Решение от 13.01.2021 по делу № 2-5/2021 от 24.07.2020

Дело № 2-5/2021

УИД: 69RS0018-01-2020-000447-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2021 года                                                                     г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Самохваловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной О.С.,

с участием истца Веселовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веселовой Нины Александровны к МУ Администрации Кавского сельского поселения Лихославльского района Тверской области, Мирзояну Айлясу, Литягину Александру Алексеевичу о признании права собственности на долю в земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Веселова Н.А. с иском к МУ Администрации Кавского сельского поселения Лихославльского района Тверской области, Мирзояну Айлясу, Литягину Александру Алексеевичу о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований с учетом внесенных уточнений указала, что в конце 2018 года обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Торжокский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области с вопросом о регистрации права на предоставленный на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок с кадастровым номером №. Согласно свидетельству № 348 на право собственности на землю, бессрочного пользования землей от 08.10.1992 года выданного администрацией Кавского сельского Совета на основании решении от 27.07.1991 № 32 Веселовой Н.А. принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м. истец пользуется земельным участком, размер которого 3000 кв.м. Согласно ответу от 16.12.2019 Администрации Кавского сельского поселения Лихославльского района Тверской области указано, что земельный участок формируется из двух земельных участков. Земельные участки с кадастровыми номерами №, размерами 2000 и 3000 кв.м. вид права бессрочное пользование. С 10.12.2014 истцу принадлежит на праве собственности 1/2 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером №. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец уплачивал за земельный участок земельный налог, что подтверждается платежными поручениями за соответствующие месяцы. Истец владеет и пользуется земельным участком и домом, расположенным на участке. Просит признать за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 69:19:0230401:110, расположенного по адресу: <адрес> размере 18,5/100, от 8000 кв.м.

Протокольными определениями суда изменен процессуальный статус Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Торжокский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области с ответчиков на третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, процессуальный статус Мирзояна Айляса, Литягина Александра Алексеевича изменен на ответчика.

Истец Веселова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом внесенных уточнений, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика МУ Администрации Кавского сельского поселения Лихославльского района Тверской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии Торжокский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте судебного заседания, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчики Мирзоян А., Литягин А.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте судебного заседания, направленная в их адрес корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст.ст. 117, 167, 233 ГПК РФ, определено рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав представленные материалы дела, изучив все доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ч. 1 ст. 26 ЗК РФ).

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

По смыслу данных норм, как действующим на момент возникновения спорных правоотношений, так и действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзацу 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного Веселовой Н.А. следует, что указанному собственнику землепользователю решением 27.09.1991 № 32 Кавского сельского Совета Лихославльского района Тверской области для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 5000 кв.м. (л.д.25-26 том 1).

Согласно ответу МУ администрации Кавского сельского поселения Лихославльского района Тверской области от 16.12.2019 указано, что Веселовой Н.А. на основании свидетельства № 348 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного администрацией Кавского сельского Совета Лихославльского района Тверской области на основании решения № 32 от 27.09.1991, принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м. Земельный участок формируется из двух земельных участков: № площадью 3000 кв.м. бессрочное пользование, адрес места нахождения: <адрес> <адрес> земельный участок №: площадью 2000 кв.м. бессрочное пользование, адрес места нахождения: <адрес> (л.д.27-28 том 1).

11.12.2019 истцу Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Торжокский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Тверской области выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах и сведениями ЕГРН о таком объекта недвижимости (л.д.29-30 том 1).

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права с 10 декабря 2014 года право собственности по 1/2 доли на квартиру расположенную по адресу: Тверская область, Лихославльский район, д. Кава, д. 14, кв. 2 принадлежат Веселовой Нине Александровне и Веселову Александру Алексеевичу (л.д.31-34 том 1).

Согласно записи акта о заключении брака № 120199690001100052008 от 19.04.2019 между Веселовым (после заключения брага Литягиным) Александром Алексеевичем и Литягиной Татьяной Александровной заключен брак (л.д.75 том 1).

Заочным решением Лихославльского районного суда Тверской области от 07 декабря 2018 года за Мирзояном Айлясом признано право собственности на 63/100 доли земельного участка общей площадью 8 000 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН Мирзояну А. на праве общей долевой собственности принадлежит 63/100 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что истцу было выдано свидетельство № 348 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок площадью 5000 кв.м. Как следует из свидетельств о государственной регистрации права с 10 декабря 2014 года право собственности по 1/2 доли на квартиру расположенную по адресу: <адрес> принадлежит Веселовой Нине Александровне и Веселову Александру Алексеевичу, в этой связи, с момента приобретения ими права собственности на жилое строение к ним перешло право пользования на доли спорного земельного участка. Мирзояну Айлясу принадлежат на праве собственности 63/100 доли земельного участка общей площадью 8 000 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд полагает, что требования Веселовой Н.А. о признании права собственности на 185/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8000 кв.м., являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей по чеку ордеру от 24.07.2020 и государственная пошлина в размере 9429 рублей по чеку ордеру от 13.08.2020, оплаченная, исходя из полной кадастровой стоимости земельного участка. В связи с уменьшением Веселовой Н.А. требований в части признания за ней права собственности на 185/1000 долей, подлежит возвращению истцу излишне уплаченная государственная пошлина в размере 7984,63 рублей.

В оставшейся части расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из её волеизъявления, с ответчиков не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца, поскольку обращение истца в суд не вызвано неправомерными действиями ответчиков, что согласуется также с позицией, изложенной в п.19 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

Руководствуясь ст. ст. 233-238, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ 185/1000 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 8000 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░-░░░░░░ ░░ 13.08.2020 ░ ░░░░░ 7984,63 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░░