Решение по делу № 2-2585/2020 от 25.06.2020

                                                                                                К делу № 2-2586/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года                                                                                  г. Майкоп

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе: председательствующего судьи – Зубкова Г.А.,

при секретаре судебного заседания Бешуковой С.Б.,

с участием представителя истца – Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» - Жирновой П.Р.,

прокурора Гук С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» к Шаову Руслану Нальбиевичу, Шаовой Фатиме Нурбиевне, Шаовой Аиде Руслановне, Шаову Алию Руслановичу и Шаовой Елене Руслановне о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению имуществом МО «Город Майкоп» обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения. В его обоснование указали, что в соответствии с реестром муниципального имущества г. Майкопа жилое помещение, расположенное по адресу: РА, <адрес>, является собственностью муниципального образования «Город Майкоп». На истца возложено осуществление прав собственника в отношении муниципальной собственности от имени муниципального образования «Город Майкоп» в соответствии с Уставом муниципального образования «Город Майкоп» и Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования «Город Майкоп». Ответчики проживают в указанном муниципальном жилом помещении без каких-либо правовых оснований.

Просят суд выселить ответчиков из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения иска не имеется, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд считает, что в удовлетворении иска Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» надлежит отказать по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью муниципального образования «Город Майкоп».

Как указывает истец, ответчики проживают в указанном жилом помещении в отсутствие каких-либо правовых оснований, в связи с чем подлежат выселению.

Между тем, из представленных материалов усматривается, что согласно договору социального найма от 17.06.2005г., заключённому между муниципальным предприятием «Служба заказчика МО «Город Майкоп» и Шаовой Фатимой Нурбиевной, указанное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма Шаовой Ф.Н., а также проживающим с ней членам семьи: супругу Шаову Р.Н. и детям Шаовой А.Р., Шаову А.Р., а также Шаовой Е.Н.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) – ст. 62 ЖК РФ.

В силу ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статьями 67 и 69 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, в том числе членов семьи, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчики вселены в спорное жилое помещение и проживают в нем в установленном порядке – на основании заключенного договора социального найма, то оснований для удовлетворения исковых требований Комитета об их выселении не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований Комитета по управлению имуществом МО «Город Майкоп» к Шаову Руслану Нальбиевичу, Шаовой Фатиме Нурбиевне, Шаовой Аиде Руслановне, Шаову Алию Руслановичу и Шаовой Елене Руслановне о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.07.2020г.

Председательствующий:                    -подпись-              Г.А. Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2019-009432-35

Подлинник находится в материалах дела № 2-2585/2020 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.