Решение по делу № 2-446/2023 от 30.01.2023

2-446/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года город Белебей РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титова А.А., действующего в интересах несовершеннолетней Титовой Д.А. к Белова А.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Титов А.А., действующий в интересах несовершеннолетней Титовой Д.А., обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать Белова А.Б. прекратившим право пользования квартирой № в <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что его дочери Титовой Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

1/2 доля в квартире ранее принадлежала матери Титовой Д.А. - ФИО1, которая умерла 20.11.2020.

Титова Д.А. стала единственной собственницей квартиры.

При жизни ФИО1 прописала в квартире своего брата Белова А.Б., для того чтобы он мог устроиться на работу. На данный момент Белов А.Б. отбывает наказание в ФКУ ЛИУ № 19 города Салавата Республики Башкортостан. Белов А.Б. родственником собственника жилого помещения не является.

Истец Титов А.Б., действующий в интересах несовершеннолетней Титовой Д.А., своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без своего участия. Исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик Белов А.Б. своевременно и надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела. Ответчик представил в материалы дела возражение на исковое заявление, в котором указал, что с исковым заявлением не согласен, в связи с тем, что является родным братом ФИО1 Квартира была приобретена ФИО1 в счет долевой собственности квартиры его матери ФИО2 - владельцем квартиры по адресу: <адрес>. В данной квартире были прописаны его мать ФИО2, отец ФИО3, брат ФИО4, он и ФИО1 Обмен с доплатой в пользу его брата ФИО5 был произведен в 2012 году, в период отбывания им наказания. Его сестра ФИО1 с учетом его положения зарегистрировала его в своей квартире. Иной площади он не имеет, является инвалидом второй группы.

Представители третьих лиц: отдела МВД России по Белебеевскому району и Отдела опеки и попечительства администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, своевременно и надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела. В судебное заседание представители не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу статей 1, 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 02.07.2012 ФИО1 и Титовой Д.А. на праве общей долевой собственности приобретена квартира по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.01.2023 Титова Д.А. приняла в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, после смерти матери ФИО1

Таким образом, Титова Д.А. является единственной собственницей квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В соответствии с поквартирной карточкой от 23.03.2023, выданной Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис», в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Титова Д.А. с 01.02.2013 и Белов А.Б. с 05.02.2018.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Белов А.Б. членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с ним не ведет, в указанном доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Доказательств обратному материалы дела не содержат и суду не представлено.

В спорном жилом помещении ответчик был зарегистрирован после заключения договора купли-продажи от 02.07.2012.

Вопреки доводам ответчика членом семьи собственника жилого помещения он не является, а приходится родным братом её покойной матери, которая зарегистрировала его в данной квартире в виду отсутствия в собственности жилого помещения, что подтвердил сам ответчик. Доводы ответчика о том, что был произведен обмен с доплатой, голословны и ничем не подтверждены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, которое принадлежит Титовой Д.А.

При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации у суда не имеется, поскольку доказательств отсутствия у него оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также доказательств того, что его имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют им обеспечить себя иным жилым помещением, не представлено.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, а потому его требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Титова А.А. (паспорт <данные изъяты>), действующего в интересах несовершеннолетней Титовой Д.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), к Белова А.Б. (паспорт <данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Белова А.Б. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Белова А.Б. по адресу: <адрес>.

Разъяснить о том, что мотивированное решение будет составлено 29.03.2023.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Белебеевского городского суда

Республики Башкортостан Л.Р. Гареева