Решение по делу № 2-760/2021 от 12.05.2021

Дело №2-760/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Коркишко А.И.

при секретаре Сидоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области к Каримовой В.В. о прекращении права собственности и принудительной продаже земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Матвеево-Курганского района Ростовской области обратилась в районный суд с первоначальным иском к Каримовой В.В., в котором просит обязать ответчика произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 618 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что по поручению межведомственной рабочей группы по вопросам реализации пограничной политики при Правительстве Ростовской области администрацией Матвеево-Курганского района проведена проверка исполнения земельного законодательства в приграничной территории, в том числе законности нахождения в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц земельных участков, расположенных на территории Матвеево-Курганского района, по результатам которой установлено, что с 17.05.2010 в собственности гражданки Украины Каримовой В.В. находится земельный участок из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 618 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Законодательством Российской Федерации для иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц введен запрет на обладание на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях Российской Федерации, к которым относится территория муниципального образования «Матвеево-Курганский район».

В дальнейшем представителем истца уточнены требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в последней редакции просит осуществить в срок до 01 декабря 2021 года принудительную продажу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 618 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с передачей бывшему собственнику Каримовой В.В. вырученной суммы.

Представитель истца администрации Матвеево-Курганского района Ростовской области, будучи извещенным, в судебное заседание не явился, об отложении дела не заявлено, поэтому дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Каримова В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В отношении ответчика судом выносится заочное решение в порядке ч.1 ст.233 ГПК РФ. Истец возражений против вынесения заочного решения не имел.

Исследовав представленные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (пункт 2).

Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами (пункт 3).

В соответствии со статьей 238 Гражданского кодекса РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок (пункт 1).

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (пункт 2).

Согласно пункту 301 Указа Президента РФ от 09.01.2011 года №26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, входит Муниципальное образование «Матвеево-Курганский район» Ростовской области.

Из материалов дела следует, что гражданка Украины Каримова В.В. с 17.05.2010 является правообладателем земельного участка из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 618 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, принимая во внимание, что в собственности гражданки Украины Каримовой В.В. находится земельный участок, расположенный на приграничной территории Муниципального образования «Матвеево-Курганский район», на которой иностранные граждане не могут обладать земельными участками на праве собственности, при этом ответчик в течение года после возникновения права собственности на земельный участок не исполнил обязанность по отчуждению данного земельного участка в соответствии с требованиями статьи 238 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации Матвеево-Курганского района к Каримовой В.В. о прекращении права собственности и принудительной продаже земельного участка с кадастровым номером № с передачей бывшему собственнику вырученной суммы от его продажи являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

С учетом требований ст.103 ГПК РФ с ответчика Каримовой В.В. следует взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Матвеево-Курганского района удовлетворить.

Осуществить в срок до 01 декабря 2021 года принудительную продажу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 618 кв.м., назначение: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с передачей бывшему собственнику Каримовой В.В. вырученной суммы.

Взыскать с Каримовой В.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 17 сентября 2021 года.        

Судья                       А.И. Коркишко