Решение по делу № 2-3686/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-3686/2023

61RS0001-01-2023-003366-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мудраковой А.И.,

при секретаре Поповой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряжевских А. Л., Кряжевских Н. В. к Корольковой Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кряжевских А.Л., Кряжевских Н.В. обратились в суд с иском к Корольковой Т.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истцы указали, что 26 апреля 2001 года между Кряжевских Н.В. и администрацией Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №. Объектом найма является квартира, расположенная по адресу: ....

На основании ордера № от ... Ф.И.О. была предоставлена квартира по адресу: ..., состоящая из трех жилых комнат, общая площадь - 48.9 кв.м., жилая - 34,6 кв.м., подсобная - 14,3 кв.м. ... Ф.И.О. умерла. После ее смерти ответственным квартиросъемщиком стала ее дочь, Кряжевских И.В., на основании договора социального найма № от 26 апреля 2001 г.

На данный момент в квартире зарегистрированы: наниматель Кряжевских Н.В.. сын - Кряжевских А.Л., сестра - Королькова Т.В.

Кряжевских Н.В., Кряжевских А.Л. проживают в квартире, расположенной по адресу: ....

Истцы в полном объеме несут бремя содержания квартирой, а именно оплачивают все коммунальные услуги, проводят необходимые ремонтные работы, занимаются благоустройством квартиры.

Королькова Т.В. длительное время не выполняла обязательств по оплате коммунальных услуг, наниматель неоднократно обращалась в суд с требованием взыскать задолженность по коммунальным платежам, но ни одно решение суда в полном объеме исполнено не было, добровольно оплата не производилась.

С начала 2022 года ответчик, Королькова Т.В., по месту регистрации не проживает, ориентировочно в феврале 2022 года собрала личные вещи, бытовую технику и выехала в неизвестном направлении.

Согласно справке, выданной отделом полиции № в рамках КУСП № от 05.05.2023 г. Королькова Т.В., ... года рождения, с февраля 2022 года по адресу: ..., данная информация подтвердилась в ходе беседы с соседями.

Ответчик выехала из квартиры добровольно, препятствий в пользовании ей никогда не чинилось, не проживает около 1,5 лет, по сведениям истцов переехала в другой город к своей дочери. Таким образом, указанные обстоятельства укатывают на тот факт, что ответчик не нуждается в жилом помещении и фактически в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма.

В связи с изложенным истцы просили признать Королькову Т.В., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу требований ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма (пункт 32). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ... Ф.И.О. была предоставлена квартира по адресу: ..., состоящая из трех жилых комнат, общая площадь - 48.9 кв.м., жилая - 34,6 кв.м., подсобная - 14,3 кв.м.

... Ф.И.О. умерла.

После ее смерти ответственным квартиросъемщиком стала ее дочь, Кряжевских И.В., на основании договора социального найма № от ...

26 апреля 2001 года между Кряжевских Н.В. и администрацией ... был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №. Объектом найма является квартира, расположенная по адресу: ....

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: наниматель Кряжевских Н.В., сын - Кряжевских А.Л., сестра - Королькова Т.В.

Как следует из пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, с начала 2022 года ответчик, Королькова Т.В., по месту регистрации не проживает, ориентировочно в феврале 2022 года собрала личные вещи, бытовую технику и выехала в неизвестном направлении.

Согласно справке, выданной отделом полиции №1 в рамках КУСП № от 05.05.2023 г. Королькова Т.В., ... года рождения, с февраля 2022 года по адресу: ..., не проживает, данная информация подтвердилась в ходе беседы с соседями.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, установив, что Королькова Т.В. не проживает в квартире по адресу: ..., суд приходит к выводу, что исковые требования Кряжевских А.Л., Кряжевских Н.В. о признании Корольковой Т.В. утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не имеется, поскольку в соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кряжевских А. Л., Кряжевских Н. В. к Корольковой Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать Королькову Т. В., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное заочное решение суда составлено 13.10.2023 года.