Решение от 14.11.2022 по делу № 2-303/2022 от 07.10.2022

Дело № 2-303/2022

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года рп. Локня Псковская область

Бежаницкий районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Апетёнок Л.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Егоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуляковой А.А. к Шулякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шулякова А.А. обратилась в суд с иском к Шулякову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная в <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Шуляков А.В., который в квартире никогда не проживал, поскольку имеет постоянное место жительства в <адрес>. Личных вещей ответчика по месту его регистрации не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг он не исполняет. Не имея препятствий в пользовании жилым помещением, Шуляков А.В. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Между тем, она, как собственник квартиры, вынуждена нести все расходы по ее содержанию. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Шуляков А.В. не является членом ее семьи, не ведет совместного хозяйства, во время брака в период с ДД.ММ.ГГГГ годы и после его расторжения он не участвовал в содержании жилья, в том числе не вносил платежи по ипотеке. При этом, ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, проник в квартиру, где разбил и испортил принадлежащее ей имущество на сумму 191000 рублей. При таких обстоятельствах, опираясь на ст.12 ГК РФ, Шулякова А.А. просила суд признать Шулякова А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в <адрес>.

При рассмотрении дела истец Шулякова А.А. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, дополнительно пояснив, что квартира, расположенная в <адрес>, была приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с ответчиком. От Шулякова А.В. было получено нотариально удостоверенное согласие на покупку данного жилого помещения. При совершении оплаты по названному договору были использованы, в том числе, средства материнского капитала на второго ребенка и регионального материнского капитала на третьего ребенка. Отцом данных детей является Шуляков А.В., который родительских прав не лишался. При оформлении документов, касающихся распоряжения средствами материнского капитала ею ДД.ММ.ГГГГ было дано обязательство об оформлении приобретенного жилого помещения в общую совместную собственность лиц, указанных в п.4 ст.10 ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с определением долей по соглашению. Между тем, названное обязательство ею не исполнено, поскольку Шуляков А.В. не принимал участия в выплатах по договору купли-продажи квартиры, осуществляемых за счет собственных средств. Данную сумму полностью выплатила она, в связи с чем полагает, что ответчик сособственником приобретенной ею квартиры не является, права пользования данным жилым помещением не имеет.

Ответчик Шуляков А.В. в судебном заседании не участвовал, будучи надлежаще уведомленным о дне и месте его проведения как по месту регистрации, так и по месту фактического проживания. Конверты с судебной корреспонденцией на его имя вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В телефонограмме от 25 октября 2022 года Шуляков А.В. указал, что проживает и работает в <адрес>, точный адрес для направления судебных извещений называть отказался, сообщив, что получать судебные документы и участвовать в судебных заседаниях не намерен.

Суд, выслушав истца Шулякову А.А., свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека (принята Генеральной ассамблеей ООН 10.12.1948) в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в статье 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах (принят 16.12.1966 Резолюцией 2200 (XXI) на 1496-ом пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН).

При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах (принят 16.12.1966 Резолюцией 2200 (XXI) на 1496-ом пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН), право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (заключена в Риме 04.11.1950, с изм. от 13.05.2004)

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 4 статья 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу с ч. 1 ст. 39 СК РФ в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Частью 1 ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. На тот момент у Шуляковой (до брака ФИО12) А.А. имелся ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака у Шулякова А.В. и Шуляковой А.А. родились двое детей – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На указанных детей истцу были выданы Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-4 № от ДД.ММ.ГГГГ и Сертификат на региональный материнский капитал № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака с ответчиком, Шулякова А.А. приобрела на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО4 и ФИО5, в собственность квартиру, расположенную в <адрес>. На совершение указанной сделки от Шулякова А.В. было получено согласие в порядке ст. 35 Семейного кодекса РФ (п.9 договора).

В силу п.5 договора купли-продажи покупатель покупает у продавца квартиру за 700000 рублей. Расчет между сторонами производится сторонами следующим образом: денежные средства в размере 191974 рублей оплачиваются покупателем продавцам за счет собственных средств в срок до ДД.ММ.ГГГГ в равных долях по 95987 рублей каждому путем перечисления на банковские счета ФИО4 и ФИО5 в ПАО «Сбербанк России». Остальные денежные средства в сумме 508026 рублей переводятся продавцам в равных долях за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-4 № от ДД.ММ.ГГГГ и Сертификата на региональный материнский капитал № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных на имя Шуляковой А.А.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности истца на приобретенную квартиру было зарегистрировано, о чем внесены соответствующие сведения в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ ГКУСО «ЦСО <адрес>» исполнено требование истца о перечислении средств регионального материнского сертификата от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи, заключенному с ФИО4 и ФИО5

На основании заявления Шуляковой А.А. от ДД.ММ.ГГГГ Управлением ПФ РФ в Локнянском районе ДД.ММ.ГГГГ были перечислены денежные средства двумя траншами на сумму 204013 рублей каждый на оплату приобретаемого истцом жилого помещения за счет средств материнского капитала.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ Шуляковой А.А. на себя принято обязательство оформить жилое помещение, расположенное в <адрес>, приобретенное на средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лиц, поименованных в п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществившему отчуждение жилого помещения.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Шуляков А.В. был зарегистрирован по месту жительства в приобретенной истцом, в том числе за счет средств материнского капитала, квартире, расположенной в <адрес>

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, в которой зарегистрирован ответчик, приобретена истцом в период брака, в том числе за счет средств материнского капитала, с нотариально удостоверенного согласия ответчика.

При таких обстоятельствах, с учетом анализа представленных доказательств, показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что Шуляков А.В. не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку квартира, расположенная в <адрес>, является общей совместной собственностью бывших супругов, приобретенной в период брака. После расторжения брака раздел имущества не производился, в силу чего спорное имущество находится в совместном пользовании сторон до настоящего времени, в связи с чем, оснований считать, что ответчик как сособственник спорного имущества, утратил право пользования жилым помещением, не имеется.

Доводы истца Шуляковой А.А. о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, по месту регистрации никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, при этом он не исполняет обязанности по содержанию квартиры, юридического значения для разрешения спора не имеют, поскольку приведенные обстоятельства на объем правомочий Шулякова А.В. как сособственника квартиры не влияют и не могут являться основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением. Обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика от права пользования квартирой, не установлено.

Тот факт, что брак между сторонами расторгнут и ответчик в квартире не проживает, о чем наряду с истцом утверждали в ходе судебного заседания свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2, не имеет правового значения для разрешения спора, поскольку в соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может, как использовать, так и не использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, однако он обязан в силу положений ст. 210 ГК РФ нести бремя содержания имущества. В связи с чем, истец не лишена возможности обратиться к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме, приходящейся на его долю.

Наряду с этим суд принимает во внимание, что положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регулируют правоотношения по прекращению права пользования жилым помещением между собственником и бывшими членами его семьи.

В ходе рассмотрения настоящего дела было установлено, что ответчик не относится к категории бывших членов семьи собственника спорного жилого помещения, а является его сособственником и вправе в соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владеть и пользоваться спорным жилым помещением до изменения режима общей совместной собственности.

При этом, истец не лишена возможности обратиться с иском о признании права личной собственности на жилое помещение, обосновав основания для прекращения права общей совместной собственности положениями действующего законодательства.

Также суд учитывает, что истец Шулякова А.А., в нарушение взятого на себя в соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря. 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" обязательства, не оформила приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность на имя супруга Шулякова А.В. и несовершеннолетних детей. При таких обстоятельствах, учитывая также отсутствие между сторонами по делу каких-либо письменных соглашений, договоров, в том числе брачного, изменяющих законный режим имущества супругов, ответчик Шуляков А.В., несмотря на регистрацию права собственности за истцом, остается долевым сособственником квартиры, в которой он зарегистрирован по месту жительства.

Позиция Шуляковой А.А. об отсутствии необходимости оформления приобретенной квартиры в долевую собственность членов семьи, ввиду оплаты ею части стоимости за счет личных средств судом не принимается, поскольку основаны на неправильном толковании положений п.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Доводы истца о повреждении Шуляковым А.В. имущества на сумму 191000 рублей оценке при рассмотрении спора о признании утратившим ответчика права пользования жилым помещением не подлежат, поскольку не входят в перечень обстоятельств, подлежащих доказыванию по заявленным требованиям, таковые могут быть заявлены Шуляковой А.А. путем подачи самостоятельного иска к Шулякову А.В. о возмещении причиненного им ущерба.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что поводов к удовлетворению исковых требований Шуляковой А.А. не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░