Решение по делу № 2-1386/2022 от 01.02.2022

24RS0002-01-2022-000562-34

Дело №2-1386/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 апреля 2022 года     г. Ачинск Красноярского края,

        ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова С. В. к Кимову А. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Захаров С.В. обратился в суд с иском к Кимову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что является нанимателем данного жилого помещения на основании типового договора найма от 10.04.2001, с 02.05.2012 с его согласия в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в жилое помещение не вселялся, уехал на другое постоянное место жительства в г. Ачинске, участия в оплате за жилье и коммунальные услуги не принимает, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в приватизации квартиры (л.д.5).

Истец Захаров С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме от 12.04.2022 просил дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д.37).

Ответчик Кимов А.В И.К., будучи извещен о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебного уведомления заказной корреспонденцией в адрес его регистрации по месту жительства, которое возвращено органом почтамта за истечением срока хранения (л.д.39-40), в судебное заседание не явился, возражений по иску либо ходатайств не заявил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из смысла вышеуказанных требований закона следует, что при решении вопроса о праве ответчика на спорное жилое помещение, определяющее значение имеют следующие юридически значимые обстоятельства: временно ли ответчик не проживает в спорной квартире, его желание сохранить право на жилое помещение, исполнение им обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что Захаров С.В.. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании типового договора найма жилого помещения от 10.04.2001, предоставленного ему с учетом членов его семьи: жены Е.А. и сына Е.С., которые согласно выписке из похозяйственной книги зарегистрированы в спорном жилом помещении, а также с 13.02.2006 в нем зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Р.С. и с 02.05.2012 зарегистрирован ответчик Кимов А.В. (л.д.6-10).

Как следует из искового заявления и подтверждается отметкой в похозяйственной книге Кимов А.В. в спорном жилом помещении не проживает со дня регистрации в нем по месту жительства, сведения о его фактическом вселении в данное жилое помещение либо об участии ответчика в содержании данного жилого помещения в материалах дела отсутствуют.

Учитывая, изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением не приобрел, в связи с чем требования заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кимова А. В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Кимова А. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2022 года.

Решение не вступило в законную силу

Судья                                  А.В. Попов