Решение по делу № 33-14460/2018 от 13.09.2018

Судья Боровкова Л.В. Дело № 33-14460/2018

А-2.109

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2018 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Быстровой В.Г.,

судей Гришиной В.Г., Шиверской А.К.,

при секретаре Кайдалиной Н.М.,

с участием прокурора Шадриной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шиверской А.К. гражданское дело по иску администрации г. Дивногорска к Болдансу Владимиру Михайловичу, Болдансу Евгению Владимировичу, Болдансу Владимиру Владимировичу, Болданс Наталье Владимировне о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, Курбановой Алине Шамсидиновне, Курбановой Ольге Владимировне, Курбанову Кабиржону Шамсидиновичу, Курбановой Виктории Шамсидиновне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

по апелляционной жалобе представителя третьего лица ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» Городова Ю.И.

на решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 20 июля 2018 года, которым постановлено:

«Иск удовлетворить частично.

Признать Курбанову Ольгу Владимировну, Курбанова Кабиржона Шамсидиновича, Курбанову Викторию Шамсидиновну, Курбанову Алину Шамсидиновну утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Взыскать с Курбановой Ольги Владимировны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (трехсот) рублей.

В удовлетворении исковых требований администрации г. Дивногорска к Болдансу Владимиру Михайловичу о расторжении договора социального найма, Болдансу Владимиру Михайловичу, Болдансу Евгению Владимировичу, Болдансу Владимиру Владимировичу, Болданс Наталье Владимировне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отказать».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Дивногорска обратились в суд с иском к Болдансу В.М., Болдансу Е.В., Болдансу В.В., Болданс Н.В. о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении из жилого помещения; а также к ответчикам Курбановой А.Ш., Курбановой О.В., Курбанову К.Ш., Курбановой В.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивировали тем, что 12 августа 1994 года на основании ордера Болдансу В.М. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 16 февраля 2018 года с ним же заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Вместе с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены члены его семьи: Болданс В.В., Болданс Е.В., Болданс И.В., Курбанова О.В., Курбанова А.Ш., Курбанов К.Ш., Курбанова В.Ш. На протяжении длительного времени (с августа 2014 года по январь 2018 года) ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в феврале и марте 2018 года в счет погашения долга поступили денежные средства в размере 6 000 рублей. По состоянию на 29 марта 2018 года задолженность ответчиков по оплате жилищно - коммунальных услуг составила 810 332 рубля 38 копеек. В ходе проверки муниципального жилищного контроля 07 февраля 2018 года установлено, что ответчики Курбанова О.В., Курбанова А.III., Курбанов К.Ш., Курбанова В.Ш. не проживают в спорном жилом помещении в связи с проживанием в Таджикистане. С учетом уточнений, просили суд расторгнуть с ответчиками Болдансом В.М., Болдансом Е.В., Болдансом В.В., Болданс Н.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением Болдансу В.М., Болданс Н.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 12,7 кв.м, Болдансу В.В., Болдансу Е.В. жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 12,5 кв.м, ответчиков Курбанову А.Ш., Курбанову О.В., Курбанова К.Ш., Курбанову В.Ш. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием их с регистрационного учета.

В апелляционной жалобе представитель третьего лица ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» просит решение суда изменить, удовлетворив заявленные требования о расторжении договора социального найма и выселении ответчиков Болданса В.М., Болданса Е.В., Болданса В.В., Болданс Н.В. В обоснование доводов указал, что ответчик Болданс В.М., заключив с ответчиком договор социального найма спорного жилого помещения по <адрес>, в течение достаточно длительного времени – за период с августа 2014 года по январь 2018 года (42 месяца) не вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности в размере 824 369 рублей 70 копеек. Какие-либо уважительные причины, по которым ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, судом не установлены. Нахождение ответчика Болданс Е.В. в местах лишения свободы не освобождает от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Выселение ответчиков Болданса В.М., Болданса Е.В., Болданса В.В., Болданс Н.В. из спорного жилого помещения в иное жилое помещение меньшей площади, сделает для них возможной оплату жилищно-коммунальных услуг.

Проверив материалы дела и решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Шадриной Е.А., полагавшей, что решение суда надлежит оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, признав возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела, не предоставивших в суд доказательств уважительности своей неявки, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая указанный спор, судам следует исходить из того, что, по смыслу п.1 ч.4 ст.83 и ст.90 ЖК РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждено материалами дела, квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

12 августа 1994 года указанное жилое помещение по ордеру № предоставлено нанимателю Болдансу В.М. и членам его семьи: жене Болданс Н.М., детям - Болданс М.В., Болданс О.В., Болданс Т.В.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от 16 февраля 2018 года, заключенным между МКУ «Городское хозяйство» города Дивногорска и Болданс B.M., нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение, пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по указанному адресу, совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены семьи: Болданс В.В., Болданс Е.В., Болданс Н.В., Курбанова О.В., Курбанова A.Ш., Куранов К.Ш., Курбанова В.Ш.

Согласно выписки из домовой книги от 29 марта 2018 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят Болданс В.М. (наниматель), Болданс В.В. (сын), Болданс Е.В. (сын), Болданс Н.В. (дочь), Курбанова О.В. (дочь), Курбанова А.Ш. (внучка), Курбанов К.Ш. (внук), Курбанова В.Ш. (внучка).

В настоящее время, согласно акта проверки № 1 от 07 февраля 2018 года, в квартире проживают Болданс Н.В. и Болданс В.В., при этом, внуки Болданса В.М. в указанной квартире состоят на регистрационном учете, однако в настоящее время проживают с отцом в Таджикистане.

Обращаясь в суд с иском о расторжении договора социального найма и выселении ответчиков из жилого помещения, истец ссылался на наличие у ответчиков задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по состоянию на 29 мая 2018 года, ответчики с августа 2014 года не производят оплату жилищных и коммунальных услуг, задолженность составила 824 369 рублей 70 копеек.

Отказывая в удовлетворении заявленных администрацией г. Дивногорска исковых требований о выселении ответчиков Болданс В.М., Болданс В.В., Болданс Н.В., Болданс Е.В из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, суд первой инстанции пришел к выводам о том, что часть задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг была внесена в течение шести месяцев, а именно в феврале 2018 года - 3 000 рублей, в марте 2018 года - 7 239 рублей 67 копеек, в апреле 2018 года - 3 000 рублей, в мае 2018 года – 423 рубля 30 копеек, кроме того, ответчик Болданс Е.В. в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. При этом, суд первой инстанции пришел к выводу о законности и обоснованности исковых требований к Курбановой О.В., Курбанову К.Ш., Курбановой В.Ш., Курбановой А.Ш. о признании утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики не являются членами семьи нанимателя, из вышеуказанной квартиры выехали самостоятельно более четырех лет назад, их личных вещей в квартире не имеется.

Судебная коллегия выводы суда первой инстанции находит обоснованными, постановленными при правильной оценке представленных по делу доказательств и в соответствии с нормами права, регулирующими спорное правоотношение.

Доводы апелляционной жалобы представителя третьего лица ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство», направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными, поскольку они являлись предметом судебного разбирательства, судом первой инстанции исследовались, и в решении им дана надлежащая правовая оценка.

Материальный и процессуальный закон применены судом правильно. Доказательств, опровергающих выводы суда, в апелляционной жалобе не приведено, в связи с чем, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дивногорского городского суда Красноярского края от 20 июля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя третьего лица ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» Городова Ю.И. - без удовлетворения.

Председательствующий:                

Судьи: