Решение по делу № 2-1244/2023 от 20.02.2023

Дело №

УИД №RS0№-48

Резолютивная часть решения оглашена 23.06.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.06.2023 года                                      <адрес>

Северский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                         Емельянова А.А.,

при секретаре судебного заседания                                     ФИО4,

с участием истца и его представителя по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора дарения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора дарения, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация расторжения брака отделом записи актов гражданского состояния Карасунского внутригородского округа <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес>, заключенный между ним и ФИО14 (ФИО15) А.В. ДД.ММ.ГГГГ. В период брака был приобретен жилой <адрес>.2 кв.м, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и оформлен на его бывшую супругу. Кроме того были приобретены автомобили, которые были оформлены на ее дочь. На тот момент ответчицы по делу нигде не работали и собственных денег не имели. Все покупалось на денежные средства, вырученные от продажи имущества которое фактически было у него до заключения брака. В частности ДД.ММ.ГГГГ им был продан дом с дополнительными постройками и земельный участок ранее принадлежащие его отцу, расположенные по адресу <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>. На вырученные 3 500 000 рублей они приобрели автомобили Ниссан кашкай и Газель на которых ездил он и ВАЗ 21099 для ответчицы №, которые по просьбе его бывшей жены оформили на ее дочь. Он до настоящего времени проживаю в домовладении по адресу: <адрес>, и случайно узнал, что ДД.ММ.ГГГГ его бывшая супруга переоформила домовладение на свою дочь путем заключения с ней договора дарения, при этом, зная, что он возражал против заключения сделок без согласования с ним. Расторгнув брак по обоюдному согласию в отделе ЗАГС, они какое-то время проживали вместе. Бывшая супруга постоянно провоцировала его на скандалы, в результате чего он был вынужден периодически оставаться ночевать у родственников и знакомых. В ноябре 2022 года она со своей дочерью выехала с домовладения в не известном направлении, уведомив его том, что ее не будет. Полагаю, что данная сделка была заключена с целью лишения его имущества, которое фактически было приобретено на его личные денежные средства На ФИО14 (ФИО15) А.В. было оформлено домовладение, приобретенное за его денежные средства и, зная, что он занимался поиском покупателя на дом и хотел на вырученные денежные средства приобрести земельный участок и построить дом, она произвела отчуждение домовладения своей дочери. Спора по имуществу не было, его бывшая жена получила денежные средства от продажи его вышеупомянутых автомобилей зарегистрированных на ее дочь ФИО2 Они выехали из дома на другое место жительство, пообещав приехать в случае необходимости заключения сделки. По этой причине он не обращался в суд и не пытался накладывать арест на имущество. Вместе с этим он ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в Управление Росреестра по <адрес>, в котором уведомил регистрационную службу о том, что жилой <адрес>,2 кв.м, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> были приобретены в период его брака с ФИО1, и он возражает против регистрации сделки без моего письменного согласия. Жилой <адрес>,2 кв.м, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, был действительно приобретен в период брака и оформлен на его бывшую жену. Однако имущество в виде домовладения в <адрес>., приобретено на его личные денежные средства: ДД.ММ.ГГГГ им и Администрацией МО <адрес> был заключен договор о передаче ему в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, тер. Пашковский жилой массив, ул. им. Фадеева, <адрес>. О чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Эта недвижимость была приобретена до брака с ответчицей. Данная квартира была продана ДД.ММ.ГГГГ за 1 850 000 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей. На вырученные денежные средства ДД.ММ.ГГГГ был приобретен дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был оформлен на его бывшую супругу. Она просила, чтобы дом оформили на нее. Мотивировала тем, что у него задолженность по алиментам и если дом оформить на него, его могут арестовать и забрать. Он полностью доверял ответчице и не хотел разногласий дом с земельным участком оформили на нее. Позже она стала его убеждать продать этот дом и приобрести другой. Дом в <адрес> приобрел у ФИО6, у которого по соседству в собственности был земельный участок и они были знакомы. Денежные средства он нам отдал до подписания договора купли-продажи, поскольку они нашли уже домовладение в <адрес>, отдали за него задаток в размере 50 000 рублей (25 000 рублей за дом и 25 000 за земельный участок). Согласно п. 4 предварительного договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Продавец и Покупатель обязуются подписать договор купли-продажи объекта недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно). В связи с этим они вынуждены были просить ФИО6 отдать нам деньги по договору купли-продажи до подписания самого договора. ФИО6 отдал нам 3450000 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч рублей). На эти вышеуказанные денежные средства ДД.ММ.ГГГГ было приобретено спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>., а ДД.ММ.ГГГГ была оформлена сделка по отчуждению домовладения в <адрес>. Домовладение в <адрес> они продали за 3 450 000 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей, домовладение в <адрес> приобрели за 3 100 000 (три миллиона сто тысяч рублей).

Истец просил:

2)    Признать недействительным договор дарения жилого <адрес>,2 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка, кадастровый номер №. расположенных по адресу: <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за номером №-23/234/2022-5 и применить последствия недействительности сделки.

3)    Исключить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> из числа совместно нажитого в период брака имущества, передав Истцу его в собственность.

4)    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществить регистрации перехода права от ФИО1 запись в ЕГРН к ФИО3 на жилой дом площадью 88,2 кв.м., кадастровый номер №, и земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №. расположенных по адресу: <адрес> на основании Решения Северского районного суда <адрес> без участия ФИО1.

5)    Признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета ФИО1

6)    Взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму понесенных Истцом расходов по уплате государственной пошлины и оплату услуг представителя.

Истец ФИО3 и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела, как указано в п. 4 ст. 256 ГК РФ, устанавливаются семейным законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно ч.3 ст.38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", учитывая, что в соответствии с п.1 ст.34 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

В силу ч. ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 заключен брак, который в настоящее время расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация расторжения брака отделом записи актов гражданского состояния Карасунского внутригородского округа <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес>, заключенный между ФИО3 и ФИО14 (ФИО15) А.В. ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака был приобретен жилой <адрес>.2 кв.м, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и оформлен на его бывшую супругу ФИО1.

Указанный жилой дом и земельный участок приобретены по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ФИО7 и ФИО8.

Кроме того, были приобретены автомобили: Nissan Qashqai, государственный регистрационный знак №, ГАЗ 3302, государственный регистрационный знак №, ВАЗ 21099 государственный регистрационный знак №, которые были оформлены на дочь ФИО1 – ФИО2

Спора по имуществу не было, ФИО1 получила денежные средства от продажи его вышеупомянутых автомобилей зарегистрированных на ее дочь ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор дарения, предметом которого является: жилой дом, общей площадью 88,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и земельный участок, общей площадью 1500+/-27, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что на момент заключения указанного договора дарения, ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 Однако, несмотря на указанное обстоятельство, согласие супруга на отчуждение имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, приобретенного в период брака, на совершение указанной сделки дарителем ФИО1 получено не было, что подтверждается материалами регистрационного дела, представленного из Управления Росреестра по <адрес> по запросу суда, и исследованного в судебном заседании.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО3 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2, подлежащими удовлетворению в указанной части, в связи с чем, считает необходимым применить последствия недействительности сделки путем возвращения спорного имущества - жилого дома, общей площадью 88,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и земельного участка, общей площадью 1500+/-27, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в собственность ФИО1 и аннулирования в ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости.

Разрешая требования истца об исключении домовладения, расположенного по адресу: <адрес> из числа совместно нажитого в период брака имущества, и передачи его истцу в собственность, суд исходит из следующего.

В соответствие со ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и он действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 34 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного Кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного Кодекса РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам ( имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

Таким образом, в ст. 36 СК РФ закреплен четкий перечень правовых оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов,

В статье 36 СК РФ приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов (до брака или в браке, но по безвозмездным сделкам).

Таким образом, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией МО <адрес> был заключен договор о передаче ему в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, тер. Пашковский жилой массив, ул. им. Фадеева, <адрес>. О чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Эта недвижимость была приобретена до брака с ответчицей ФИО1.

Данная квартира была продана ДД.ММ.ГГГГ за 1 850 000 (один миллион восемьсот пятьдесят тысяч) рублей.

На вырученные денежные средства ДД.ММ.ГГГГ был приобретен жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. Данный объект недвижимости был оформлен на его бывшую супругу ФИО1.

В ДД.ММ.ГГГГ истцом был продан дом с дополнительными постройками и земельный участок ранее принадлежащие его отцу, расположенные по адресу <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, за 3 500 000 рублей.

На вырученные 3 500 000 рублей супруги приобрели автомобили Ниссан кашкай и Газель на которых ездил истец и ВАЗ 21099 для ответчицы ФИО2, которые по просьбе его бывшей жены оформили на ее дочь. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи с ФИО6 по продаже последнему в собственность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> за 3 450 000 (три миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

По договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ФИО7 и ФИО8 было приобретено домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, за 3 100 000 (три миллиона сто тысяч рублей).

В связи с вышеприведенными правовыми нормами суд считает, что домовладение, хотя и было приобретено ими, как супругами в период совместного проживания в зарегистрированном браке, но не может быть включено в перечень совместно нажитого имущества.

Из пояснений истца и материалов дела следует, что на тот момент ответчик ФИО1 по делу нигде не работала и собственных денег не имела. Все покупалось на денежные средства, вырученные от продажи имущества которое фактически было у истца до заключения брака, что подтверждается вышеуказанными документами.

Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Согласно трудовой книжке АЕ-II №, истец трудоустроен и имел постоянный доход.

Сведений о трудоустройстве ответчика ФИО1 и уровне дохода в материалах дела не имеется.

Вышеуказанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 и ФИО11

Соответственно суд приходит к выводу, что источником приобретения спорных земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, являются личные средства, полученные в результате реализации принадлежавшего ему, ФИО3, до брака имущества, на которое режим совместной собственности супругов не распространялся и дохода истца.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить требование истца об исключении домовладения, расположенного по адресу: <адрес> из числа совместно нажитого в период брака имущества, и передачи его истцу в собственность.

Разрешая требования истца о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета ФИО1

Согласно ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО1, что подтверждается копией паспорта.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ с февраля 2021 года по адресу: <адрес>. проживали: ФИО3, ФИО1, ФИО2. В середине ноября 2022 года ФИО1 и ее дочь ФИО2 уехали. В настоящее время в указанном доме не проживают.

Из искового заявления следует и пояснений истца в судебном заседании, что ответчики выехали из дома на другое место жительство, пообещав приехать в случае необходимости заключения сделки. Выезд ответчика ФИО1 носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не имеет. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящий время. Адрес его фактического проживания ему неизвестен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Он до настоящего времени проживает в домовладении по адресу: <адрес>.

Доказательств обратного суду не представлено.

ФИО3, с учетом установленных выше обстоятельств и удовлетворения требований о признании права собственности истца на спорное домовладение, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Он вынужден производить оплату коммунальных услуг и других платежей и за ответчика, что создает препятствия в пользовании жилым помещением и приводит к несению дополнительных затрат по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что брак между сторонами расторгнут, ответчик ФИО1 не является членом семьи истца.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования истца ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований истца о снятии с регистрационного учета ответчика суд исходит из следующего.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после исполнения решения суда в части выселения ответчика из жилого помещения, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных и выселенных из жилого помещения.

Таким образом, требования истца ФИО3 в части снятия ответчика с регистрационного учета не требуют вынесения отдельного судебного акта.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы по настоящему делу состоят из государственной пошлины в размере 17 160 рублей, уплаченной истцом при подаче искового заявления, которые подлежат взысканию с ответчика ФИО12 в пользу истца.

В порядке ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ. В связи с чем, суд обязан создать условия, при которых соблюдается необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

В законодательстве не содержится запрета на оплату юридической помощи, оказанной представителем вне судебного заседания, в том числе и за рамками судебного заседания, а поэтому оплате подлежит участие представителя во всем гражданском судопроизводстве, при этом время занятости представителя исчисляется в днях, в которые представитель был фактически занят выполнением поручения по оказанию указанных услуг, вне зависимости работы в течение дня.

Как следует из материалов дела, услуги представителя выразились в консультировании по существу спора, составлении искового заявления и иных документов, сборе и предоставлении доказательств, участии представителя истца в судебных заседаниях, расходы на услуги представителя составили 30 000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принимая во внимание категорию и сложность возникшего спора, объем выполненной работы, длительность судебного заседания, сложившуюся в регионе стоимость оплаты юридических услуг, наличие возражений представителя ответчика по заявленным расходам, суд полагает возможным компенсировать в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании недействительным договора дарения - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого <адрес>,2 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за номером №-23/234/2022-5 и применить последствия недействительности сделки.

Применить последствия недействительности сделки путем возвращения жилого <адрес>,2 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, в собственность ФИО1.

Исключить домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, из числа совместно нажитого в период брака имущества.

    Решение является основанием для погашения регистрационной записи о праве собственности ФИО1 на жилой дом кадастровый номер № и земельный участок, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 на жилой дом кадастровый номер № и земельный участок, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО3 жилого <адрес>,2 кв.м., кадастровый номер № и земельного участка, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, в ЕГРН.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета органами ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) в пользу ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ: №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 160 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                 А.А. Емельянов