключен договор уступки прав требования №....

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по договору стабилизационного займа, займодавцем были направлены ответчикам требования №..., №... от ... о полном досрочном возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки, расторжении кредитного договора.

До настоящего времени направленные требования не исполнены, доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, задолженность Машкиной Г.И., Машкина А.Н. по вышеуказанному договору, по состоянию на ..., составляет 651888,19 руб., в том числе: просроченный основной долг 379631,91 руб., текущие начисленные проценты на просроченный/просроченный отложенный ОД 123707,56 руб., просроченные проценты на плановый ОД 98548,72 руб., задолженность по пеням начисленным на просроченный ОД 25000 руб., задолженность по пеням начисленным на просроченные проценты 25000 руб.

В ходатайстве, направленном в суд, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление), по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из п. 3 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств", утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ..., при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим основаниям.

Принимая во внимание то, что договор стабилизационного займа, заключенный между истцом и ответчиками предусматривал ежемесячные платежи в соответствии с графиком погашения кредита, подписанным сторонами, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности подлежит исчислению с момента наступления срока погашения задолженности отдельно по каждому платежу, поскольку именно с этого момента истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Из графика ежемесячных платежей для стабилизационного займа (как суммы основного долга, так и процентов) усматривается, что погашение производится заемщиками ежемесячными платежами, 30,31 числа каждого месяца, начиная с ... аннуитетными платежами в размере 7247,25 руб., до указанной даты, иными суммами согласно графика.

Как следует из справки по договору и расчета задолженности, последний платеж в счет погашения суммы задолженности, поступил от ответчиков ..., согласно приходного кассового ордера №... от ... в размере 22650 руб.

Больше платежей по договору стабилизационного займа, не поступало.

Настоящее исковое заявление направлено в суд ..., что усматривается из штемпеля на конверте.

Таким образом, принимая во внимание сроки исполнения обязательств, предусмотренные графиком погашения, расчёт задолженности, суммы, подлежащие уплате до ..., не подлежат взысканию с ответчиков, в связи с пропуском трехлетнего срока исковой давности для их взыскания.

В связи с чем, с ответчиков в пользу Акционерного общества «ДОМ.РФ» подлежит взысканию задолженность по основному долгу в размере 145291,30 руб. за период с ... по ...; текущие начисленные проценты на просроченный/просроченный отложенный ОД 116112,22 руб., просроченные проценты на плановый ОД 47084,87 руб.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по договору стабилизационного займа в размере 358488,39 руб. в том числе: просроченный основной долг 145291,30 руб., текущие начисленные проценты на просроченный/просроченный отложенный ОД 116112,22 руб., просроченные проценты на плановый ОД 47084,87 руб., задолженность по пеням начисленным на просроченный ОД 25000 руб., задолженность по пеням начисленным на просроченные проценты 25000 руб.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, другими законами или договором.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Статья 453 ГК РФ предусматривает, что при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Таким образом, принимая во внимание нарушение ответчиками Машкиной Г.И., Машкиным А.Н. своих обязательств по оплате займа, что является существенным нарушением условий договора, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований о расторжении договора стабилизационного займа.

Истцом заявлены требования о взыскании начиная с ... и по день вступления в законную силу решения суда процентов за пользование займом в размере 8,5% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от ... "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", разъяснено, что в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Кодекса займодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна была быть возвращена.

Исходя из положений статьи 811 Гражданского кодекса РФ и указанных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что при досрочном возврате кредита в связи с нарушением заемщиком обязательств, проценты по требованию кредитора подлежат взысканию до дня, когда сумма кредита должна быть возвращена по условиям договора: таким образом, требование истца о взыскании процентов за пользование кредитом с ... по день расторжения договора, т.е. вступления решения в законную силу основано на приведенных выше положениях закона.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Удовлетворяя исковые требования частично, в сумме 358488,39 руб., суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6784,88 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «ДОМ.РФ» к Машкиной Г. И., Машкину А. Н. о расторжении договора стабилизационного займа, взыскании задолженности по договору займа, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор стабилизационного займа №... от ..., заключенный между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Машкиной Г. И., Машкиным А. Н..

Взыскать с Машкиной Г. И. ...), Машкина А. Н. (...) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН 7729355614) задолженность по договору стабилизационного займа №... от ... по состоянию на ... в размере 358488,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6784,88 руб., всего 365273,27 руб. (триста шестьдесят пять тысяч двести семьдесят три рубля 27 коп.)

Взыскать с Машкиной Г. И. (...), Машкина А. Н. (...) в солидарном порядке в пользу Акционерного общества «ДОМ.РФ» начиная с ... по день вступления в законную силу решения суда проценты за пользование займом в размере 8,5% годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу в размере 358488,39 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Белорецкий межрайонный суд РБ в течение месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 ноября 2022 года.

Судья: подпись Харькина Л.В.