Решение по делу № 2-124/2018 (2-3572/2017;) от 29.11.2017

№ 2-124/2018    

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 января 2018 года г.Пермь             

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием истца Старковой О.А.,

третьего лица Старковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старковой ФИО19 к администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Старкова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на № долю в праве на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде № доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются ее дети: Старкова О.А., Старков А.А., Старкова Т.А. Никто из наследников в наследство после смерти Старковой О.А. не вступил. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. В 2010 году в результате пожара поврежден жилой дом. На сегодняшний день единственным наследником по закону после смерти ФИО2 является истец, которая фактически приняла наследство после смерти матери, проживала некоторое время после смерти ФИО2 в указанном доме, пользовалась при доме земельным участком, в настоящее время продолжает обрабатывать участок. В связи с чем истец просит признать право собственности на № долю в праве на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Старкова О.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация Юго-Камского сельского поселения, администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителей. Возражений по иску не представили.

Третье лицо Старкова И.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Третьи лица Старикова О.О., Старкова А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Третьи лица нотариус Чикишева Н.С., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее направляли заявления о рассмотрении дела без их участия.

Суд, заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о рождении Старкова ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится дочерью ФИО2 (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО13 (продавцом) и Старковой А.И., Старковой О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО9, (покупателями) заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому продавцы приобрели в собственность в равных долях земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом Пермского районного нотариального округа Алеевой О.Ю., внесена запись в реестровую книгу под № (л.д.10-11).

Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справке, выданной администрацией Юго-Камского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На день смерти ФИО2 совместно с ней были зарегистрированы: Старкова И.С., Старкова А.Н., Старкова О.О., ФИО1, ФИО7, ФИО4 (л.д.12).

Согласно справке о смерти № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Старикова ФИО21 и Старкова ФИО22 приходятся дочерями ФИО4, что следует из свидетельств о рождении.

Согласно справке о смерти № ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно ответу нотариуса Пермского городского нотариального округа ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО4, ФИО7 не заводились.

Согласно справке выданной 18 отделом государственного пожарного надзора по Пермскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно отзыву на исковое заявление Управления Росреестра по Пермскому краю, выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за Старковой И.С., Старковой О.А. зарегистрировано за каждой право собственности на № долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.29-30, 34-35).

Согласно выписке из ЕГРН на кадастровом учете состоит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Сведений о правообладателях не имеется (л.д. 32-33).

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на момент смерти ФИО2 принадлежала № доля в праве собственности на земельный участок площадью 1 040 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровый №.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

С учетом установленных по делу обстоятельств, наследниками по закону после смерти ФИО2 являются ее дети: Старкова О.А., ФИО23., ФИО24. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО4 наследниками первой очереди по закону являются ее дети Старикова ФИО25 и Старкова ФИО27.

Соответственно после смерти ФИО2 наследником первой очереди по закону является дочь ФИО1, истец по настоящему делу, наследниками по праву представления - Старикова О.О. и Старкова А.Н.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (п.3 ст.1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом, никто из наследников после смерти ФИО2, ФИО4, ФИО7 в установленный законом срок к нотариусу или уполномоченному должностному лицу с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратился.

Вместе с тем, согласно справке Администрации Юго-Камского сельского поселения на день смерти наследодателя ФИО2 совместно с ней были зарегистрированы дочери Старкова О.А. и ФИО4 Сведений о фактическом принятии наследства не имеется.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показала, что знала ФИО2, она приходилась истцу матерью. После смерти ФИО2 истец организовала ее похороны. На момент смерти матери истец проживала вместе с ней в жилом доме по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 истец пользуется земельным участком при доме. У ФИО2 были ещё дети ФИО4 и ФИО7, они умерли. У ФИО7 семьи и детей не было. У ФИО4 двое детей ФИО10 и ФИО28 они на наследство не претендуют. ФИО4 не была замужем.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании показал, что знал ФИО2, она приходилась истцу матерью. На момент смерти матери истец проживала вместе с ней в <адрес> в частном доме. После смерти ФИО2 истец с дочерью ФИО9 пользуется земельным участком при доме. У ФИО2 было еще двое детей ФИО7 и ФИО4, они умерли. У ФИО7 детей не было, а у ФИО4 есть двое детей, замужем ФИО4 не была, ее дети на наследство не претендуют.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец Старкова О.А. фактически приняла наследство после смерти Старковой А.И., поскольку на день открытия наследства проживала совместно с наследодателем, после смерти матери пользуется принадлежащем, в том числе наследодателю, земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Таким образом, учитывая, что наследником по закону после смерти ФИО2 является ее дочь Старкова О.А., которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, наследники по праву представления Старикова О.О, Старкова А.Н. на наследство после смерти ФИО2 не претендуют, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти ФИО2, судом не установлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на № долю в праве на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Старковой ФИО29 к администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Старковой ФИО30 право собственности на № долю в праве на земельный участок площадью № кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Ежова К.А.

Копия верна. Судья Ежова К.А.

СПРАВКА

Мотивированное решение составлено 26.01.2018.

Судья Ежова К.А.