Решение по делу № 2-943/2023 (2-4592/2022;) от 20.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года                                                                                                   г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А., при секретаре судебного заседания Борисове А.В., с участием представителя истца Даниловой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-943/2023 (38RS0034-01-2022-005209-52) по исковому заявлению Комитета по управлению Ленинским округом Администрации г. Иркутска к Воробьевой Галине Яковлевне, Воробьеву Сергею Ануфриевичу о понуждении предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению <адрес>ом Администрации г. Иркутска обратился в Ленинский районный суд г. Иркутска с иском к Воробьевой Галине Яковлевне, Воробьеву Сергею Ануфриевичу о понуждении предоставить доступ в жилое помещение.

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства: в адрес Комитета по управлению <адрес>ом администрации города Иркутска неоднократно поступали обращения о нарушении гр. Воробьевой Галиной Яковлевной требований жилищного законодательства, в части содержания помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, а также придомовой территории (крыльцо) в ненадлежащем состоянии, выразившегося в захламлении жилого помещения и придомовой территории; специалистами Комитета по управлению <адрес>ом администрации города Иркутска совместно с управляющей организацией ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы»» ****год было организовано мероприятие по очистке придомовой территории у жилого <адрес> от бытового мусора, складируемого жильцами жилого помещения №; ****год в рамках рассмотрения обращения, специалистами Комитета по управлению <адрес>ом администрации города Иркутска осуществлено выездное мероприятие, в ходе которого выявлено захламление бытовым мусором входа (крыльца) в жилое помещение № многоквартирного жилого <адрес>, доступ в жилое помещение жильцами не предоставлен.

14.07.2021    в адрес нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, направлены уведомления о необходимости приведения в надлежащее санитарное состояние прилегающей территории в срок до****год; также в адрес нанимателя жилого помещения ****год было направлено предупреждение о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, прекращении бесхозяйного обращения с жилым помещением, о приведении в срок до ****год в надлежащее состояние жилого помещения, о предоставлении ****год специалистам Комитета по управлению <адрес>ом администрации города Иркутска доступа в жилое помещение для его осмотра на предмет соблюдения требований жилищного законодательства; во исполнение требований, указанных в предупреждении от ****год в августе 2021 года членами семьи нанимателя жилого помещения выполнены работы по уборке бытового мусора с придомовой территории. Доступ в жилое помещение для его осмотра на предмет соблюдения требований жилищного законодательства не предоставлен. В связи с чем осмотр жилого помещения не проведен.

07.04.2022    вновь поступило обращение о захламлении жилого помещения и придомовой территории. В адрес нанимателя жилого помещения повторно направлено предупреждение о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, прекращении бесхозяйного обращения с жилым помещением, о приведении в срок до ****год в надлежащее состояние жилого помещения и придомовой территории, о предоставлении ****год доступа в жилое помещение для его осмотра на предмет соблюдения требований жилищного законодательства. Доступ в жилое помещение истцу не предоставлен.

****год проведено визуальное обследование придомовой территории жилого помещения № по <адрес>, по результатам которого установлено: придомовая территория (крыльцо) в бытовом мусоре, наниматель жилого помещения № доступ в жилое помещение не предоставил.

В жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>, зарегистрированы и проживают на основании ордера от ****год № АБ, выданного Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета народных депутатов, граждане Воробьева Галина Яковлевна, Воробьев Сергей Ануфриевич.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества города Иркутска жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>, находится в муниципальной собственности города Иркутска.

Связи с выявленным нарушением жилищного законодательства в части захламления жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью, истец вынужден обратиться обратился в суд с требованием об обязании Воробьеву Галину Яковлевну, Воробьева Сергея Ануфриевича предоставить доступ должностным лицам Комитета по управлению <адрес>ом администрации города Иркутска в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>; об обязании Воробьеву Галину Яковлевну, Воробьева Сергея Ануфриевичапроизвести уборку придомовой территории (крыльцо) расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в течении 5 календарных дней со дня вступления в силу решения суда.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Учитывая, что ответчик, извещенный по известному суду адресу, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В жилом помещении, расположенном по адресу: г. Иркутск, <адрес>, зарегистрированы и проживают на основании ордера от ****год № АБ, выданного Исполнительным комитетом Ленинского городского районного Совета народных депутатов, граждане Воробьева Галина Яковлевна, Воробьев Сергей Ануфриевич.

Специалистами Комитета по управлению <адрес>ом администрации города Иркутска совместно с управляющей организацией ООО «Холдинговая компания «Коммунальные системы»» ****год было организовано мероприятие по очистке придомовой территории у жилого <адрес> от бытового мусора, складируемого жильцами жилого помещения №.

****год в рамках рассмотрения обращения, специалистами Комитета по управлению <адрес>ом администрации города Иркутска осуществлено выездное мероприятие, в ходе которого выявлено захламление бытовым мусором входа (крыльца) в жилое помещение № многоквартирного жилого <адрес>, доступ в жилое помещение жильцами не предоставлен.

14.07.2021    в адрес нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: г. Иркутск, <адрес>, направлены уведомления о необходимости приведения в надлежащее санитарное состояние прилегающей территории в срок до****год. Также в адрес нанимателя жилого помещения ****год было направлено предупреждение о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, прекращении бесхозяйного обращения с жилым помещением, о приведении в срок до ****год в надлежащее состояние жилого помещения, о предоставлении ****год специалистам Комитета по управлению <адрес>ом администрации города Иркутска доступа в жилое помещение для его осмотра на предмет соблюдения требований жилищного законодательства.

Во исполнение требований, указанных в предупреждении от ****год в августе 2021 года членами семьи нанимателя жилого помещения выполнены работы по уборке бытового мусора с придомовой территории, доступ в жилое помещение для его осмотра на предмет соблюдения требований жилищного законодательства не предоставлен, в связи с чем осмотр жилого помещения не проведен.

07.04.2022    вновь поступило обращение о захламлении жилого помещения и придомовой территории. В адрес нанимателя жилого помещения повторно направлено предупреждение о недопустимости нарушения прав и законных интересов соседей, прекращении бесхозяйного обращения с жилым помещением, о приведении в срок до ****год в надлежащее состояние жилого помещения и придомовой территории, о предоставлении ****год доступа в жилое помещение для его осмотра на предмет соблюдения требований жилищного законодательства, доступ в жилое помещение истцу не предоставлен.

****год проведено визуальное обследование придомовой территории жилого помещения № по <адрес>, по результатам которого установлено: придомовая территория (крыльцо) в бытовом мусоре, наниматель жилого помещения № доступ в жилое помещение не предоставил, о чем составлен акт от ****год.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Минстроя России от ****год №/пр утверждены Правила пользования жилыми помещениями (далее - Правила пользования жилыми помещениями).

В силу пункта 1 Правил пользования жилыми помещениями пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Как следует из подпункта г пункта 6 Правил пользования жилыми помещениями пользователь жилым помещением обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме.

Согласно пункту 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом муниципального жилищного контроля является, в том числе, соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку

осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме, в отношении муниципального жилищного фонда.

Таким образом, соблюдение требований к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда входит в предмет муниципального жилищного контроля.

Частью 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (пункт 2 части 3 указанной статьи).

Нарушение требований жилищного законодательства, выразившееся в захламлении жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью, и придомовой территории, может повлечь неблагоприятные последствия для соседей, проживающих в доме по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

                                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению Ленинским округом Администрации г. Иркутска(ИНН 3812989305) удовлетворить.

Обязать Воробьеву Галину Яковлевну (ИНН 381004939956), Воробьева Сергея Ануфриевича (ИНН 381001096306) предоставить доступ должностным лицам Комитета по управлению <адрес>ом администрации города Иркутска в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Обязать Воробьеву Галину Яковлевну, Воробьева Сергея Ануфриевича произвести уборку придомовой территории (крыльцо) расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес>, в течении 5 календарных дней со дня вступления в силу решения суда.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 06 марта 2022 года.

Судья                                                                                                 В.А. Долбня