Решение по делу № 2-210/2021 от 20.11.2020

    Дело № 2-210/2021

    14RS0035-01-2020-019227-29

    Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                           24 февраля 2021 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Москвитиной М.Р., при секретаре Третьяковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черемкина Леонида Григорьевича к Подкаменному Виктору Александровичу, Коньковой Юлии Михайловне о выделе доли нежилого помещения и признании права собственности на объекты недвижимости,

у с т а н о в и л:

Черемкин Л.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о выделе доли в натуре в здании с кадастровым номером №, общей площадью кв.м., расположенного по адресу: ____, указывая на то, что здание по вышеуказанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности следующим лицам с определением их долей: Черемкину Л.Г. – доли, Подкаменному В.А. – доли, Коньковой Ю.М. – доли, Бояркиной О.Н. – доли. В настоящее время ответчики уклоняются от получения и согласования условий и порядка раздела имущества, находящегося в долевой собственности и тем самым нарушают права истца на выдел доли в недвижимом имуществе. В связи с чем истец просит выделить его долю в виде помещения площадью кв.м., расположенного на № этаже и помещения площадью кв.м., расположенного на № этаже в здании по адресу: ____ и признать за истцом право собственности на указанные помещения.

Представитель истца по доверенности Ефимова Н.Х. в судебном заседании требования своего доверителя, изложенные в исковом заявлении, поддержала и просила удовлетворить их полностью.

Ответчики Подкаменный В.А., Конькова Ю.М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бояркина О.Н., будучи надлежаще извещены о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в заочном порядке с согласия представителя истца.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, при этом участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в общей долевой собственности истца Черемкина Л.Г. (доля в праве ), ответчика Подкаменного В.А. (доля в праве ), ответчика Коньковой Ю.М. (доля в праве ), третьего лица Бояркиной О.Н. (доля в праве ) находится нежилое помещение – склад, кадастровый номер №, общая площадь кв.м., № этажа, расположенное по адресу: ____

Согласно протоколу общего собрания собственников здания по адресу: ____ от ____ года принято решение произвести раздел здания общей площадью кв.м., количество этажей – №, назначение: нежилое, наименование: склад, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: ____, находящегося в долевой собственности, путем выделения из него долей в натуре на следующих условиях:

Доля Черемкина Л.Г. в праве общей долевой собственности составляет – . В связи с этим выделить ему в натуре помещения общей площадью кв.м.: помещение площадью кв.м., расположенное на № этаже, помещение площадью кв.м., расположенное на № этаже;

доля Подкаменного В.А. в праве общей долевой собственности составляет – . В связи с этим выделить ему в натуре помещения общей площадью кв.м.: помещение площадью кв.м., расположенное на № этаже, помещение площадью кв.м., расположенное на № этаже;

доля Коньковой Ю.М. в праве общей долевой собственности составляет – . В связи с этим выделить ему в натуре помещения общей площадью кв.м.: помещение площадью кв.м., расположенное на № этаже, помещение площадью кв.м., расположенное на № этаже;

доля Бояркиной О.Н. в праве общей долевой собственности составляет – . В связи с этим выделить ему в натуре помещения общей площадью кв.м.: помещение площадью кв.м., расположенное на № этаже, помещение площадью кв.м., расположенное на № этаже.

Судом была назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно экспертному заключению ООО утвержденного ____ года установлено, что здание, расположенное по адресу: ____, общей площадью кв.м., кадастровый номер: № соответствует писанию, указанному в техническом паспорте, составленному по состоянию на ____ года; выделение доли истца Черемкина Л.Г. в указанном здании в виде помещения площадью кв.м., расположенного на № этаже и помещения площадью кв.м., расположенного на № этаже не приведет к несоразмерному ущербу имущества, находящемуся в общей долевой собственности; не приведет к невозможности использования по целевому назначению помещений, подлежащих выделению и иных помещений, находящихся в общей долевой собственности; не приведет к существенному ухудшению технического состояния либо снижению материальной или иной ценности помещений, подлежащих выделению и иных помещений, находящихся в общей долевой собственности; не приведет к неудобству в пользовании помещениями, подлежащими выделению и иными помещениями, находящихся в общей долевой собственности; выделение доли истца Черемкина Л.Г. в указанном здании в виде помещения площадью кв.м., расположенного на № этаже и помещения площадью кв.м., расположенного на № этаже, возможно без производства строительно-монтажных или иных работ.

Поскольку исследованными доказательствами подтверждено, что выдел доли истца в нежилом помещении, расположенного по адресу: ____, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушаются, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Черемкина Леонида Григорьевича о выделе доли нежилого помещения и признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить.

Произвести выдел доли в натуре участника общей долевой собственности Черемкина Леонида Григорьевича в виде помещения площадью кв.м., расположенного на № этаже и помещения площадью кв.м., расположенного на № этаже нежилого здания, общей площадью кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: ____

Признать право собственности Черемкина Леонида Григорьевича на помещение площадью кв.м., расположенное на № этаже нежилого здания, общей площадью кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: ____.

Признать право собственности Черемкина Леонида Григорьевича на помещение площадью кв.м., расположенного на № этаже нежилого здания, общей площадью кв.м., кадастровый номер№, расположенного по адресу: ____.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             М.Р.Москвитина

Решение изготовлено: 25 февраля 2021 года