Решение по делу № 2-1582/2018 от 06.03.2018

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2018г.                            г.о. Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи          Головиной Е.А.

при секретаре                  Солдаткиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1582/2018 по исковому заявлению ИП Зубаирова Азата Маратовича к Баширову Максиму Юрьевичу об обязании возвратить имущество, о взыскании задолженности по арендной плате,

Установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что 24.06.2016г. между ИП Зубаировым А.М. и Башировым М.Ю. заключен договор аренды №. В силу п.1.1. и п.1.2. Договора № арендодатель предоставляет за обусловленную настоящим Договором плату, а арендатор принимает в аренду принадлежащее арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация имущества, цель использования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата имущества, а также иные условия согласовываются сторонами в спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора. 27.06.2016г. в соответствии со спецификацией № 1 к Договору аренды № Сам 361 от 24.06.2016г. по акту № 1 приема-передачи передано в аренду Баширову М.Ю. имущество – бытовка (вагончик) строительный 6х2,4х2,5 в количестве 1 шт. со сроком аренды с 24.06.2016г. по 24.07.2016г. (30 дней), а стоимость за день аренды за 1 шт. составляет 200 руб. Общая стоимость всего имущества по спецификации №1, согласованная Сторонами, составляет 70 000 руб. Однако переданное имущество в установленный договором срок арендатором не было возвращено. Согласно п.4.4.2 и п.4.4.7. Договора № Сам 361 арендатор обязан своевременно и в установленном в настоящем Договоре размере вносить арендодателю арендную плату за пользование имуществом, а также, что при прекращении или расторжении настоящего договора по любому из оснований, предусмотренных законом или настоящим договором, возвратить арендодателю имущество в течение 5 дней с момента прекращения или расторжения настоящего договора. Кроме того, в п.5.1. и п.5.4. Договора № Сам 361 оговорено, что арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приема-передачи и до момента возврата имущества арендодателю, а датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя. В соответствии с п.5.2. Договора № Сам 361 размер и порядок оплаты арендной платы за пользование арендатором имущества по настоящему договору согласовываются сторонами в спецификациях к настоящему договору. Согласно вышеуказанной спецификации арендная плата оплачивается в порядке 100% предоплаты за каждый месяц аренды в срок не позднее последнего календарного дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу аренды. Арендодатель свои обязанности в соответствии с Договором № Сам 361 исполнил в полном объеме, что подтверждается вышеуказанным актом приема-передачи, а надлежащего же исполнения своих обязательств по возврату имущества и по оплате со стороны Баширова М.Ю. не последовало. Баширов М.Ю. оплатил арендную плату по договору лишь частично, сумму в размере 30 000 руб., более оплаты не последовало. Кроме того, до настоящего времени имущество арендатором не возвращено. По состоянию на 05.04.2017г. (дата составления досудебного претензионного письма) и по настоящее время Баширов М.Ю. не возвратил Арендодателю имущество согласно Акту № 1 приема-передачи от 27.06.2016г.: бытовка (вагончик) строительный 6х2,4х2,5 в количестве 1 шт. таким образом, по состоянию на 05.04.2017г. (дата составления досудебного претензионного письма) и по настоящее время сумма основного долга по арендной плате Баширова М.Ю. перед ИП Зубаировым А.М. составляет 27200 руб. 30.01.2018г. истцом в адрес ответчика направлено досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества, оплате задолженности по арендной плате с уведомлением об одностороннем внесудебном отказе от исполнения договора аренды № 1 Сам 361 от 24.06.2016г. в соответствии с подпунктом «в» п.6.1. настоящего договора и с требованием в добровольном порядке возвратить имущество согласно акту № 1 приема-передачи от 27.06.2016г., а также оплатить полностью сумму основного долга в размере 27200 руб. В силу п.9.4. договора № сам 361 срок рассмотрения претензий Сторон друг к другу устанавливается равным 5 рабочим дням. Однако до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа. Просит суд взыскать с Баширова М.Ю. в пользу ИП Зубаирова А.М. сумму основного долга в размере 27200 руб., обязать Баширова М.Ю. возвратить ИП Зубаирову А.М. имущество, являющееся предметом Договора аренды № сам361 от 24.06.2016г., а именно, Бытовка (вагончик) строительный 6х2,4х2,5 в количестве 1 шт., общей стоимостью в размере 70 000 руб., а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 416 руб.

Истец Зубаиров А.М. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Баширов М.Ю. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - ОСП Кировского района г. Самары в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен правильно и своевременно.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что 24.06.2016г. между ИП Зубаировым А.М. и Башировым М.Ю. заключен договор аренды № Сам 361, по условия которого арендодатель предоставил за обусловленную настоящим Договором плату, а арендатор принял в аренду принадлежащее арендодателю на праве собственности или на ином законном основании движимое имущество в соответствии со Спецификациями, являющимися неотъемлемыми частями настоящего договора. Наименование, количество и комплектация имущества, цель использования имущества, размер и порядок оплаты за пользование имуществом, срок аренды, место доставки и место возврата имущества, а также иные условия согласовываются сторонами в спецификациях, являющихся неотъемлемыми частями настоящего договора (п.1.1., 1.2 Договора).

Пунктом 3.1. предусмотрено, что передача имущества в аренду по настоящему Договору производится по акту приема-передачи, который составляется не позднее 3 дней с момента подписания настоящего договора. Дата подписания акта сторонами является датой передачи имущества в аренду по договору.

Так, 27.06.2016г. между сторонами был составлен акт № 1 приема-передачи к договору аренды № сам 361 от 24.06.2016г., согласно которому в целях исполнения договора аренды № сам 361 от 24.06.2016г. арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду следующее имущество: Бытовка (вагончик) строительный 6х2,4х2,5 в количестве 1 штука, балансовая стоимость всего имущества составляет 70 000 руб.

Срок аренды составил 30 дней (п.2.1 договора, Спецификация № 1 к договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Стоимость за день аренды сторонами определена в 200 руб. (п.5.2. договора, Спецификация № 1 к договору аренды № Сам 361 от 24.06.2016г.).

Согласно п.5.1. арендная плата начисляется и выплачивается с момента подписания акта приема-передачи и до момента возврата имущества арендодателю. Моментом передачи имущества и моментом возврата имущества признается дата подписания акта приема-передачи.

Таким образом, Арендодатель свои обязательства по договору исполнил в полном объеме.

Вместе с тем, из искового заявления следует, что арендатор надлежащим образом обязательства по указанному договору не исполнил, имущество в срок не возвратил, период нахождения имущества у арендатора составил с 24.06.2016г. по 05.04.2017г., что составляет 286 дней, арендные платежи ответчик оплатил частично в размере 30 000 руб., таким образом, по состоянию на 05.04.2017г. задолженность Баширова М.Ю. перед ИП Зубаировым А.М. по оплате арендных платежей составила 27200 руб. Доказательств иного суду не представлено. Расчет взыскиваемой суммы суд признает правильным, доказательств иного суду не представлено.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, а также положений статей 56, 57 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

30.01.2018г. истцом в адрес ответчика направлено досудебное претензионное письмо о расторжении договора, возврате имущества, оплате задолженности по арендной плате с уведомлением об одностороннем внесудебном отказе от исполнения договора аренды № 1 Сам 361 от 24.06.2016г. в соответствии с подпунктом «в» п.6.1. настоящего договора и с требованием в добровольном порядке возвратить имущество согласно акту № 1 приема-передачи от 27.06.2016г., а также оплатить полностью сумму основного долга в размере 27200 руб., что подтверждается квитанцией об отправке от 30.01.2018г.

В силу п.9.4. договора № сам 361 срок рассмотрения претензий Сторон друг к другу устанавливается равным 5 рабочим дням.

Однако до настоящего времени данное досудебное претензионное письмо оставлено без удовлетворения, равно как и без мотивированного ответа.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что Баширов М.Ю. в срок, установленный договором аренды № Сам 361 от 24.06.2016г. и Спецификацией № к Договору, имущество истца не возвратил, арендные платежи оплатил не в полном объеме, в настоящее время уклоняется от обязательства погасить образовавшуюся задолженность, имущество в добровольном порядке не возвращает, доказательства обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Также в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 3416 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 233,194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ИП Зубаирова Азата Маратовича к Баширову Максиму Юрьевичу об обязании возвратить имущество, о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с Баширова Максима Юрьевича в пользу ИП Зубаирова Азата Маратовича сумму основного долга в размере 27200 руб. (двадцать семь тысяч двести рублей), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 416 руб. (три тысячи четыреста шестнадцать рублей).

Обязать Баширова Максима Юрьевича возвратить ИП Зубаирову Азату Маратовичу имущество, являющееся предметом Договора аренды № сам361 от 24.06.2016г., а именно, Бытовка (вагончик) строительный 6х2,4х2,5 в количестве 1 шт., общей стоимостью в размере 70 000 руб. (семьдесят тысяч рублей).

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 02 мая 2018г.