Решение от 18.08.2022 по делу № 33-1233/2022 от 28.06.2022

Судья Зиновьев И.Н. № 33-1233/2022

Дело № 2-2411/2020

60RS0001-01-2022-001334-72

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2022 года город Псков

Судебная коллегия по гражданским делам

Псковского областного суда

в составе:

председательствующего: Ельчаниновой Г.А.,

судей: Кузнецовой Э.В., Ефимовой С.Ю.,

при секретаре: Соловьевой И.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова В.А. к закрытому акционерному обществу (ЗАО) «Ипотечная компания М-6» о взыскании денежных средств в качестве разницы цены договора, взыскании неустойки и штрафа,

по апелляционной жалобе Миронова В.А. на решение Псковского городского суда Псковской области от 27 апреля 2022 года.

Выслушав доклад судьи Ельчаниновой Г.А., объяснения Миронова В.А., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Миронов В.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Ипотечная компания М-6» о взыскании денежных средств в размере 149575,35 рублей - разницы между проектируемой и фактической площадью квартиры.

В обоснование иска указано, что (дд.мм.гг.) между истцом и ЗАО «Центурион» заключен договор уступки права требования по договору от (дд.мм.гг.) участия в долевом строительстве жилого малоэтажного жилого дома, заключенного между застройщиком ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ЗАО «Центурион».

Согласно условиям последнего договора застройщик обязался построить многоквартирный дом по адресу: <****>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, в срок до 30.11.2015 (с учетом дополнительного соглашения (****)) передать участнику долевого строительства квартиру с проектным номером (****), расчетной площадью 59,02 кв.м.

(дд.мм.гг.) указанный объект, которому присвоен адрес: <****>, был передан истцу по акту, в котором площадь всех помещений указана 59,3 кв.м, в числе которой общая площадь квартиры - 57,02 кв.м, жилая площадь - 25,7 кв.м.

Согласно данным кадастрового учета квартиры, подтвержденного выпиской из ЕГРН, общая площадь указанной квартиры составляет 57,2 кв.м.

В соответствии с п. 3.1 договора уступки прав (цессии) от (дд.мм.гг.) стоимость одного квадратного метра общей площади квартиры составляет 82 184,26 рублей.

Ссылаясь на перечисленные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика 149 575,35 рублей - разницу между общей проектной площадью квартиры (59,02 кв.м) и общей площадь квартиры, указанной в ЕГРН (57,2 кв.м), что составляет 1,82 кв.м.

Кроме того, Миронов В.А. обратился в суд с иском к ЗАО «Ипотечная компания М-6» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного вышеуказанным договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в размере 1000000 рублей.

В ходе рассмотрения дела размер исковых требований был уменьшен до 924 976,19 рублей с учетом исключения периода с 03.04.2020 по 01.01.2021, исходя из Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №423.

Определением суда от 15.03.2022 дела по указанным искам объединены в одно производство.

Истец Миронов В. А. и его представитель Миронова Е. В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - ЗАО «Ипотечная компания М-6», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представив письменные возражения, в которых просил отказать истцу в удовлетворении требований.

Указал, что переданная истцу фактическая площадь всех помещений спорной квартиры включает не только общую площадь квартиры (57,2 кв.м), но и площадь двух лоджий (1 кв.м и 1,1 кв.м), рассчитанную с применением понижающего коэффициента. Наличие лоджий отражено в Приложениях (****) к Договору участия в долевом строительстве с указанием площадей всех помещений.

Кроме того, просил снизить размер неустойки и штрафа на основании со ст. 333 Гражданского кодекса РФ как несоответствующий последствиям нарушенного обязательства, указав, что выведение компанией-девелопером денежных средств дольщиков повлекло признание жилого комплекса проблемным объектом, а также обращая внимание на то, что ранее судом в пользу истца уже была взыскана неустойка в размере 1 000 000 рублей, что составляет 20,62% стоимости квартиры.

Представитель третьего лица - ЗАО «Центурион» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Решением Псковского городского суда Псковской области от 27 апреля 2022 года исковые требования Миронова В.А. о взыскании неустойки удовлетворены частично. С ЗАО «Ипотечная компания М-6» в пользу Миронова В.А. взыскана неустойка за нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 01.12.2018 по 06.07.2021 в размере 500 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 250 000 рублей, а всего 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей. В удовлетворении исковых требований о взыскании денежных средств в качестве разницы между проектной и фактической площадью квартиры отказано.

В апелляционной жалобе Миронов В.А. ставит вопрос об изменении решения суда, приводя в обоснование доводы, аналогичные изложенным в иске.

Ссылаясь на длительность неисполнения условия договора о передаче квартиры, апеллянт полагает необоснованным уменьшение размера неустойки судом.

Кроме того, апеллянт обращает внимание на то, что договоры долевого участия (уступки прав) не соответствуют ст. 15 ЖК РФ, в связи с чем лоджии заведомо не могли быть ему переданы и проданы, как и другие места общего пользования.

В заседании суда апелляционной инстанции Миронов В.А. доводы апелляционной жалобы поддержал; представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, что в силу статей 167 и 327 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела.

Проверив материалы дела по правилам части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Судом установлено и следует из материалов дела, что (дд.мм.гг.) между ЗАО «Ипотечная компания М-6» и ЗАО «Центурион» заключен договор участия в долевом строительстве (****)

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2 и 3.5 указанного договора застройщик обязался построить многоквартирный секционный дом по адресу: <****> и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию в срок до 30.12.2013 передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру с проектным номером (****) расчетной площадью 59,02 кв.м, находящуюся на 2 этаже 2 подъезда дома, а участник долевого строительства - уплатить обусловленную договором цену 4 101 890 рублей и принять квартиру, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию указанного многоквартирного дома.

(дд.мм.гг.) между ЗАО «Центурион» и Мироновым В.А. заключен договор уступки требования по указанному договору.

Дополнительным соглашением от (дд.мм.гг.) (****) сторонами согласован новый срок передачи объекта долевого участия - до 30.11.2015.

На основании акта от 07.07.2021 вышеуказанная квартира передана истцу с указанием площади всех помещений – 59,3 кв.м, из которых общая площадь составляет 57,2 кв.м, в том числе жилая – 25,7 кв.м.

Разрешая настоящий спор, суд, установив факт неисполнения ответчиком своих обязанностей по передаче истцу объекта долевого строительства в установленный договором срок, правильно применил к спорным правоотношениям Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с частями 1, 2 статьи 6 которого застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, установленного договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В то же время, при решении вопроса о размере неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в связи с ненадлежащим исполнением им принятых на себя обязательств по договору, суд обоснованно исходил из того, что в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 N 263-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Наговицына Юрия Александровича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

В этой связи суд первой инстанции обоснованно учёл, что решением Псковского городского суда от 10.01.2019 по делу № 2-334/2019 в пользу Миронова В.А. с ответчика ЗАО «Ипотечная компания М-6» уже взыскана неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства за период с 01.12.2015 по 30.11.2018 в размере 1 000 000 рублей; общий размер неустоек с учетом заявленной ко взысканию в рамках данного спора неустойки составит около 40% стоимости квартиры.

С учётом этих обстоятельств, суд, принимая во внимание ходатайство застройщика ЗАО «Ипотечная компания М-6» о снижении неустойки, учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для уменьшения размера неустойки до 500 000 руб.

Что касается исковых требований Миронова В.А. о взыскании с ответчика разницы между проектируемой и фактической площадью квартиры, то, отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции исходил из того, что застройщиком не допущено таких отступлений от условий договора или обязательных требований, которые привели к ухудшению качества переданной истцу квартиры, влекущего уменьшение цены договора.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом суда первой инстанции, находя его соответствующим материалам дела и требованиям закона.

Пунктом 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено возможное изменение цены после заключения договора, в том числе в случае, установленном договором.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства. В случае, если частью жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, являются лоджия, веранда, балкон, терраса, цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей приведенной площади такого жилого помещения и общей приведенной площади такого жилого помещения. Общая приведенная площадь жилого помещения состоит из суммы общей площади жилого помещения и площади лоджии, веранды, балкона, террасы с понижающими коэффициентами, установленными федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 23 данного федерального закона.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения (часть 2 статьи 5).

Из содержания приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что стороны вправе предусмотреть в договоре как условие о твердой цене объекта договора - жилого помещения с указанием его параметров и допустимых отступлений от них, так и условие о цене жилого помещения, определенной исходя из цены единицы общей площади жилого помещения, с учетом возможного изменения этой площади при определенных условиях.

В силу части 1 статьи 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика в том числе соразмерного уменьшения цены договора (подпункт 2 части 2 статьи 7).

По смыслу указанной нормы, отступление застройщика от условий договора, которое может выражаться, в том числе, в передаче участнику долевого строительства объекта меньшей площади, чем это предусмотрено договором, само по себе является основанием для соразмерного уменьшения цены договора.

При этом исходя из содержания статей 5 и 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ договором могут быть установлены определенные пределы изменения (погрешности) размера площади объекта долевого строительства, которые не влекут за собой соразмерного изменения цены при передаче объекта участнику долевого строительства.

Пунктом 4.5.3 договора участия в долевом строительстве от (дд.мм.гг.) закреплено условие, позволяющее изменить цену договора.

Так, положениями данного пункта установлено, что при получении данных технической инвентаризации объекта недвижимости с указанием фактической площади квартиры, в случае изменения площади квартиры более чем на 5%, цена договора подлежит пропорциональному изменению, из расчета цены за один квадратный метр, указанной в п. 4.1 настоящего договора.

При этом пунктами 3.2 и 3.3 указанного договора установлено, что объектом долевого строительства (квартирой) является двухкомнатная квартира с проектным номером (****) расчетной площадью 59,02 кв.м, находящаяся на втором этаже, подъезд два жилого многоквартирного секционного дома, позиция по генеральному плану 91, расположенная пол адресу (строительный адрес): <****> ГП.

Пространственное расположение и планировка квартиры определены сторонами согласно проектной документации и закреплены на поэтажном плане (Приложение (****) к настоящему Договору) (л.д. 13-25, т. 1).

Из приведенного в Приложении (****) поэтажного плана квартиры усматривается, что в указанную расчетную площадь входит площадь всех помещений квартиры и двух лоджий (л.д. 26, т. 1).

░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ 07.07.2021, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 59,3 ░░.░, ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ - 57,2 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 25,7 ░░.░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (57,2 ░░.░), ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ (1 ░░.░ ░ 1,1 ░░.░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - 57,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░-░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 23.10.2020 N ░/0393 (░░░░░░░░░░ №2), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2004 ░. N 214-░░ «░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 5 ░░░░░░ 15 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 5 ░░░░░░ 19 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №214-░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ 1 ░░░░░░ 5 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ №214-░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ №1 ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (59,02 ░░.░ ░ 57,2 ░░.░) ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ (░░.░░.░░.), ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ 5% (░. 4.5.3); ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░